immobilie1-ID: 31244935 | Anbieter-ID: 2409
Ladengeschäft mit 348 m² Nfl. in der Maximilianstraße, nahe Rathausplatz
6.000 €
Miete zzgl. NK
Dieses moderne Ladengeschäft im Erdgeschoss mit ca. 174 m² Verkaufsfläche (inkl. kleiner Teeküche und Treppe ins UG) verfügt über rund 9 Meter Fensterfront mit automatisch betriebener Eingangstür (Einbau der Türe Q4/2024). Im Untergeschoss befinden...
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Dieses moderne Ladengeschäft im Erdgeschoss mit ca. 174 m² Verkaufsfläche (inkl. kleiner Teeküche und Treppe ins UG) verfügt über rund 9 Meter Fensterfront mit automatisch betriebener Eingangstür (Einbau der Türe Q4/2024). Im Untergeschoss befinden sich weitere ca. 174 m² Nutzfläche (Verkaufsfläche inkl. WC, Lagerfläche abtrennbar). Dieses Objekt ist nur wenige Meter vom Rathausplatz entfernt, sehr gut sichtbar und aufgrund der Straßenlage gut belichtet. Die Flächen sind sowohl über eine Treppe als auch über einen Aufzug intern erschlossen. Ein Energieausweis ist angefordert und wird kurzfristig zur Verfügung stehen.
Die Flächen stehen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung.
Raumangebot:
EG: Verkaufsfläche mit kleiner Teeküche und Treppe ins UG;
1. UG: Verkaufsfläche mit WC und Treppe ins EG;
2. UG: abschließbares Kellerabteil;
Nebenkostenvorauszahlung monatlich € 1.900,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung € 900,00
Die Miete, Neben- wie auch Heizkosten verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Vermittlung erfolgt ohne Mieterprovision.
Die Flächen stehen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung.
Raumangebot:
EG: Verkaufsfläche mit kleiner Teeküche und Treppe ins UG;
1. UG: Verkaufsfläche mit WC und Treppe ins EG;
2. UG: abschließbares Kellerabteil;
Nebenkostenvorauszahlung monatlich € 1.900,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung € 900,00
Die Miete, Neben- wie auch Heizkosten verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Vermittlung erfolgt ohne Mieterprovision.
Dieses moderne Ladengeschäft im Erdgeschoss mit ca. 174 m² Verkaufsfläche (inkl. kleiner Teeküche und Treppe ins UG) verfügt über rund 9 Meter Fensterfront mit automatisch betriebener Eingangstür (Einbau der Türe Q4/2024). Im Untergeschoss befinden sich weitere ca. 174 m² Nutzfläche (Verkaufsfläche inkl. WC, Lagerfläche abtrennbar). Dieses Objekt ist nur wenige Meter vom Rathausplatz entfernt, sehr gut sichtbar und aufgrund der Straßenlage gut belichtet. Die Flächen sind sowohl über eine Treppe als auch über einen Aufzug intern erschlossen. Ein Energieausweis ist angefordert und wird kurzfristig zur Verfügung stehen.
Die Flächen stehen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung.
Raumangebot:
EG: Verkaufsfläche mit kleiner Teeküche und Treppe ins UG;
1. UG: Verkaufsfläche mit WC und Treppe ins EG;
2. UG: abschließbares Kellerabteil;
Nebenkostenvorauszahlung monatlich € 1.900,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung € 900,00
Die Miete, Neben- wie auch Heizkosten verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Vermittlung erfolgt ohne Mieterprovision.
Die Flächen stehen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung.
Raumangebot:
EG: Verkaufsfläche mit kleiner Teeküche und Treppe ins UG;
1. UG: Verkaufsfläche mit WC und Treppe ins EG;
2. UG: abschließbares Kellerabteil;
Nebenkostenvorauszahlung monatlich € 1.900,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung € 900,00
Die Miete, Neben- wie auch Heizkosten verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Vermittlung erfolgt ohne Mieterprovision.
Kosten
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Miete zzgl. NK6.000 €
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Heizkosten900 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile18.000 €
-
Nebenkosten1.900 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Gesamtfläche (ca.)348 m²
-
Nutzfläche (ca.)348 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Sehr zentrale und gut frequentierte A-Lage, zwischen Rathausplatz und Moritzplatz, in der beliebten Maximilianstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn- bzw. Bushaltestellen befinden sich praktisch um die Ecke am Rathausplatz oder Moritzplatz,...
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Sehr zentrale und gut frequentierte A-Lage, zwischen Rathausplatz und Moritzplatz, in der beliebten Maximilianstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn- bzw. Bushaltestellen befinden sich praktisch um die Ecke am Rathausplatz oder Moritzplatz, der Königsplatz ist unweit, der Hauptbahnhof Augsburg nur ca. einen Kilometer entfernt. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im näheren und weiteren Umfeld, die nächstgelegenen Parkhäuser sind z.B. das Ernst-Reuther-Platz Parkhaus sowie die Parkgarage Annahof.
Sehr zentrale und gut frequentierte A-Lage, zwischen Rathausplatz und Moritzplatz, in der beliebten Maximilianstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn- bzw. Bushaltestellen befinden sich praktisch um die Ecke am Rathausplatz oder Moritzplatz, der Königsplatz ist unweit, der Hauptbahnhof Augsburg nur ca. einen Kilometer entfernt. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im näheren und weiteren Umfeld, die nächstgelegenen Parkhäuser sind z.B. das Ernst-Reuther-Platz Parkhaus sowie die Parkgarage Annahof.
86150 Augsburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH
Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
www.schreck-immobilien.de
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Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
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Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
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E-Mail: info@schreck-immobilien.de
Zahlreiche weitere Angebote im Grossraum Augsburg
finden Sie bei www.schreck-immobilien.de
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Ansprechpartner
S. Schreck Immobilien und Wohnbau GmbH
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Schaezlerstrasse 9,
86150 Augsburg
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