immobilie1-ID: 31508515 | Anbieter-ID: 11723
Charmantes Mehrfamilienhaus in Lage – Ihre Investitionschance!
485.000 €
Kaufpreis
257 m²
Wohnfläche
620 m²
Grundstücksfläche
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Dieses im Jahr 1966 erbaute Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 620 m² und bietet Ihnen...
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Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Dieses im Jahr 1966 erbaute Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 620 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden ca. 257 m².
Die Immobilie wurde in 2014 grundlegend saniert.
Das Haus beherbergt drei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind. Jede Einheit ist hell und offen gestaltet und bietet den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoss über eine große einladende Terrasse. Eine Garage sowie zwei Carportstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Aktuell ist die Immobilie langfristig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von ca. 23.366 € p.a. – eine solide Grundlage für Ihre finanzielle Zukunft! Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Auf Wunsch kann der hintere Gartenanteil ebenfalls zusätzlich erworben werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Potenzial! Gern erhalten Sie nähere Informationen zu den Vorzügen - rufen Sie uns an!
Die Immobilie wurde in 2014 grundlegend saniert.
Das Haus beherbergt drei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind. Jede Einheit ist hell und offen gestaltet und bietet den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoss über eine große einladende Terrasse. Eine Garage sowie zwei Carportstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Aktuell ist die Immobilie langfristig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von ca. 23.366 € p.a. – eine solide Grundlage für Ihre finanzielle Zukunft! Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Auf Wunsch kann der hintere Gartenanteil ebenfalls zusätzlich erworben werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Potenzial! Gern erhalten Sie nähere Informationen zu den Vorzügen - rufen Sie uns an!
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Dieses im Jahr 1966 erbaute Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 620 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden ca. 257 m².
Die Immobilie wurde in 2014 grundlegend saniert.
Das Haus beherbergt drei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind. Jede Einheit ist hell und offen gestaltet und bietet den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoss über eine große einladende Terrasse. Eine Garage sowie zwei Carportstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Aktuell ist die Immobilie langfristig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von ca. 23.366 € p.a. – eine solide Grundlage für Ihre finanzielle Zukunft! Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Auf Wunsch kann der hintere Gartenanteil ebenfalls zusätzlich erworben werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Potenzial! Gern erhalten Sie nähere Informationen zu den Vorzügen - rufen Sie uns an!
Die Immobilie wurde in 2014 grundlegend saniert.
Das Haus beherbergt drei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind. Jede Einheit ist hell und offen gestaltet und bietet den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoss über eine große einladende Terrasse. Eine Garage sowie zwei Carportstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Aktuell ist die Immobilie langfristig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von ca. 23.366 € p.a. – eine solide Grundlage für Ihre finanzielle Zukunft! Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Auf Wunsch kann der hintere Gartenanteil ebenfalls zusätzlich erworben werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Potenzial! Gern erhalten Sie nähere Informationen zu den Vorzügen - rufen Sie uns an!
Kosten
-
Kaufpreis485.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1966
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)257 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)620 m²
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis23.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Jahreskaltmieteinnahme zzt. ca. 23.366,00 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
- Baujahr 1966, Sanierung und teilweise Aufstockung in 2014
- 3 Wohneinheiten
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- Baujahr 1966, Sanierung und teilweise Aufstockung in 2014
- 3 Wohneinheiten
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Jahreskaltmieteinnahme zzt. ca. 23.366,00 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
- Baujahr 1966, Sanierung und teilweise Aufstockung in 2014
- 3 Wohneinheiten
- EG: ca. 102 m²
- DG: ca. 92 m²
- ELW: ca. 63 m²
- Gas-Heizung aus 2014
- 2 Balkone
- Terrasse
- Garten
- Garage
- 2 Carportstellplätze
- Baujahr 1966, Sanierung und teilweise Aufstockung in 2014
- 3 Wohneinheiten
- EG: ca. 102 m²
- DG: ca. 92 m²
- ELW: ca. 63 m²
- Gas-Heizung aus 2014
- 2 Balkone
- Terrasse
- Garten
- Garage
- 2 Carportstellplätze
Jahreskaltmieteinnahme zzt. ca. 23.366,00 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
- Baujahr 1966, Sanierung und teilweise Aufstockung in 2014
- 3 Wohneinheiten
- EG: ca. 102 m²
- DG: ca. 92 m²
- ELW: ca. 63 m²
- Gas-Heizung aus 2014
- 2 Balkone
- Terrasse
- Garten
- Garage
- 2 Carportstellplätze
- Baujahr 1966, Sanierung und teilweise Aufstockung in 2014
- 3 Wohneinheiten
- EG: ca. 102 m²
- DG: ca. 92 m²
- ELW: ca. 63 m²
- Gas-Heizung aus 2014
- 2 Balkone
- Terrasse
- Garten
- Garage
- 2 Carportstellplätze
Lage
Das Haus steht in einem gewachsenem Wohngebiet am Stadtrand von Lage in unmittelbarer Nähe von Wald und Feldern. Die Lage besticht durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier genießen Sie die...
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Das Haus steht in einem gewachsenem Wohngebiet am Stadtrand von Lage in unmittelbarer Nähe von Wald und Feldern. Die Lage besticht durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier genießen Sie die Vorzüge einer angenehmen Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben. Ein Bahnhof mit der Anbindung nach Paderborn, Herford, Bielefeld und Lemgo ist ebenfalls gegeben.
Das Haus steht in einem gewachsenem Wohngebiet am Stadtrand von Lage in unmittelbarer Nähe von Wald und Feldern. Die Lage besticht durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier genießen Sie die Vorzüge einer angenehmen Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben. Ein Bahnhof mit der Anbindung nach Paderborn, Herford, Bielefeld und Lemgo ist ebenfalls gegeben.
32791 Lage · Lage · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Kotzian
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße, 34,
32756 Detmold
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05251 292 2956
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32756 Detmold
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(05251) 2922955
p.kotzian@s-immobilien-gmbh.de
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