immobilie1-ID: 31434943 | Anbieter-ID: 8893-KU
Nehmen Sie Ihr Glück in die Hand! Zuhause ist hier!Top-Lage in Hirschberg
498.000 €
Kaufpreis
120,36 m²
Wohnfläche
326 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der Verkauf dieses Objektes erfolgt im Rahmen eines ANGEBOTSVERFAHRENS.
Die Frist zur Abgabe von Kaufpreisgeboten startet am Montag, 27.01.2025 um 12 Uhr und endet am 17.02.2025 um 12 Uhr (Bieterfrist).
Die Teilnahme am... mehr lesen
Die Frist zur Abgabe von Kaufpreisgeboten startet am Montag, 27.01.2025 um 12 Uhr und endet am 17.02.2025 um 12 Uhr (Bieterfrist).
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Der Verkauf dieses Objektes erfolgt im Rahmen eines ANGEBOTSVERFAHRENS.
Die Frist zur Abgabe von Kaufpreisgeboten startet am Montag, 27.01.2025 um 12 Uhr und endet am 17.02.2025 um 12 Uhr (Bieterfrist).
Die Teilnahme am Angebotsverfahren kann automatisiert nach Zugang des Exposés bei der Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH angefragt werden.
Der Start-Kaufpreis liegt bei € 498.000,--
Das Angebotsverfahren steht N I C H T im Zusammenhang mit einer Auktion oder Versteigerung.
Somit ist der Verkäufer frei in seiner Entscheidung, ob er das Höchstgebot oder weitere Gebote nach Ende der „Bieterzeit“ annimmt. Auch Sie als Bieter sind nach Abgabe des Gebotes bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages frei und nicht an Ihr Gebot gebunden.
Bitte beachten Sie, dass die Teilnahme an einem vereinbarten Besichtigungstermin obligatorisch für die Abgabe von Angeboten ist.
Zum Besichtigungstermin ist eine Anmeldung erforderlich!
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In einer der heißbegehrtesten Wohnlagen Hirschbergs steht diese schmucke Doppelhaushälfte, die viele Herzen höher schlagen lässt. Spüren Sie jetzt schon Ihren Puls?
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur ein Haus ist, sondern ein Ort der Geborgenheit und des Wohlbefindens.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem eigenen Garten entspannen, die frische Luft genießen und die Schönheit der Natur um sich herum bewundern können.
Der Garten wurde mit Bedacht, großer Leidenschaft und viel Geschmack durch professionelle Hand angelegt.
Die Raumaufteilung ist klassisch und bietet bei Bedarf Veränderungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das modernisierte Tageslicht-Gäste-WC sowie das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss bietet 3 Schlafräume an mit einem Tageslichtbad, das ebenfalls modernisiert wurde.
Das große Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und eröffnet wunderbare Aussicht über das gesamte Gartengrundstück mit Blick in die Rheinebene.
Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet Ihnen viel Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Ausstattungshighlight:
- Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafräumen
- Neueindeckung eines Pultdaches mit Wärmedämmung in 2016
- Kunststoffisolierglasfenster
- Die Kunststoffrollläden sind elektrisch bedienbar
- Wasseruhren für die Gartenbewässerung
- automatische Gartenbewässerung
- kleiner geschützter Innenhof hinter der Garage
- zusätzlicher Stauraum im Dachboden (nicht ausbaufähig)
Zum Objekt gehört eine Einzelgarage mit Licht- und Stromanschluss. Weitere Stellmöglichkeiten haben Sie im langgezogenen Einfahrtsbereich.
Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses Hauses verzaubern und machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus.
Ein solches Grundstück ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch in Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich davon am besten selbst im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung mit uns.
Die Frist zur Abgabe von Kaufpreisgeboten startet am Montag, 27.01.2025 um 12 Uhr und endet am 17.02.2025 um 12 Uhr (Bieterfrist).
Die Teilnahme am Angebotsverfahren kann automatisiert nach Zugang des Exposés bei der Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH angefragt werden.
