immobilie1-ID: 31140107 | Anbieter-ID: 8577-JO
Familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Mehrgenerationenwohnen
679.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
383 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich als Generationenhaus genutzt, befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen. Mit einer Grundstücksfläche von 383 m² und einer Gesamtwohnfläche von 216 m² bietet das Haus...
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich als Generationenhaus genutzt, befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen. Mit einer Grundstücksfläche von 383 m² und einer Gesamtwohnfläche von 216 m² bietet das Haus reichlich Platz für drei Parteien. Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, wobei jede Etage über ein eigenes Bad verfügt.
Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert.
Die beiden Vollgeschosse sind jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet, sodass jede Wohnung genügend Platz und Privatsphäre bietet.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer gemütlichen Atmosphäre.
Der vollständig unterkellerte Bereich ideal als Abstellraum oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der frischen Luft.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Familien oder Mehrgenerationen-Projekte, die ein charmantes und großzügiges Zuhause in einer der schönsten Lagen von Weinheim suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Wohnfläche und einem schönen Garten macht dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.
Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert.
Die beiden Vollgeschosse sind jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet, sodass jede Wohnung genügend Platz und Privatsphäre bietet.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer gemütlichen Atmosphäre.
Der vollständig unterkellerte Bereich ideal als Abstellraum oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der frischen Luft.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Familien oder Mehrgenerationen-Projekte, die ein charmantes und großzügiges Zuhause in einer der schönsten Lagen von Weinheim suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Wohnfläche und einem schönen Garten macht dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.
Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich als Generationenhaus genutzt, befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen. Mit einer Grundstücksfläche von 383 m² und einer Gesamtwohnfläche von 216 m² bietet das Haus reichlich Platz für drei Parteien. Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, wobei jede Etage über ein eigenes Bad verfügt.
Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert.
Die beiden Vollgeschosse sind jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet, sodass jede Wohnung genügend Platz und Privatsphäre bietet.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer gemütlichen Atmosphäre.
Der vollständig unterkellerte Bereich ideal als Abstellraum oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der frischen Luft.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Familien oder Mehrgenerationen-Projekte, die ein charmantes und großzügiges Zuhause in einer der schönsten Lagen von Weinheim suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Wohnfläche und einem schönen Garten macht dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.
Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert.
Die beiden Vollgeschosse sind jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet, sodass jede Wohnung genügend Platz und Privatsphäre bietet.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer gemütlichen Atmosphäre.
Der vollständig unterkellerte Bereich ideal als Abstellraum oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der frischen Luft.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Familien oder Mehrgenerationen-Projekte, die ein charmantes und großzügiges Zuhause in einer der schönsten Lagen von Weinheim suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Wohnfläche und einem schönen Garten macht dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.
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Kosten
-
Kaufpreis679.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)216 m²
-
Gesamtfläche (ca.)216 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)383 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf230,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis31.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garten mit überdachter Terrasse
- Einbauküche im Dachgeschoß
- Eckbadewanne im Dachgeschoß
- Balkone im 1. Ober- und Dachgeschoß
- komplett unterkellert
- Garage
- Nachtspeicheröfen
- Einbauküche im Dachgeschoß
- Eckbadewanne im Dachgeschoß
- Balkone im 1. Ober- und Dachgeschoß
- komplett unterkellert
- Garage
- Nachtspeicheröfen
- Garten mit überdachter Terrasse
- Einbauküche im Dachgeschoß
- Eckbadewanne im Dachgeschoß
- Balkone im 1. Ober- und Dachgeschoß
- komplett unterkellert
- Garage
- Nachtspeicheröfen
- Einbauküche im Dachgeschoß
- Eckbadewanne im Dachgeschoß
- Balkone im 1. Ober- und Dachgeschoß
- komplett unterkellert
- Garage
- Nachtspeicheröfen
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Weinheim-Hohensachsen: ein sehr beliebter Stadtteil Weinheims!
Einwohnerzahl: ca. 2.700
Lage:
•an der Bergstraße im Rhein-Neckar-Dreieck
•durch die Rheinebene und Lage an der Bergstraße herrscht in Hohensachsen ein... mehr lesen
Einwohnerzahl: ca. 2.700
Lage:
•an der Bergstraße im Rhein-Neckar-Dreieck
•durch die Rheinebene und Lage an der Bergstraße herrscht in Hohensachsen ein... mehr lesen
Weinheim-Hohensachsen: ein sehr beliebter Stadtteil Weinheims!
Einwohnerzahl: ca. 2.700
Lage:
•an der Bergstraße im Rhein-Neckar-Dreieck
•durch die Rheinebene und Lage an der Bergstraße herrscht in Hohensachsen ein mildes Klima
•Entfernungen zu MA ca. 17 km, zu Heidelberg ca. 13 km
Verkehrsanbindung:
•OEG- Verbindungen
•Buslinienverkehr
Schulen, Kindergärten:
•2 Kindergärten, 1 Grundschule
Freizeitmöglichkeiten:
•Sportzentrum, Hallenschwimmbad
•Herrliche Wanderwege oberhalb Hohensachsens zu der Weinrebenlandschaft mit beeindruckendem Ausblick in die Rheinebene
Einwohnerzahl: ca. 2.700
Lage:
•an der Bergstraße im Rhein-Neckar-Dreieck
•durch die Rheinebene und Lage an der Bergstraße herrscht in Hohensachsen ein mildes Klima
•Entfernungen zu MA ca. 17 km, zu Heidelberg ca. 13 km
Verkehrsanbindung:
•OEG- Verbindungen
•Buslinienverkehr
Schulen, Kindergärten:
•2 Kindergärten, 1 Grundschule
Freizeitmöglichkeiten:
•Sportzentrum, Hallenschwimmbad
•Herrliche Wanderwege oberhalb Hohensachsens zu der Weinrebenlandschaft mit beeindruckendem Ausblick in die Rheinebene
Weinheim-Hohensachsen: ein sehr beliebter Stadtteil Weinheims!
Einwohnerzahl: ca. 2.700
Lage:
•an der Bergstraße im Rhein-Neckar-Dreieck
•durch die Rheinebene und Lage an der Bergstraße herrscht in Hohensachsen ein mildes Klima
•Entfernungen zu MA ca. 17 km, zu Heidelberg ca. 13 km
Verkehrsanbindung:
•OEG- Verbindungen
•Buslinienverkehr
Schulen, Kindergärten:
•2 Kindergärten, 1 Grundschule
Freizeitmöglichkeiten:
•Sportzentrum, Hallenschwimmbad
•Herrliche Wanderwege oberhalb Hohensachsens zu der Weinrebenlandschaft mit beeindruckendem Ausblick in die Rheinebene
Einwohnerzahl: ca. 2.700
Lage:
•an der Bergstraße im Rhein-Neckar-Dreieck
•durch die Rheinebene und Lage an der Bergstraße herrscht in Hohensachsen ein mildes Klima
•Entfernungen zu MA ca. 17 km, zu Heidelberg ca. 13 km
Verkehrsanbindung:
•OEG- Verbindungen
•Buslinienverkehr
Schulen, Kindergärten:
•2 Kindergärten, 1 Grundschule
Freizeitmöglichkeiten:
•Sportzentrum, Hallenschwimmbad
•Herrliche Wanderwege oberhalb Hohensachsens zu der Weinrebenlandschaft mit beeindruckendem Ausblick in die Rheinebene
69469 Weinheim · Hohensachsen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Nico John
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
Multring 26,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
06201/90440
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
620190440
nico.john@s-immobilien-rnn.de
