immobilie1-ID: 31295777 | Anbieter-ID: 11404
Großzügig wohnen in historischem Rahmen
215.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
354 m²
Grundstücksfläche
Mitten im Ortskern von Lügde erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1908, das in den 2000er Jahren umfassend modernisiert wurde, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Das Haus bietet Ihnen...
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Mitten im Ortskern von Lügde erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1908, das in den 2000er Jahren umfassend modernisiert wurde, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Das Haus bietet Ihnen über 3 Etagen eine großzügige Wohnfläche. Der große Wohn-Essbereich mit Pelletofen im Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Entspannte Stunden verbringen Sie im pflegeleichten Garten oder auf der überdachten Terrasse. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, das Objekt auch als Zweifamilienhaus zu nutzen – perfekt für Wohnen mit mehreren Generationen.
Außerdem stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses historische Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Außerdem stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses historische Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Mitten im Ortskern von Lügde erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1908, das in den 2000er Jahren umfassend modernisiert wurde, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Das Haus bietet Ihnen über 3 Etagen eine großzügige Wohnfläche. Der große Wohn-Essbereich mit Pelletofen im Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Entspannte Stunden verbringen Sie im pflegeleichten Garten oder auf der überdachten Terrasse. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, das Objekt auch als Zweifamilienhaus zu nutzen – perfekt für Wohnen mit mehreren Generationen.
Außerdem stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses historische Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Außerdem stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses historische Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1908
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)354 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage1
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Anzahl Etagen3
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DachformKrüppelwalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf423,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis02.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ölheizung aus 2006
- Pelletofen im EG
- Fenster aus 2000
- Deckenhöhe ca. 3,50 m
- Bad EG aus 2004, mit Eckbadewanne
- Gäste-WC aus 2007
- DG mit Duschbad
- Dachboden teilgedämmt
- Vollkeller, teils feucht
- 3x2000 l Heizöltanks
- überdachte Terrasse
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- Pelletofen im EG
- Fenster aus 2000
- Deckenhöhe ca. 3,50 m
- Bad EG aus 2004, mit Eckbadewanne
- Gäste-WC aus 2007
- DG mit Duschbad
- Dachboden teilgedämmt
- Vollkeller, teils feucht
- 3x2000 l Heizöltanks
- überdachte Terrasse
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- Ölheizung aus 2006
- Pelletofen im EG
- Fenster aus 2000
- Deckenhöhe ca. 3,50 m
- Bad EG aus 2004, mit Eckbadewanne
- Gäste-WC aus 2007
- DG mit Duschbad
- Dachboden teilgedämmt
- Vollkeller, teils feucht
- 3x2000 l Heizöltanks
- überdachte Terrasse
- 1 Carport, 1 Garage
- Stockflecken im EG
- Pelletofen im EG
- Fenster aus 2000
- Deckenhöhe ca. 3,50 m
- Bad EG aus 2004, mit Eckbadewanne
- Gäste-WC aus 2007
- DG mit Duschbad
- Dachboden teilgedämmt
- Vollkeller, teils feucht
- 3x2000 l Heizöltanks
- überdachte Terrasse
- 1 Carport, 1 Garage
- Stockflecken im EG
- Ölheizung aus 2006
- Pelletofen im EG
- Fenster aus 2000
- Deckenhöhe ca. 3,50 m
- Bad EG aus 2004, mit Eckbadewanne
- Gäste-WC aus 2007
- DG mit Duschbad
- Dachboden teilgedämmt
- Vollkeller, teils feucht
- 3x2000 l Heizöltanks
- überdachte Terrasse
- 1 Carport, 1 Garage
- Stockflecken im EG
- Pelletofen im EG
- Fenster aus 2000
- Deckenhöhe ca. 3,50 m
- Bad EG aus 2004, mit Eckbadewanne
- Gäste-WC aus 2007
- DG mit Duschbad
- Dachboden teilgedämmt
- Vollkeller, teils feucht
- 3x2000 l Heizöltanks
- überdachte Terrasse
- 1 Carport, 1 Garage
- Stockflecken im EG
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Lügde befindet sich im äußersten Südosten von Lippe und grenzt fast an das Bundesland Niedersachsen (Hameln ist z. B. gut erreichbar). Im Ort sind Kitas, Grundschule und Realschule vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge des täglichen...
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Lügde befindet sich im äußersten Südosten von Lippe und grenzt fast an das Bundesland Niedersachsen (Hameln ist z. B. gut erreichbar). Im Ort sind Kitas, Grundschule und Realschule vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge des täglichen Bedarfs inklusive guter Busanbindungen sind ebenfalls gegeben. Bis ins Stadtzentrum von Bad Pyrmont (mit weiterführenden Schulen) sind es nur wenige Kilometer. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B 217.
Lügde befindet sich im äußersten Südosten von Lippe und grenzt fast an das Bundesland Niedersachsen (Hameln ist z. B. gut erreichbar). Im Ort sind Kitas, Grundschule und Realschule vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge des täglichen Bedarfs inklusive guter Busanbindungen sind ebenfalls gegeben. Bis ins Stadtzentrum von Bad Pyrmont (mit weiterführenden Schulen) sind es nur wenige Kilometer. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B 217.
32676 Lügde · Lüdge · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Duray
S Immobilien GmbH
Rosenstraße 5,
32825 Blomberg
32825 Blomberg
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2977
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Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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(05251) 2922955
s.duray@s-immobilien-gmbh.de