Der Start-Kaufpreis liegt bei € 498.000,--
Das Angebotsverfahren steht N I C H T im Zusammenhang mit einer Auktion oder Versteigerung.
Somit ist der Verkäufer frei in seiner Entscheidung, ob er das Höchstgebot oder weitere Gebote nach Ende der „Bieterzeit“ annimmt. Auch Sie als Bieter sind nach Abgabe des Gebotes bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages frei und nicht an Ihr Gebot gebunden.
Bitte beachten Sie, dass die Teilnahme an einem vereinbarten Besichtigungstermin obligatorisch für die Abgabe von Angeboten ist.
Zum Besichtigungstermin ist eine Anmeldung erforderlich!
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In einer der heißbegehrtesten Wohnlagen Hirschbergs steht diese schmucke Doppelhaushälfte, die viele Herzen höher schlagen lässt. Spüren Sie jetzt schon Ihren Puls?
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur ein Haus ist, sondern ein Ort der Geborgenheit und des Wohlbefindens.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem eigenen Garten entspannen, die frische Luft genießen und die Schönheit der Natur um sich herum bewundern können.
Der Garten wurde mit Bedacht, großer Leidenschaft und viel Geschmack durch professionelle Hand angelegt.
Die Raumaufteilung ist klassisch und bietet bei Bedarf Veränderungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das modernisierte Tageslicht-Gäste-WC sowie das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss bietet 3 Schlafräume an mit einem Tageslichtbad, das ebenfalls modernisiert wurde.
Das große Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und eröffnet wunderbare Aussicht über das gesamte Gartengrundstück mit Blick in die Rheinebene.
Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet Ihnen viel Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Ausstattungshighlight:
- Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafräumen
- Neueindeckung eines Pultdaches mit Wärmedämmung in 2016
- Kunststoffisolierglasfenster
- Die Kunststoffrollläden sind elektrisch bedienbar
- Wasseruhren für die Gartenbewässerung
- automatische Gartenbewässerung
- kleiner geschützter Innenhof hinter der Garage
- zusätzlicher Stauraum im Dachboden (nicht ausbaufähig)
Zum Objekt gehört eine Einzelgarage mit Licht- und Stromanschluss. Weitere Stellmöglichkeiten haben Sie im langgezogenen Einfahrtsbereich.
Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses Hauses verzaubern und machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus.
Ein solches Grundstück ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch in Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich davon am besten selbst im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung mit uns.
Der Verkauf dieses Objektes erfolgt im Rahmen eines ANGEBOTSVERFAHRENS.
Die Frist zur Abgabe von Kaufpreisgeboten startet am Montag, 27.01.2025 um 12 Uhr und endet am 17.02.2025 um 12 Uhr (Bieterfrist).
Die Teilnahme am Angebotsverfahren kann automatisiert nach Zugang des Exposés bei der Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH angefragt werden.
Der Start-Kaufpreis liegt bei € 498.000,--
Das Angebotsverfahren steht N I C H T im Zusammenhang mit einer Auktion oder Versteigerung.
Somit ist der Verkäufer frei in seiner Entscheidung, ob er das Höchstgebot oder weitere Gebote nach Ende der „Bieterzeit“ annimmt. Auch Sie als Bieter sind nach Abgabe des Gebotes bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages frei und nicht an Ihr Gebot gebunden.
Bitte beachten Sie, dass die Teilnahme an einem vereinbarten Besichtigungstermin obligatorisch für die Abgabe von Angeboten ist.
Zum Besichtigungstermin ist eine Anmeldung erforderlich!
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In einer der heißbegehrtesten Wohnlagen Hirschbergs steht diese schmucke Doppelhaushälfte, die viele Herzen höher schlagen lässt. Spüren Sie jetzt schon Ihren Puls?
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur ein Haus ist, sondern ein Ort der Geborgenheit und des Wohlbefindens.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem eigenen Garten entspannen, die frische Luft genießen und die Schönheit der Natur um sich herum bewundern können.
Der Garten wurde mit Bedacht, großer Leidenschaft und viel Geschmack durch professionelle Hand angelegt.
