immobilie1-ID: 31373651 | Anbieter-ID: 3790
GROSSZÜGIGE MIETFLÄCHE IN TOP-INNENSTADTLAGE VON WITTEN
4.573 €
Miete zzgl. NK
Hervorragende Lage und perfekte Größe sind nur zwei Eigenschaften, die diese außergewöhnliche Mietfläche in Witten ausmachen. Über eine großzügige Außentreppe gelangen Sie zum Eingang der im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses gelegenen Einheit....
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Hervorragende Lage und perfekte Größe sind nur zwei Eigenschaften, die diese außergewöhnliche Mietfläche in Witten ausmachen. Über eine großzügige Außentreppe gelangen Sie zum Eingang der im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses gelegenen Einheit. Die umlaufenden und bodentiefen Fenster sorgen bereits beim Betreten der Fläche für einen freundlichen und hellen Empfang der sich in nahezu allen Bereichen der Fläche fortsetzt. Aktuell ist diese ehemalige Gastronomiefläche noch mit integrierten Küchen-, Kühl- und Sanitärräume (im Grundrissplan nicht dargestellt) ausgestattet. Ein Umbau dieser Fläche für Einzelhandel oder auch Büro ist nach eigenen Vorstellungen, in Absprache mit dem Vermieter möglich, so dass Sie die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Bei Interesse können noch Lagerflächen im Untergeschoss des Hauses mit angemietet werden.
Hervorragende Lage und perfekte Größe sind nur zwei Eigenschaften, die diese außergewöhnliche Mietfläche in Witten ausmachen. Über eine großzügige Außentreppe gelangen Sie zum Eingang der im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses gelegenen Einheit. Die umlaufenden und bodentiefen Fenster sorgen bereits beim Betreten der Fläche für einen freundlichen und hellen Empfang der sich in nahezu allen Bereichen der Fläche fortsetzt. Aktuell ist diese ehemalige Gastronomiefläche noch mit integrierten Küchen-, Kühl- und Sanitärräume (im Grundrissplan nicht dargestellt) ausgestattet. Ein Umbau dieser Fläche für Einzelhandel oder auch Büro ist nach eigenen Vorstellungen, in Absprache mit dem Vermieter möglich, so dass Sie die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Bei Interesse können noch Lagerflächen im Untergeschoss des Hauses mit angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.573 €
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Miete inkl. Nebenkosten6.778,8 €
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Heizkosten807 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile13.557,6 €
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Nebenkosten2.205,8 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr2001
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Gesamtfläche (ca.)538 m²
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Nutzfläche (ca.)538 m²
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Gastraumfläche (ca.)538 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom45,7 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme92,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis25.04.2028
Lage
Im Zentrum von Witten, direkt gegenüber des Rathauses der Stadt ist diese Miefläche gelegen. Eine hohe Sichtbarkeit verbunden mit einer guten Kundenfrequenz durch die Fußgängerzone und die direkte Nähe zu den Bus- und Bahnhaltestellen "Rathaus"...
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Im Zentrum von Witten, direkt gegenüber des Rathauses der Stadt ist diese Miefläche gelegen. Eine hohe Sichtbarkeit verbunden mit einer guten Kundenfrequenz durch die Fußgängerzone und die direkte Nähe zu den Bus- und Bahnhaltestellen "Rathaus" zeichnen diese perfekten Gastronomiestandort aus.
Im Zentrum von Witten, direkt gegenüber des Rathauses der Stadt ist diese Miefläche gelegen. Eine hohe Sichtbarkeit verbunden mit einer guten Kundenfrequenz durch die Fußgängerzone und die direkte Nähe zu den Bus- und Bahnhaltestellen "Rathaus" zeichnen diese perfekten Gastronomiestandort aus.
58452 Witten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 92,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 45,7 kWh/(m²*a)
Sämtliche Angaben zu Miete, Nebenkosten und Kaution verstehen sich... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 92,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 45,7 kWh/(m²*a)
Sämtliche Angaben zu Miete, Nebenkosten und Kaution verstehen sich... mehr lesen
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 92,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 45,7 kWh/(m²*a)
Sämtliche Angaben zu Miete, Nebenkosten und Kaution verstehen sich zzgl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer.
Unser Service:
Sie sind Eigentümer und planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann ist es wichtig ihren Marktwert zu kennen. Wir schätzen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell. Lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei von einem unserer Immobilienspezialisten beraten.
Haftung:
Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Da die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen, obliegt es unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ausgezeichnet:
Bereits seit 2013 wiederholt durch das Magazin Focus als "Top Immobilienmakler" ausgezeichnet und durch das Wirtschaftsmagazins Capital als "TOP-Makler" mit der "Höchstnote" bewertet, führt uns die Zeitschrift BELLEVUE als "BEST PROPERTY AGENT" und sind wir seit 2015 Premiumpartner bei immobilienscout24.
Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe "Immobilien" Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober, Verlag: Gruner + Jahr AG & CoKG
Zeitschrift Bellevue, Ausgabe "Ratgeber Immobilien", Bellevue Media GmbH
Immobilienscout24.de
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 92,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 45,7 kWh/(m²*a)
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Ausgezeichnet:
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Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 92,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 45,7 kWh/(m²*a)
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 92,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 45,7 kWh/(m²*a)
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Ansprechpartner
Herr Stefan Dickerhoff
s.j.immobilien
Am Scharfen Knick 11,
46049 Oberhausen
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+49(231) 20652284
s.j.immobilien
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s.dickerhoff@sjimmobilien.de
