immobilie1-ID: 31312023 | Anbieter-ID: 11422
Wohnen mit der Idylle vor der Tür!
382.500 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
648 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Direkt am Rand eines Landschaftsschutzgebiets in Müssen erwartet Sie dieses laufend modernisierte und gut geschnittene Einfamilienhaus. Hier genießen Sie nicht nur einen traumhaften Ausblick über weitläufige Wiesen und Felder, sondern auch die Ruhe...
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Direkt am Rand eines Landschaftsschutzgebiets in Müssen erwartet Sie dieses laufend modernisierte und gut geschnittene Einfamilienhaus. Hier genießen Sie nicht nur einen traumhaften Ausblick über weitläufige Wiesen und Felder, sondern auch die Ruhe und Beschaulichkeit der Natur – ideal für Familien mit Kindern. Ausgestattet ist das Haus mit einem großzügig überdachten Freisitz, der Ihnen einen windgeschützten Rückzugsort bietet. Ob gemütliche Grillabende oder entspannte Nachmittage – hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Auch die technische Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Die Gasheizung wurde erst kürzlich erneuert und durch die umfassende Dämmung im Rahmen der Dacherneuerung erreicht die gesamte Immobilie bereits einen hervorragenden energetischen Standard. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Praktisch ist zudem die große Garage im Keller des Hauses, die Ihnen ausreichend Platz bietet, um Vorräte und Einkäufe direkt an Ort und Stelle unterzubringen. Ein Carport sowie ein zusätzliches Gartenhaus runden das Angebot ab und bieten weiteren Stauraum für Gartengeräte und Fahrzeuge.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Auch die technische Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Die Gasheizung wurde erst kürzlich erneuert und durch die umfassende Dämmung im Rahmen der Dacherneuerung erreicht die gesamte Immobilie bereits einen hervorragenden energetischen Standard. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Praktisch ist zudem die große Garage im Keller des Hauses, die Ihnen ausreichend Platz bietet, um Vorräte und Einkäufe direkt an Ort und Stelle unterzubringen. Ein Carport sowie ein zusätzliches Gartenhaus runden das Angebot ab und bieten weiteren Stauraum für Gartengeräte und Fahrzeuge.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Direkt am Rand eines Landschaftsschutzgebiets in Müssen erwartet Sie dieses laufend modernisierte und gut geschnittene Einfamilienhaus. Hier genießen Sie nicht nur einen traumhaften Ausblick über weitläufige Wiesen und Felder, sondern auch die Ruhe und Beschaulichkeit der Natur – ideal für Familien mit Kindern. Ausgestattet ist das Haus mit einem großzügig überdachten Freisitz, der Ihnen einen windgeschützten Rückzugsort bietet. Ob gemütliche Grillabende oder entspannte Nachmittage – hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Auch die technische Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Die Gasheizung wurde erst kürzlich erneuert und durch die umfassende Dämmung im Rahmen der Dacherneuerung erreicht die gesamte Immobilie bereits einen hervorragenden energetischen Standard. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Praktisch ist zudem die große Garage im Keller des Hauses, die Ihnen ausreichend Platz bietet, um Vorräte und Einkäufe direkt an Ort und Stelle unterzubringen. Ein Carport sowie ein zusätzliches Gartenhaus runden das Angebot ab und bieten weiteren Stauraum für Gartengeräte und Fahrzeuge.
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Auch die technische Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Die Gasheizung wurde erst kürzlich erneuert und durch die umfassende Dämmung im Rahmen der Dacherneuerung erreicht die gesamte Immobilie bereits einen hervorragenden energetischen Standard. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Praktisch ist zudem die große Garage im Keller des Hauses, die Ihnen ausreichend Platz bietet, um Vorräte und Einkäufe direkt an Ort und Stelle unterzubringen. Ein Carport sowie ein zusätzliches Gartenhaus runden das Angebot ab und bieten weiteren Stauraum für Gartengeräte und Fahrzeuge.
