immobilie1-ID: 30738739 | Anbieter-ID: 5592#mojdq
**Charmantes Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude, Garage und attraktivem Garten**
349.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
437 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf kommt ein charmantes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Gründau-Lieblos.
Das ca. um 1920 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 97 qm Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss (Hochparterre) und das Dachgeschoss verteilen. Das Wohnhaus... mehr lesen
Das ca. um 1920 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 97 qm Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss (Hochparterre) und das Dachgeschoss verteilen. Das Wohnhaus... mehr lesen
Zum Verkauf kommt ein charmantes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Gründau-Lieblos.
Das ca. um 1920 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 97 qm Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss (Hochparterre) und das Dachgeschoss verteilen. Das Wohnhaus wurde zwischen 2001 und 2016 in großen Teilen saniert, insbesondere wurde auch das Dach erneuert und das Haus wurde insgesammt gedämmt. In Jahr 2016 wurde das Haus außerdem noch um einen überdachten Balkon/Wintergarten erweitert. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, eine nutzbare Diele, ein Gäste-WC sowie ein attraktiver Wintergarten mit Blick in den schönen Garten zur Verfügung. Zu erwähnen sei an dieser Stelle, dass sich im Wohnzimmer ein attraktiver Holzofen (Schweden-Ofen) befindet, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, hier befindet sich ein Kinderzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das geräumige Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem weiteren Abstellraum, in welchem auch die Zentralheizung untergebracht ist.
Der vorhandene Dachboden stellt eine reine Abstellfläche dar. Diese wird ergänzt durch die volle Unterkellerung des Wohnhauses (Sandsteinkeller). Hier stehen Ihnen noch einmal über 45 qm Kellernutzfläche zur Verfügung, der Keller ist vom Hofbereich von außen zugänglich.
Wie Sie den Aufnahmen entnehmen können, verfügt das Haus über einen sehr schönen gepflegten Garten. Er ist schön eingewachsen, attraktiv gestaltet und darf als Highlight bezeichnet werden. Ein schönes Gartenhaus mit Sauna und ein ausgebautes Nebengebäude mit eigenem Badezimmer ergänzen das Raumangebot des Wohnhauses. Insbesondere das Nebengebäude eignet sich ideal als Gästehaus oder zur Nutzung als Home Office.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz in der Hofeinfahrt vor der Garage zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung zur Verfügung.
Das ca. um 1920 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 97 qm Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss (Hochparterre) und das Dachgeschoss verteilen. Das Wohnhaus wurde zwischen 2001 und 2016 in großen Teilen saniert, insbesondere wurde auch das Dach erneuert und das Haus wurde insgesammt gedämmt. In Jahr 2016 wurde das Haus außerdem noch um einen überdachten Balkon/Wintergarten erweitert. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, eine nutzbare Diele, ein Gäste-WC sowie ein attraktiver Wintergarten mit Blick in den schönen Garten zur Verfügung. Zu erwähnen sei an dieser Stelle, dass sich im Wohnzimmer ein attraktiver Holzofen (Schweden-Ofen) befindet, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, hier befindet sich ein Kinderzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das geräumige Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem weiteren Abstellraum, in welchem auch die Zentralheizung untergebracht ist.
Der vorhandene Dachboden stellt eine reine Abstellfläche dar. Diese wird ergänzt durch die volle Unterkellerung des Wohnhauses (Sandsteinkeller). Hier stehen Ihnen noch einmal über 45 qm Kellernutzfläche zur Verfügung, der Keller ist vom Hofbereich von außen zugänglich.
Wie Sie den Aufnahmen entnehmen können, verfügt das Haus über einen sehr schönen gepflegten Garten. Er ist schön eingewachsen, attraktiv gestaltet und darf als Highlight bezeichnet werden. Ein schönes Gartenhaus mit Sauna und ein ausgebautes Nebengebäude mit eigenem Badezimmer ergänzen das Raumangebot des Wohnhauses. Insbesondere das Nebengebäude eignet sich ideal als Gästehaus oder zur Nutzung als Home Office.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz in der Hofeinfahrt vor der Garage zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung zur Verfügung.
Zum Verkauf kommt ein charmantes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Gründau-Lieblos.
Das ca. um 1920 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 97 qm Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss (Hochparterre) und das Dachgeschoss verteilen. Das Wohnhaus wurde zwischen 2001 und 2016 in großen Teilen saniert, insbesondere wurde auch das Dach erneuert und das Haus wurde insgesammt gedämmt. In Jahr 2016 wurde das Haus außerdem noch um einen überdachten Balkon/Wintergarten erweitert. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, eine nutzbare Diele, ein Gäste-WC sowie ein attraktiver Wintergarten mit Blick in den schönen Garten zur Verfügung. Zu erwähnen sei an dieser Stelle, dass sich im Wohnzimmer ein attraktiver Holzofen (Schweden-Ofen) befindet, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, hier befindet sich ein Kinderzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das geräumige Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem weiteren Abstellraum, in welchem auch die Zentralheizung untergebracht ist.
Der vorhandene Dachboden stellt eine reine Abstellfläche dar. Diese wird ergänzt durch die volle Unterkellerung des Wohnhauses (Sandsteinkeller). Hier stehen Ihnen noch einmal über 45 qm Kellernutzfläche zur Verfügung, der Keller ist vom Hofbereich von außen zugänglich.
Wie Sie den Aufnahmen entnehmen können, verfügt das Haus über einen sehr schönen gepflegten Garten. Er ist schön eingewachsen, attraktiv gestaltet und darf als Highlight bezeichnet werden. Ein schönes Gartenhaus mit Sauna und ein ausgebautes Nebengebäude mit eigenem Badezimmer ergänzen das Raumangebot des Wohnhauses. Insbesondere das Nebengebäude eignet sich ideal als Gästehaus oder zur Nutzung als Home Office.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz in der Hofeinfahrt vor der Garage zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung zur Verfügung.
