immobilie1-ID: 31230429 | Anbieter-ID: 11327
Zweifamilienhaus mit Potenzial: Ihr neues Zuhause auf großem Grundstück!
419.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
655 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über ein schönes Grundstück mit einem großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss und im... mehr lesen
Das Haus verfügt über ein schönes Grundstück mit einem großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss und im... mehr lesen
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über ein schönes Grundstück mit einem großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 82m². Im Erdgeschoss gehört außerdem eine gemütliche Terrasse dazu, während im Obergeschoss ein Balkon zum Genießen der Sonne einlädt. Der Dachboden ist bereits ansprechend ausgebaut und verfügt über ca. 90 m² Nutzfläche.
Die gute Substanz des Hauses bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Die zentrale und gute Lage in Sande macht dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie. Profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule bzw. Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Das Haus verfügt über ein schönes Grundstück mit einem großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 82m². Im Erdgeschoss gehört außerdem eine gemütliche Terrasse dazu, während im Obergeschoss ein Balkon zum Genießen der Sonne einlädt. Der Dachboden ist bereits ansprechend ausgebaut und verfügt über ca. 90 m² Nutzfläche.
Die gute Substanz des Hauses bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Die zentrale und gute Lage in Sande macht dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie. Profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule bzw. Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über ein schönes Grundstück mit einem großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 82m². Im Erdgeschoss gehört außerdem eine gemütliche Terrasse dazu, während im Obergeschoss ein Balkon zum Genießen der Sonne einlädt. Der Dachboden ist bereits ansprechend ausgebaut und verfügt über ca. 90 m² Nutzfläche.
Die gute Substanz des Hauses bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Die zentrale und gute Lage in Sande macht dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie. Profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule bzw. Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Das Haus verfügt über ein schönes Grundstück mit einem großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 82m². Im Erdgeschoss gehört außerdem eine gemütliche Terrasse dazu, während im Obergeschoss ein Balkon zum Genießen der Sonne einlädt. Der Dachboden ist bereits ansprechend ausgebaut und verfügt über ca. 90 m² Nutzfläche.
Die gute Substanz des Hauses bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Die zentrale und gute Lage in Sande macht dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie. Profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule bzw. Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)655 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis24.08.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- zentrale und gute Lage in Sande
- gute Substanz
- schönes Grundstück mit großem Garten
- gute Substanz
- schönes Grundstück mit großem Garten
- zentrale und gute Lage in Sande
- gute Substanz
- schönes Grundstück mit großem Garten
- gute Substanz
- schönes Grundstück mit großem Garten
- Keller
Lage
Sande ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt ca. sieben Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. In der Ortschaft am Lippesee gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen sind durch Busverbindungen zu...
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Sande ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt ca. sieben Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. In der Ortschaft am Lippesee gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen sind durch Busverbindungen zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ist außerdem durch die B64 und die A33 gegeben. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Sande geboten. Des Weiteren bietet der Lippesee die Möglichkeit für verschiedene Freizeitaktivitäten.
Sande ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt ca. sieben Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. In der Ortschaft am Lippesee gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen sind durch Busverbindungen zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ist außerdem durch die B64 und die A33 gegeben. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Sande geboten. Des Weiteren bietet der Lippesee die Möglichkeit für verschiedene Freizeitaktivitäten.
33106 Paderborn · Sande · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nils Müller
S Immobilien GmbH
Hathumarstraße 15-19,
33098 Paderborn
33098 Paderborn
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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05251 292 2958
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32756 Detmold
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(05251) 2922955
n.mueller@s-immobilien-gmbh.de
