immobilie1-ID: 31298257 | Anbieter-ID: 11405
Gepflegtes Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer
215.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
1.475 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Marsberg-Westheim bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Marsberg-Westheim bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Annehmlichkeiten.
Das Haus besticht nicht nur durch seine ansprechende Fassade, sondern auch durch ein großes Grundstück, das Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden in Ihre private Sitzecke im Garten ein. Der vorhandene Baumbestand sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und Schatten an heißen Sommertagen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes Bad, das keine Wünsche offenlässt. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während der Kachelofen im Wohnzimmer eine gemütliche Stimmung schafft – perfekt für kalte Winterabende. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Die Lage in Westheim ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, während die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens dennoch schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zögern Sie nicht länger! Dieses charmante Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Das Haus besticht nicht nur durch seine ansprechende Fassade, sondern auch durch ein großes Grundstück, das Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden in Ihre private Sitzecke im Garten ein. Der vorhandene Baumbestand sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und Schatten an heißen Sommertagen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes Bad, das keine Wünsche offenlässt. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während der Kachelofen im Wohnzimmer eine gemütliche Stimmung schafft – perfekt für kalte Winterabende. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Die Lage in Westheim ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, während die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens dennoch schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zögern Sie nicht länger! Dieses charmante Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Marsberg-Westheim bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Annehmlichkeiten.
Das Haus besticht nicht nur durch seine ansprechende Fassade, sondern auch durch ein großes Grundstück, das Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden in Ihre private Sitzecke im Garten ein. Der vorhandene Baumbestand sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und Schatten an heißen Sommertagen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes Bad, das keine Wünsche offenlässt. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während der Kachelofen im Wohnzimmer eine gemütliche Stimmung schafft – perfekt für kalte Winterabende. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Die Lage in Westheim ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, während die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens dennoch schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zögern Sie nicht länger! Dieses charmante Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Das Haus besticht nicht nur durch seine ansprechende Fassade, sondern auch durch ein großes Grundstück, das Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden in Ihre private Sitzecke im Garten ein. Der vorhandene Baumbestand sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und Schatten an heißen Sommertagen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes Bad, das keine Wünsche offenlässt. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während der Kachelofen im Wohnzimmer eine gemütliche Stimmung schafft – perfekt für kalte Winterabende. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Die Lage in Westheim ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, während die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens dennoch schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zögern Sie nicht länger! Dieses charmante Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt
3,57 % inkl. ges. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1948
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.475 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz2
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf360,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1948
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Energiepass gültig bis10.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
gepflegtes EInfamilienhaus
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl
Gasheizung
Terrasse
großes Grundstück mit Baumbestand
Garage
Keller
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl
Gasheizung
Terrasse
großes Grundstück mit Baumbestand
Garage
Keller
gepflegtes EInfamilienhaus
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl
Gasheizung
Terrasse
großes Grundstück mit Baumbestand
Garage
Keller
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl
Gasheizung
Terrasse
großes Grundstück mit Baumbestand
Garage
Keller
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Westheim ist ein Ortsteil der Stadt Marsberg im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Dieser hat knapp 1700 Einwohner. Bis zur kommunalen Neugliederung in Nordrhein-Westfalen 1975 war Westheim als Dorf selbstständig. Der Ortsteil ca. liegt 6 km...
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Westheim ist ein Ortsteil der Stadt Marsberg im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Dieser hat knapp 1700 Einwohner. Bis zur kommunalen Neugliederung in Nordrhein-Westfalen 1975 war Westheim als Dorf selbstständig. Der Ortsteil ca. liegt 6 km östlich von Marsberg an der Bundesstraße 7 im Tal der Diemel. Nachbarorte sind die Marsberger Kernstadt und Oesdorf, sowie auf der hessischen Seite Hesperinghausen und Orpethal. Im Ort befinden sich neben Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, auch die gleichnamige Brauerei und ein Golfplatz.
Westheim ist ein Ortsteil der Stadt Marsberg im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Dieser hat knapp 1700 Einwohner. Bis zur kommunalen Neugliederung in Nordrhein-Westfalen 1975 war Westheim als Dorf selbstständig. Der Ortsteil ca. liegt 6 km östlich von Marsberg an der Bundesstraße 7 im Tal der Diemel. Nachbarorte sind die Marsberger Kernstadt und Oesdorf, sowie auf der hessischen Seite Hesperinghausen und Orpethal. Im Ort befinden sich neben Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, auch die gleichnamige Brauerei und ein Golfplatz.
34431 Marsberg · Westheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Olaf Glade
S Immobilien GmbH
Nieheimer Straße 2,
33034 Brakel
33034 Brakel
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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05251 292 2990
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
o.glade@s-immobilien-gmbh.de
