immobilie1-ID: 31373639 | Anbieter-ID: 3691
SCHÖNE BÜROFLÄCHE IM ZENTRUM VON WITTEN
1.715 €
Miete zzgl. NK
245 m²
Büro-/Praxisfläche
Im 3. Obergeschoss eines modernen Büro-/Geschäftshauses befindet sich diese schöne Büroeinheit. Von der Eingangsebene bringt Sie ein Fahrstuhl direkt auf ihre Büroetage. Diese ist aktuell ausgebaut in 7 Büroräume, einen großzügigen Empfang mit...
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Im 3. Obergeschoss eines modernen Büro-/Geschäftshauses befindet sich diese schöne Büroeinheit. Von der Eingangsebene bringt Sie ein Fahrstuhl direkt auf ihre Büroetage. Diese ist aktuell ausgebaut in 7 Büroräume, einen großzügigen Empfang mit Wartebereich, Sanitärräume, eine Teeküche sowie ein innenliegendes Archiv mit Serverraum. Eine Erweiterung der Büroräume durch Abgrenzung des Empfangsbereiches ist möglich. Die gesamte Einheit ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Alle Büroräume verfügen über große Fensterflächen und sind somit sehr hell. Eine Beleuchtung über Hängelampen und Deckenspots ist nahezu in der gesamte Büroeinheit schon vorhanden. Die angegebenen Mieten, Nebenkosten und die Kaution verstehen sich zuzüglich der aktuellen Mehrwertsteuer.
Im 3. Obergeschoss eines modernen Büro-/Geschäftshauses befindet sich diese schöne Büroeinheit. Von der Eingangsebene bringt Sie ein Fahrstuhl direkt auf ihre Büroetage. Diese ist aktuell ausgebaut in 7 Büroräume, einen großzügigen Empfang mit Wartebereich, Sanitärräume, eine Teeküche sowie ein innenliegendes Archiv mit Serverraum. Eine Erweiterung der Büroräume durch Abgrenzung des Empfangsbereiches ist möglich. Die gesamte Einheit ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Alle Büroräume verfügen über große Fensterflächen und sind somit sehr hell. Eine Beleuchtung über Hängelampen und Deckenspots ist nahezu in der gesamte Büroeinheit schon vorhanden. Die angegebenen Mieten, Nebenkosten und die Kaution verstehen sich zuzüglich der aktuellen Mehrwertsteuer.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.715 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.719,5 €
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Heizkosten367,5 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.439 €
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Nebenkosten1.004,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2001
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Büro-/Praxisfläche (ca.)245 m²
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom45,7 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme92,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis25.04.2028
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
In unmittelbarer Zentrumslage, am Beginn der Wittener Fußgängerzone, befindet sich diese Bürofläche. Eine sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln; die Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle "Rathaus" sind in unmittelbarer...
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In unmittelbarer Zentrumslage, am Beginn der Wittener Fußgängerzone, befindet sich diese Bürofläche. Eine sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln; die Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle "Rathaus" sind in unmittelbarer Nähe; die Innenstadt von Witten mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür und die repräsentative Lage in einem attraktiven Gebäude wird auch Sie überzeugen.
In unmittelbarer Zentrumslage, am Beginn der Wittener Fußgängerzone, befindet sich diese Bürofläche. Eine sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln; die Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle "Rathaus" sind in unmittelbarer Nähe; die Innenstadt von Witten mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür und die repräsentative Lage in einem attraktiven Gebäude wird auch Sie überzeugen.
58452 Witten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 92,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 45,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Unser Service:
Sie sind Eigentümer und planen den Verkauf oder die... mehr lesen
Energiekennwert Wärme: 92,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 45,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 92,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 45,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Unser Service:
Sie sind Eigentümer und planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann ist es wichtig ihren Marktwert zu kennen. Wir schätzen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell. Lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei von einem unserer Immobilienspezialisten beraten.
Haftung:
Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Da die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen, obliegt es unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ausgezeichnet:
Bereits seit 2013 wiederholt durch das Magazin Focus als "Top Immobilienmakler" ausgezeichnet und durch das Wirtschaftsmagazins Capital als "TOP-Makler" mit der "Höchstnote" bewertet, führt uns die Zeitschrift BELLEVUE als "BEST PROPERTY AGENT" und sind wir seit 2015 Premiumpartner bei immobilienscout24.
Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe "Immobilien" Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober, Verlag: Gruner + Jahr AG & CoKG
Zeitschrift Bellevue, Ausgabe "Ratgeber Immobilien", Bellevue Media GmbH
Immobilienscout24.de
Energiekennwert Wärme: 92,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 45,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
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Ausgezeichnet:
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Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober, Verlag: Gruner + Jahr AG & CoKG
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Energiekennwert Wärme: 92,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 45,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
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Energiekennwert Strom: 45,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
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Ansprechpartner
Herr Stefan Dickerhoff
s.j.immobilien
Am Scharfen Knick 11,
46049 Oberhausen
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+49(231) 20652284
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