immobilie1-ID: 31287991 | Anbieter-ID: 11331
Geräumige Wohnung in ruhiger Lage: Ihr Rückzugsort in Borchen!
239.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese geräumige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich die Wohnung über drei Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle...
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Diese geräumige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich die Wohnung über drei Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Die hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die neuwertigen Tageslichtbäder sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Sonnenbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – sei es bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein am Abend. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern.
Besonders hervorzuheben ist die neue Gasheizung mit eigener Therme aus dem Jahr 2021,
die Ihnen ein behagliches Wohnklima garantiert. Jede Wohnung verfügt über eigene Wasserzähler, was den Bewohnern eine individuelle Abrechnung ermöglicht und somit für Transparenz und Kontrolle sorgt.
Die Wohnung gehört zu einem gepflegten Dreiparteienhaus, die alle vollständig eigentümerbewohnt sind. Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Darüber hinaus gehört der Spitzboden zur Wohnung und dient als zusätzliche Abstellfläche – ideal für all Ihre saisonalen Utensilien oder Hobbybedarf.
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Dachgeschosswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen.
Die hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die neuwertigen Tageslichtbäder sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Sonnenbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – sei es bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein am Abend. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern.
Besonders hervorzuheben ist die neue Gasheizung mit eigener Therme aus dem Jahr 2021,
die Ihnen ein behagliches Wohnklima garantiert. Jede Wohnung verfügt über eigene Wasserzähler, was den Bewohnern eine individuelle Abrechnung ermöglicht und somit für Transparenz und Kontrolle sorgt.
Die Wohnung gehört zu einem gepflegten Dreiparteienhaus, die alle vollständig eigentümerbewohnt sind. Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Darüber hinaus gehört der Spitzboden zur Wohnung und dient als zusätzliche Abstellfläche – ideal für all Ihre saisonalen Utensilien oder Hobbybedarf.
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Dachgeschosswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen.
Diese geräumige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich die Wohnung über drei Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Die hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die neuwertigen Tageslichtbäder sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Sonnenbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – sei es bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein am Abend. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern.
Besonders hervorzuheben ist die neue Gasheizung mit eigener Therme aus dem Jahr 2021,
die Ihnen ein behagliches Wohnklima garantiert. Jede Wohnung verfügt über eigene Wasserzähler, was den Bewohnern eine individuelle Abrechnung ermöglicht und somit für Transparenz und Kontrolle sorgt.
Die Wohnung gehört zu einem gepflegten Dreiparteienhaus, die alle vollständig eigentümerbewohnt sind. Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Darüber hinaus gehört der Spitzboden zur Wohnung und dient als zusätzliche Abstellfläche – ideal für all Ihre saisonalen Utensilien oder Hobbybedarf.
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Dachgeschosswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen.
Die hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die neuwertigen Tageslichtbäder sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Sonnenbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – sei es bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein am Abend. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern.
Besonders hervorzuheben ist die neue Gasheizung mit eigener Therme aus dem Jahr 2021,
die Ihnen ein behagliches Wohnklima garantiert. Jede Wohnung verfügt über eigene Wasserzähler, was den Bewohnern eine individuelle Abrechnung ermöglicht und somit für Transparenz und Kontrolle sorgt.
Die Wohnung gehört zu einem gepflegten Dreiparteienhaus, die alle vollständig eigentümerbewohnt sind. Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Darüber hinaus gehört der Spitzboden zur Wohnung und dient als zusätzliche Abstellfläche – ideal für all Ihre saisonalen Utensilien oder Hobbybedarf.
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Dachgeschosswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Anzahl Stellplätze1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis23.09.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Natur
- nur 3 Parteien im Haus
- Tageslichtbad
- Sonnenbalkon
- Carport
- nur 3 Parteien im Haus
- Tageslichtbad
- Sonnenbalkon
- Carport
- ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Natur
- nur 3 Parteien im Haus
- Tageslichtbad
- Sonnenbalkon
- Carport
- nur 3 Parteien im Haus
- Tageslichtbad
- Sonnenbalkon
- Carport
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Gemeinde Borchen (ca. 13.500 Einwohner) mit den Ortsteilen Alfen, Etteln, Dörenhagen, Kirchborchen, Nordborchen und Schloß Hamborn liegt acht Kilometer südlich von Paderborn und bietet ruhiges Wohnen mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt. Eine gute...
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Die Gemeinde Borchen (ca. 13.500 Einwohner) mit den Ortsteilen Alfen, Etteln, Dörenhagen, Kirchborchen, Nordborchen und Schloß Hamborn liegt acht Kilometer südlich von Paderborn und bietet ruhiges Wohnen mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A33, A44, sowie mehrerer Buslinien gegeben. In Borchen gibt es neun Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Sekundarschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken finden sich in der Gemeinde wieder.
Die Gemeinde Borchen (ca. 13.500 Einwohner) mit den Ortsteilen Alfen, Etteln, Dörenhagen, Kirchborchen, Nordborchen und Schloß Hamborn liegt acht Kilometer südlich von Paderborn und bietet ruhiges Wohnen mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A33, A44, sowie mehrerer Buslinien gegeben. In Borchen gibt es neun Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Sekundarschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken finden sich in der Gemeinde wieder.
33178 Borchen · Kirchborchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Grote
S Immobilien GmbH
Hathumarstraße 15-19,
33098 Paderborn
33098 Paderborn
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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05251 292 2969
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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(05251) 2922955
m.grote@s-immobilien-gmbh.de