Die Raumaufteilung ist klassisch und bietet bei Bedarf Veränderungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das modernisierte Tageslicht-Gäste-WC sowie das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss bietet 3 Schlafräume an mit einem Tageslichtbad, das ebenfalls modernisiert wurde.
Das große Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und eröffnet wunderbare Aussicht über das gesamte Gartengrundstück mit Blick in die Rheinebene.
Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet Ihnen viel Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Ausstattungshighlight:
- Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafräumen
- Neueindeckung eines Pultdaches mit Wärmedämmung in 2016
- Kunststoffisolierglasfenster
- Die Kunststoffrollläden sind elektrisch bedienbar
- Wasseruhren für die Gartenbewässerung
- automatische Gartenbewässerung
- kleiner geschützter Innenhof hinter der Garage
- zusätzlicher Stauraum im Dachboden (nicht ausbaufähig)
Zum Objekt gehört eine Einzelgarage mit Licht- und Stromanschluss. Weitere Stellmöglichkeiten haben Sie im langgezogenen Einfahrtsbereich.
Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses Hauses verzaubern und machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus.
Ein solches Grundstück ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch in Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich davon am besten selbst im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung mit uns.
Die Frist zur Abgabe von Kaufpreisgeboten startet am Montag, 27.01.2025 um 12 Uhr und endet am 17.02.2025 um 12 Uhr (Bieterfrist).
Die Teilnahme am Angebotsverfahren kann automatisiert nach Zugang des Exposés bei der Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH angefragt werden.
Der Start-Kaufpreis liegt bei € 498.000,--
Das Angebotsverfahren steht N I C H T im Zusammenhang mit einer Auktion oder Versteigerung.
Somit ist der Verkäufer frei in seiner Entscheidung, ob er das Höchstgebot oder weitere Gebote nach Ende der „Bieterzeit“ annimmt. Auch Sie als Bieter sind nach Abgabe des Gebotes bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages frei und nicht an Ihr Gebot gebunden.
Bitte beachten Sie, dass die Teilnahme an einem vereinbarten Besichtigungstermin obligatorisch für die Abgabe von Angeboten ist.
Zum Besichtigungstermin ist eine Anmeldung erforderlich!
___________________________________________________________________
In einer der heißbegehrtesten Wohnlagen Hirschbergs steht diese schmucke Doppelhaushälfte, die viele Herzen höher schlagen lässt. Spüren Sie jetzt schon Ihren Puls?
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur ein Haus ist, sondern ein Ort der Geborgenheit und des Wohlbefindens.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem eigenen Garten entspannen, die frische Luft genießen und die Schönheit der Natur um sich herum bewundern können.
Der Garten wurde mit Bedacht, großer Leidenschaft und viel Geschmack durch professionelle Hand angelegt.
Die Raumaufteilung ist klassisch und bietet bei Bedarf Veränderungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das modernisierte Tageslicht-Gäste-WC sowie das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss bietet 3 Schlafräume an mit einem Tageslichtbad, das ebenfalls modernisiert wurde.
Das große Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und eröffnet wunderbare Aussicht über das gesamte Gartengrundstück mit Blick in die Rheinebene.
Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet Ihnen viel Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Ausstattungshighlight:
- Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafräumen
- Neueindeckung eines Pultdaches mit Wärmedämmung in 2016
- Kunststoffisolierglasfenster
- Die Kunststoffrollläden sind elektrisch bedienbar
- Wasseruhren für die Gartenbewässerung
- automatische Gartenbewässerung
- kleiner geschützter Innenhof hinter der Garage
- zusätzlicher Stauraum im Dachboden (nicht ausbaufähig)
Zum Objekt gehört eine Einzelgarage mit Licht- und Stromanschluss. Weitere Stellmöglichkeiten haben Sie im langgezogenen Einfahrtsbereich.
Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses Hauses verzaubern und machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus.