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Kosten
-
Kaufpreis382.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)648 m²
-
Nutzfläche (ca.)58 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf201,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis23.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnfläche EG 87 m², Nutzfläche DG 58 m²
- verklinkert
- neues Dach von 1998 (gedämmt bis in die Spitze)
Drempel ebenfalls gedämmt
- neue Gasheizung von Viessmann aus 2024 (Flüssiggas)
und über App steuerbar
- Heizkörper überwiegend erneuert
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- verklinkert
- neues Dach von 1998 (gedämmt bis in die Spitze)
Drempel ebenfalls gedämmt
- neue Gasheizung von Viessmann aus 2024 (Flüssiggas)
und über App steuerbar
- Heizkörper überwiegend erneuert
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- Wohnfläche EG 87 m², Nutzfläche DG 58 m²
- verklinkert
- neues Dach von 1998 (gedämmt bis in die Spitze)
Drempel ebenfalls gedämmt
- neue Gasheizung von Viessmann aus 2024 (Flüssiggas)
und über App steuerbar
- Heizkörper überwiegend erneuert
- Kunststoff-Iso-Fenster in den letzten 20 Jahren erneuert
- Bad bauzeitlich
- Gäste-Wc in 2006 erneuert
- tw. neue Abwasserleitungen
- Keller komplett gefliest
- Garage im Keller
- Carport aus 2011
- Freisitz im Garten mit Seitenmarkise
- Gartenhaus
- verklinkert
- neues Dach von 1998 (gedämmt bis in die Spitze)
Drempel ebenfalls gedämmt
- neue Gasheizung von Viessmann aus 2024 (Flüssiggas)
und über App steuerbar
- Heizkörper überwiegend erneuert
- Kunststoff-Iso-Fenster in den letzten 20 Jahren erneuert
- Bad bauzeitlich
- Gäste-Wc in 2006 erneuert
- tw. neue Abwasserleitungen
- Keller komplett gefliest
- Garage im Keller
- Carport aus 2011
- Freisitz im Garten mit Seitenmarkise
- Gartenhaus
- Wohnfläche EG 87 m², Nutzfläche DG 58 m²
- verklinkert
- neues Dach von 1998 (gedämmt bis in die Spitze)
Drempel ebenfalls gedämmt
- neue Gasheizung von Viessmann aus 2024 (Flüssiggas)
und über App steuerbar
- Heizkörper überwiegend erneuert
- Kunststoff-Iso-Fenster in den letzten 20 Jahren erneuert
- Bad bauzeitlich
- Gäste-Wc in 2006 erneuert
- tw. neue Abwasserleitungen
- Keller komplett gefliest
- Garage im Keller
- Carport aus 2011
- Freisitz im Garten mit Seitenmarkise
- Gartenhaus
- verklinkert
- neues Dach von 1998 (gedämmt bis in die Spitze)
Drempel ebenfalls gedämmt
- neue Gasheizung von Viessmann aus 2024 (Flüssiggas)
und über App steuerbar
- Heizkörper überwiegend erneuert
- Kunststoff-Iso-Fenster in den letzten 20 Jahren erneuert
- Bad bauzeitlich
- Gäste-Wc in 2006 erneuert
- tw. neue Abwasserleitungen
- Keller komplett gefliest
- Garage im Keller
- Carport aus 2011
- Freisitz im Garten mit Seitenmarkise
- Gartenhaus
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Müssen, einem sehr beliebten Ortsteil der Stadt Lage in Ostwestfalen-Lippe. Grundschule, Kita und ein Nahversorger befinden sich direkt am Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof und...
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Diese Immobilie befindet sich in Müssen, einem sehr beliebten Ortsteil der Stadt Lage in Ostwestfalen-Lippe. Grundschule, Kita und ein Nahversorger befinden sich direkt am Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof und weiterführenden Schulen finden Sie im Stadtbereich von Lage oder Detmold. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bielefeld und zur A 2 ist über den Lipper Hellweg gegeben. Sie erreichen die Autobahn innerhalb von 20 Minuten
Diese Immobilie befindet sich in Müssen, einem sehr beliebten Ortsteil der Stadt Lage in Ostwestfalen-Lippe. Grundschule, Kita und ein Nahversorger befinden sich direkt am Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof und weiterführenden Schulen finden Sie im Stadtbereich von Lage oder Detmold. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bielefeld und zur A 2 ist über den Lipper Hellweg gegeben. Sie erreichen die Autobahn innerhalb von 20 Minuten
32791 Lage · Müssen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Kotzian
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße, 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2956
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
p.kotzian@s-immobilien-gmbh.de
