immobilie1-ID: 31195567 | Anbieter-ID: 11390
Moderne 2-Zi.-Wohnung zum Erstbezug in Sinsheim-Reihen!
900 €
Miete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden uns diese mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: info@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider...
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Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden uns diese mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: info@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.
Die moderne 2-Zi.-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten 8-Parteienhaus in ruhiger Lage von Sinsheim-Reihen.
Sie erreichen die ca. 71 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss ganz bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Über die praktische Diele kommen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit seinen großen Glasflächen, die Sie mit viel Licht verwöhnen. Von hier haben Sie auch Zugang auf den geräumigen Balkon, auf dem Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen lassen können.
Die angrenzende Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad inkl. großzügiger, bodenebener Dusche sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Im Untergeschoss befindet sich ihr Kellerraum, ein privater Fahrradabstellplatz mit Steckdose, ein überdachter Stellplatz an dem eine Wallbox installiert werden kann sowie ein zweiter Stellplatz im Freien.
Hier werden Wohnträume für alle Generationen wahr! Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Die moderne 2-Zi.-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten 8-Parteienhaus in ruhiger Lage von Sinsheim-Reihen.
Sie erreichen die ca. 71 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss ganz bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Über die praktische Diele kommen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit seinen großen Glasflächen, die Sie mit viel Licht verwöhnen. Von hier haben Sie auch Zugang auf den geräumigen Balkon, auf dem Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen lassen können.
Die angrenzende Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad inkl. großzügiger, bodenebener Dusche sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Im Untergeschoss befindet sich ihr Kellerraum, ein privater Fahrradabstellplatz mit Steckdose, ein überdachter Stellplatz an dem eine Wallbox installiert werden kann sowie ein zweiter Stellplatz im Freien.
Hier werden Wohnträume für alle Generationen wahr! Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden uns diese mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: info@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.
Die moderne 2-Zi.-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten 8-Parteienhaus in ruhiger Lage von Sinsheim-Reihen.
Sie erreichen die ca. 71 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss ganz bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Über die praktische Diele kommen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit seinen großen Glasflächen, die Sie mit viel Licht verwöhnen. Von hier haben Sie auch Zugang auf den geräumigen Balkon, auf dem Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen lassen können.
Die angrenzende Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad inkl. großzügiger, bodenebener Dusche sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Im Untergeschoss befindet sich ihr Kellerraum, ein privater Fahrradabstellplatz mit Steckdose, ein überdachter Stellplatz an dem eine Wallbox installiert werden kann sowie ein zweiter Stellplatz im Freien.
Hier werden Wohnträume für alle Generationen wahr! Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Die moderne 2-Zi.-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten 8-Parteienhaus in ruhiger Lage von Sinsheim-Reihen.
Sie erreichen die ca. 71 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss ganz bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Über die praktische Diele kommen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit seinen großen Glasflächen, die Sie mit viel Licht verwöhnen. Von hier haben Sie auch Zugang auf den geräumigen Balkon, auf dem Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen lassen können.
Die angrenzende Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad inkl. großzügiger, bodenebener Dusche sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Im Untergeschoss befindet sich ihr Kellerraum, ein privater Fahrradabstellplatz mit Steckdose, ein überdachter Stellplatz an dem eine Wallbox installiert werden kann sowie ein zweiter Stellplatz im Freien.
Hier werden Wohnträume für alle Generationen wahr! Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Kosten
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Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis25.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vorbereitung Wallbox vorhanden
- elektr. Rollläden
- Tageslichtbad
- dreifach verglaste Fenster
- KFZ-Stellplatz
- Vorbereitung Wallbox
- eigener... mehr lesen
- Vorbereitung Wallbox vorhanden
- elektr. Rollläden
- Tageslichtbad
- dreifach verglaste Fenster
- KFZ-Stellplatz
- Vorbereitung Wallbox
- eigener... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vorbereitung Wallbox vorhanden
- elektr. Rollläden
- Tageslichtbad
- dreifach verglaste Fenster
- KFZ-Stellplatz
- Vorbereitung Wallbox
- eigener Fahrradabstellplatz mit Lademöglichkeit
- bodenebene Dusche
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung Wallbox vorhanden
- elektr. Rollläden
- Tageslichtbad
- dreifach verglaste Fenster
- KFZ-Stellplatz
- Vorbereitung Wallbox
- eigener Fahrradabstellplatz mit Lademöglichkeit
- bodenebene Dusche
- Fußbodenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vorbereitung Wallbox vorhanden
- elektr. Rollläden
- Tageslichtbad
- dreifach verglaste Fenster
- KFZ-Stellplatz
- Vorbereitung Wallbox
- eigener Fahrradabstellplatz mit Lademöglichkeit
- bodenebene Dusche
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung Wallbox vorhanden
- elektr. Rollläden
- Tageslichtbad
- dreifach verglaste Fenster
- KFZ-Stellplatz
- Vorbereitung Wallbox
- eigener Fahrradabstellplatz mit Lademöglichkeit
- bodenebene Dusche
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der von Sinsheim südöstlich gelegene Stadtteil Reihen ist ein idyllisches Kraichgaudorf in Sichtweite des Steinsbergs und umgeben von Streuobstwiesen. Der Ortsteil Reihen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie über einen...
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Der von Sinsheim südöstlich gelegene Stadtteil Reihen ist ein idyllisches Kraichgaudorf in Sichtweite des Steinsbergs und umgeben von Streuobstwiesen. Der Ortsteil Reihen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Arztpraxis. Die Autobahnauffahrt zur A6 und der S-Bahn-Anschluss ist in wenigen Minuten erreicht.
Der von Sinsheim südöstlich gelegene Stadtteil Reihen ist ein idyllisches Kraichgaudorf in Sichtweite des Steinsbergs und umgeben von Streuobstwiesen. Der Ortsteil Reihen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Arztpraxis. Die Autobahnauffahrt zur A6 und der S-Bahn-Anschluss ist in wenigen Minuten erreicht.
74889 Sinsheim · Reihen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die... mehr lesen
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Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Cindy Menz
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Hauptstraße 126,
74889 Sinsheim
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Kaiserstr. 63,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
0497251773997
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstr. 63,
76646 Bruchsal
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07251 773333
cindy.menz@s-immo-kraichgau.de