Ein solches Grundstück ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch in Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich davon am besten selbst im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung mit uns.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)120,36 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)326 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformPultdach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis21.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Rollläden
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Hirschberg an der Bergstraße ist wirklich ein ganz besonderer Ort, der eine außergewöhnliche Wohnqualität bietet. Stellen Sie sich vor, wie es ist, in einer malerischen Wohnlage zu leben, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Rebenlandschaften. Die...
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Hirschberg an der Bergstraße ist wirklich ein ganz besonderer Ort, der eine außergewöhnliche Wohnqualität bietet. Stellen Sie sich vor, wie es ist, in einer malerischen Wohnlage zu leben, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Rebenlandschaften. Die Luft ist frisch und klar, und die Natur ist stets greifbar – ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Die Nachbarschaft strahlt eine herzliche Gemeinschaft aus, in der man sich schnell wohlfühlt. Die ruhigen Straßen sind gesäumt von charmanten Häusern, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Hier können Sie die Schönheit der Jahreszeiten in vollen Zügen genießen – von blühenden Weinbergen im Frühling bis hin zu bunten Laubwäldern im Herbst.
Die Nähe zur Natur bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen – die Umgebung lädt dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, gut erreichbar, was das Leben hier besonders angenehm macht.
Insgesamt ist Hirschberg an der Bergstraße ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt – umgeben von der Schönheit der Natur und der Wärme einer lebendigen Gemeinschaft. Es ist ein Platz, an dem man sich zu Hause fühlen kann.
Die Nachbarschaft strahlt eine herzliche Gemeinschaft aus, in der man sich schnell wohlfühlt. Die ruhigen Straßen sind gesäumt von charmanten Häusern, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Hier können Sie die Schönheit der Jahreszeiten in vollen Zügen genießen – von blühenden Weinbergen im Frühling bis hin zu bunten Laubwäldern im Herbst.
Die Nähe zur Natur bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen – die Umgebung lädt dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, gut erreichbar, was das Leben hier besonders angenehm macht.
Insgesamt ist Hirschberg an der Bergstraße ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt – umgeben von der Schönheit der Natur und der Wärme einer lebendigen Gemeinschaft. Es ist ein Platz, an dem man sich zu Hause fühlen kann.
Hirschberg an der Bergstraße ist wirklich ein ganz besonderer Ort, der eine außergewöhnliche Wohnqualität bietet. Stellen Sie sich vor, wie es ist, in einer malerischen Wohnlage zu leben, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Rebenlandschaften. Die Luft ist frisch und klar, und die Natur ist stets greifbar – ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Die Nachbarschaft strahlt eine herzliche Gemeinschaft aus, in der man sich schnell wohlfühlt. Die ruhigen Straßen sind gesäumt von charmanten Häusern, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Hier können Sie die Schönheit der Jahreszeiten in vollen Zügen genießen – von blühenden Weinbergen im Frühling bis hin zu bunten Laubwäldern im Herbst.
Die Nähe zur Natur bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen – die Umgebung lädt dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, gut erreichbar, was das Leben hier besonders angenehm macht.
Insgesamt ist Hirschberg an der Bergstraße ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt – umgeben von der Schönheit der Natur und der Wärme einer lebendigen Gemeinschaft. Es ist ein Platz, an dem man sich zu Hause fühlen kann.
Die Nachbarschaft strahlt eine herzliche Gemeinschaft aus, in der man sich schnell wohlfühlt. Die ruhigen Straßen sind gesäumt von charmanten Häusern, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Hier können Sie die Schönheit der Jahreszeiten in vollen Zügen genießen – von blühenden Weinbergen im Frühling bis hin zu bunten Laubwäldern im Herbst.
Die Nähe zur Natur bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen – die Umgebung lädt dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, gut erreichbar, was das Leben hier besonders angenehm macht.
Insgesamt ist Hirschberg an der Bergstraße ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt – umgeben von der Schönheit der Natur und der Wärme einer lebendigen Gemeinschaft. Es ist ein Platz, an dem man sich zu Hause fühlen kann.
69493 Hirschberg · Baden-Württemberg · Deutschland
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