Das ca. um 1920 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 97 qm Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss (Hochparterre) und das Dachgeschoss verteilen. Das Wohnhaus wurde zwischen 2001 und 2016 in großen Teilen saniert, insbesondere wurde auch das Dach erneuert und das Haus wurde insgesammt gedämmt. In Jahr 2016 wurde das Haus außerdem noch um einen überdachten Balkon/Wintergarten erweitert. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, eine nutzbare Diele, ein Gäste-WC sowie ein attraktiver Wintergarten mit Blick in den schönen Garten zur Verfügung. Zu erwähnen sei an dieser Stelle, dass sich im Wohnzimmer ein attraktiver Holzofen (Schweden-Ofen) befindet, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, hier befindet sich ein Kinderzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das geräumige Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem weiteren Abstellraum, in welchem auch die Zentralheizung untergebracht ist.
Der vorhandene Dachboden stellt eine reine Abstellfläche dar. Diese wird ergänzt durch die volle Unterkellerung des Wohnhauses (Sandsteinkeller). Hier stehen Ihnen noch einmal über 45 qm Kellernutzfläche zur Verfügung, der Keller ist vom Hofbereich von außen zugänglich.
Wie Sie den Aufnahmen entnehmen können, verfügt das Haus über einen sehr schönen gepflegten Garten. Er ist schön eingewachsen, attraktiv gestaltet und darf als Highlight bezeichnet werden. Ein schönes Gartenhaus mit Sauna und ein ausgebautes Nebengebäude mit eigenem Badezimmer ergänzen das Raumangebot des Wohnhauses. Insbesondere das Nebengebäude eignet sich ideal als Gästehaus oder zur Nutzung als Home Office.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz in der Hofeinfahrt vor der Garage zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)437 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)45 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.11.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf132 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis08.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
Lage
Naturnahe Wohnlage in Gründau-Lieblos.
In ca. 3-4 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 66, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In Lieblos selbst können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort erledigen.
In... mehr lesen
In ca. 3-4 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 66, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In Lieblos selbst können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort erledigen.
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Naturnahe Wohnlage in Gründau-Lieblos.
In ca. 3-4 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 66, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In Lieblos selbst können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort erledigen.
In einem der größten Fachmarktzentren Hessens stehen Ihnen umfangreiche Angebote für den täglichen Bedarf und darüber hinaus zur Verfügung. Ein Ärztehaus mit angeschlossener Apotheke stellt die medizinische Versorgung sicher.
Der nächste Kindergarten sowie die Grund- und Hauptschule sind von der Wohnung bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen stehen wahlweise im benachbarten Gelnhausen oder Langenselbold zur Verfügung und sind mit Bus- oder Bahn erreichbar.
Durch die naturnahe Lage können Sie vom Haus Ihre sportlichen Aktivitäten, sei es Joggen, Walken oder Fahrrad fahren, direkt starten.
Sie wohnen zukünftig in einer naturnahen Umgebung und müssen aber dennoch nicht auf eine nahezu perfekte Infrastruktur verzichten.
Weiter Informationen zum Wohnort auch unter www.gruendau.de !
In ca. 3-4 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 66, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In Lieblos selbst können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort erledigen.
In einem der größten Fachmarktzentren Hessens stehen Ihnen umfangreiche Angebote für den täglichen Bedarf und darüber hinaus zur Verfügung. Ein Ärztehaus mit angeschlossener Apotheke stellt die medizinische Versorgung sicher.
Der nächste Kindergarten sowie die Grund- und Hauptschule sind von der Wohnung bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen stehen wahlweise im benachbarten Gelnhausen oder Langenselbold zur Verfügung und sind mit Bus- oder Bahn erreichbar.
Durch die naturnahe Lage können Sie vom Haus Ihre sportlichen Aktivitäten, sei es Joggen, Walken oder Fahrrad fahren, direkt starten.
Sie wohnen zukünftig in einer naturnahen Umgebung und müssen aber dennoch nicht auf eine nahezu perfekte Infrastruktur verzichten.
Weiter Informationen zum Wohnort auch unter www.gruendau.de !
Naturnahe Wohnlage in Gründau-Lieblos.
In ca. 3-4 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 66, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In Lieblos selbst können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort erledigen.
In einem der größten Fachmarktzentren Hessens stehen Ihnen umfangreiche Angebote für den täglichen Bedarf und darüber hinaus zur Verfügung. Ein Ärztehaus mit angeschlossener Apotheke stellt die medizinische Versorgung sicher.
Der nächste Kindergarten sowie die Grund- und Hauptschule sind von der Wohnung bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen stehen wahlweise im benachbarten Gelnhausen oder Langenselbold zur Verfügung und sind mit Bus- oder Bahn erreichbar.
Durch die naturnahe Lage können Sie vom Haus Ihre sportlichen Aktivitäten, sei es Joggen, Walken oder Fahrrad fahren, direkt starten.
Sie wohnen zukünftig in einer naturnahen Umgebung und müssen aber dennoch nicht auf eine nahezu perfekte Infrastruktur verzichten.
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Der nächste Kindergarten sowie die Grund- und Hauptschule sind von der Wohnung bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen stehen wahlweise im benachbarten Gelnhausen oder Langenselbold zur Verfügung und sind mit Bus- oder Bahn erreichbar.
Durch die naturnahe Lage können Sie vom Haus Ihre sportlichen Aktivitäten, sei es Joggen, Walken oder Fahrrad fahren, direkt starten.
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63584 Gründau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Zipf
Sabine Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
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+49 6051 18000
Sabine Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
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info@zipf-immobilien.de
