immobilie1-ID: 31015009 | Anbieter-ID: 5676#mojdq
**Moderne Logisitikflächen mit Büroflächen und Hochregallager**
Auf Anfrage
Preis
2.957 m²
Gesamtfläche
8.145 m²
Grundstücksfläche
Zur Vermietung kommt eine moderne Logisitikfläche mit Bürotrakt in der Barbarossastadt Gelnhausen, welche in den Jahren 2005 und 2012 erstellt wurde.
Das gesamte Areal präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann vom neuen Mieter ohne... mehr lesen
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Zur Vermietung kommt eine moderne Logisitikfläche mit Bürotrakt in der Barbarossastadt Gelnhausen, welche in den Jahren 2005 und 2012 erstellt wurde.
Das gesamte Areal präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann vom neuen Mieter ohne größere Renovierungsarbeiten übernommen werden.
Auf dem ca. 8.145 großen Grundstück stehen Ihnen folgende Flächen zur Nutzung zur Verfügung:
- ca. 1.560 qm Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von ca. 7,50 m (UKB) (Baujahr 2005)
- ca. 787 qm Hochregallager mit einer Deckenhöhe von ca. 11,50 m (UKB) (Baujahr 2012)
- ca. 132 qm Zwischenhalle für Anlieferung zwischen beiden Hallen inkl. Lagerbüro
- ca. 405 qm Bürofläche klimatisiert (Aufteilung variabel veränderbar) im 1. OG
- ca. 73 qm Teilunterkellerung im Bereich der Lagerhalle als Archivfläche nutzbar
- ca. 1.090 qm Freifläche für Parkplätze auf dem Gelände / Öffentliche Parkplätze in der Nachbarschaft
Zur weiteren Ausstattung gehören 2 Rampentore im Bereich der Anlieferungshalle sowie je ein weiteres Rolltor mit vorgelagerter Rampe im Bereich der Lagerhalle und im Bereich des Hochregallagers.
Das gesamte Areal wird zukunftsorientiert mit Fernwärme beheizt. Der Wandaufbau besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Polcarbonat-Profilen.
Sowohl die Lagerhalle als auch das Hochregallager sind mit einem stabilen Regalsystem ausgestattet, welches vom Mieter übernommen werden kann. Eine Brandmeldeanlage inkl. Rauchwarnmelder sind ebenfalls vorhanden.
Wir bieten das Areal alternativ auch zum Kauf an, bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.
Das gesamte Areal präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann vom neuen Mieter ohne größere Renovierungsarbeiten übernommen werden.
Auf dem ca. 8.145 großen Grundstück stehen Ihnen folgende Flächen zur Nutzung zur Verfügung:
- ca. 1.560 qm Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von ca. 7,50 m (UKB) (Baujahr 2005)
- ca. 787 qm Hochregallager mit einer Deckenhöhe von ca. 11,50 m (UKB) (Baujahr 2012)
- ca. 132 qm Zwischenhalle für Anlieferung zwischen beiden Hallen inkl. Lagerbüro
- ca. 405 qm Bürofläche klimatisiert (Aufteilung variabel veränderbar) im 1. OG
- ca. 73 qm Teilunterkellerung im Bereich der Lagerhalle als Archivfläche nutzbar
- ca. 1.090 qm Freifläche für Parkplätze auf dem Gelände / Öffentliche Parkplätze in der Nachbarschaft
Zur weiteren Ausstattung gehören 2 Rampentore im Bereich der Anlieferungshalle sowie je ein weiteres Rolltor mit vorgelagerter Rampe im Bereich der Lagerhalle und im Bereich des Hochregallagers.
Das gesamte Areal wird zukunftsorientiert mit Fernwärme beheizt. Der Wandaufbau besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Polcarbonat-Profilen.
Sowohl die Lagerhalle als auch das Hochregallager sind mit einem stabilen Regalsystem ausgestattet, welches vom Mieter übernommen werden kann. Eine Brandmeldeanlage inkl. Rauchwarnmelder sind ebenfalls vorhanden.
Wir bieten das Areal alternativ auch zum Kauf an, bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.
Zur Vermietung kommt eine moderne Logisitikfläche mit Bürotrakt in der Barbarossastadt Gelnhausen, welche in den Jahren 2005 und 2012 erstellt wurde.
Das gesamte Areal präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann vom neuen Mieter ohne größere Renovierungsarbeiten übernommen werden.
Auf dem ca. 8.145 großen Grundstück stehen Ihnen folgende Flächen zur Nutzung zur Verfügung:
- ca. 1.560 qm Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von ca. 7,50 m (UKB) (Baujahr 2005)
- ca. 787 qm Hochregallager mit einer Deckenhöhe von ca. 11,50 m (UKB) (Baujahr 2012)
- ca. 132 qm Zwischenhalle für Anlieferung zwischen beiden Hallen inkl. Lagerbüro
- ca. 405 qm Bürofläche klimatisiert (Aufteilung variabel veränderbar) im 1. OG
- ca. 73 qm Teilunterkellerung im Bereich der Lagerhalle als Archivfläche nutzbar
- ca. 1.090 qm Freifläche für Parkplätze auf dem Gelände / Öffentliche Parkplätze in der Nachbarschaft
Zur weiteren Ausstattung gehören 2 Rampentore im Bereich der Anlieferungshalle sowie je ein weiteres Rolltor mit vorgelagerter Rampe im Bereich der Lagerhalle und im Bereich des Hochregallagers.
Das gesamte Areal wird zukunftsorientiert mit Fernwärme beheizt. Der Wandaufbau besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Polcarbonat-Profilen.
Sowohl die Lagerhalle als auch das Hochregallager sind mit einem stabilen Regalsystem ausgestattet, welches vom Mieter übernommen werden kann. Eine Brandmeldeanlage inkl. Rauchwarnmelder sind ebenfalls vorhanden.
Wir bieten das Areal alternativ auch zum Kauf an, bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.
Das gesamte Areal präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann vom neuen Mieter ohne größere Renovierungsarbeiten übernommen werden.
Auf dem ca. 8.145 großen Grundstück stehen Ihnen folgende Flächen zur Nutzung zur Verfügung:
- ca. 1.560 qm Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von ca. 7,50 m (UKB) (Baujahr 2005)
- ca. 787 qm Hochregallager mit einer Deckenhöhe von ca. 11,50 m (UKB) (Baujahr 2012)
- ca. 132 qm Zwischenhalle für Anlieferung zwischen beiden Hallen inkl. Lagerbüro
- ca. 405 qm Bürofläche klimatisiert (Aufteilung variabel veränderbar) im 1. OG
- ca. 73 qm Teilunterkellerung im Bereich der Lagerhalle als Archivfläche nutzbar
- ca. 1.090 qm Freifläche für Parkplätze auf dem Gelände / Öffentliche Parkplätze in der Nachbarschaft
Zur weiteren Ausstattung gehören 2 Rampentore im Bereich der Anlieferungshalle sowie je ein weiteres Rolltor mit vorgelagerter Rampe im Bereich der Lagerhalle und im Bereich des Hochregallagers.
Das gesamte Areal wird zukunftsorientiert mit Fernwärme beheizt. Der Wandaufbau besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Polcarbonat-Profilen.
Sowohl die Lagerhalle als auch das Hochregallager sind mit einem stabilen Regalsystem ausgestattet, welches vom Mieter übernommen werden kann. Eine Brandmeldeanlage inkl. Rauchwarnmelder sind ebenfalls vorhanden.
Wir bieten das Areal alternativ auch zum Kauf an, bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kautionshinweis3 MM
-
Mieterprovision2,38 MM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Gesamtfläche (ca.)2.957 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)8.145 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)400 m²
-
Kellerfläche (ca.)73 m²
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Ausgestelltohne
-
PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Lagerhalle beheizbar
- Hochregallager beheizbar
- Bürotrakt klimatisiert
- Archivräume im Keller
- Parkflächen am Gebäude
- Brandmeldeanlage
- Hochregallager beheizbar
- Bürotrakt klimatisiert
- Archivräume im Keller
- Parkflächen am Gebäude
- Brandmeldeanlage
- Lagerhalle beheizbar
- Hochregallager beheizbar
- Bürotrakt klimatisiert
- Archivräume im Keller
- Parkflächen am Gebäude
- Brandmeldeanlage
- Hochregallager beheizbar
- Bürotrakt klimatisiert
- Archivräume im Keller
- Parkflächen am Gebäude
- Brandmeldeanlage
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Sehr gut erreichbare Gewerbelage im "ehemaligen Kasernengelände" von Gelnhausen.
Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug nach nur 2 km Fahrstrecke in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Der Stadtbus von Gelnhausen stellt die Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug nach nur 2 km Fahrstrecke in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Der Stadtbus von Gelnhausen stellt die Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
Sehr gut erreichbare Gewerbelage im "ehemaligen Kasernengelände" von Gelnhausen.
Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug nach nur 2 km Fahrstrecke in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Der Stadtbus von Gelnhausen stellt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regionalbahnhof) mit einer Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe sicher.
Naherversorgung durch benachbarte Cafés und Supermärkte in der Nähe sind vor Ort für Ihre Mitarbeiter vorhanden.
Nähere Informationen zum Standort auch unter www.gelnhausen.de !
Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug nach nur 2 km Fahrstrecke in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Der Stadtbus von Gelnhausen stellt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regionalbahnhof) mit einer Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe sicher.
Naherversorgung durch benachbarte Cafés und Supermärkte in der Nähe sind vor Ort für Ihre Mitarbeiter vorhanden.
Nähere Informationen zum Standort auch unter www.gelnhausen.de !
Sehr gut erreichbare Gewerbelage im "ehemaligen Kasernengelände" von Gelnhausen.
Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug nach nur 2 km Fahrstrecke in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Der Stadtbus von Gelnhausen stellt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regionalbahnhof) mit einer Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe sicher.
Naherversorgung durch benachbarte Cafés und Supermärkte in der Nähe sind vor Ort für Ihre Mitarbeiter vorhanden.
Nähere Informationen zum Standort auch unter www.gelnhausen.de !
Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug nach nur 2 km Fahrstrecke in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Der Stadtbus von Gelnhausen stellt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regionalbahnhof) mit einer Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe sicher.
Naherversorgung durch benachbarte Cafés und Supermärkte in der Nähe sind vor Ort für Ihre Mitarbeiter vorhanden.
Nähere Informationen zum Standort auch unter www.gelnhausen.de !
63571 Gelnhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Zipf
Sabine Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
+49 6051 18000
Sabine Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
06051 18000
info@zipf-immobilien.de
