immobilie1-ID: 31054815 | Anbieter-ID: 5697#mojdq
**Ferienhaus als Hauptwohnsitz in traumhafter naturnaher Umgebung**
199.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
1.101 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf kommt ein ehemaliges Ferienhaus in einem Wochenendgebiet von Biebergemünd-Kassel, welches auch zum dauerhaften Wohnen genutzt werden darf.
Das etwa im Jahr 1965 massiv erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.101 qm großen... mehr lesen
Das etwa im Jahr 1965 massiv erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.101 qm großen... mehr lesen
Zum Verkauf kommt ein ehemaliges Ferienhaus in einem Wochenendgebiet von Biebergemünd-Kassel, welches auch zum dauerhaften Wohnen genutzt werden darf.
Das etwa im Jahr 1965 massiv erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.101 qm großen Grundstück mit herrlichem Rundumblick in die angrenzenden Wälder mit perfekter Sonnenausrichtung.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 50 qm Wohnfläche mit ausbaufähigem Dachboden. Es wurde von dem vorherigen Eigentümer in Teilbereichen saniert (z.B. teilweise neue Fenster), befindet sich aber dennoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und über ein separates Gäste-WC. Des Weiteren stehen ein Technikraum und ein Abstellraum als Nutzfläche zur Verfügung. Der Dachboden ist über eine Holztreppe von einem Schlafzimmer begehbar und könnte ausgebaut werden.
Eine große Terrasse mit überdachtem Freisitz im Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden.
Für das Gebiet gibt es einen gültigen Bebauungsplan. Dieser kann bei uns eingesehen werden. Grundsätzlich dürfen 90 qm reine Wohnfläche und ein Vollgeschoss auf dem Grundstück gebaut werden.
Somit ist auch ein Anbau oder gar ein Abriss denkbar, um die zulässige Wohnfläche auch auszuschöpfen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Das etwa im Jahr 1965 massiv erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.101 qm großen Grundstück mit herrlichem Rundumblick in die angrenzenden Wälder mit perfekter Sonnenausrichtung.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 50 qm Wohnfläche mit ausbaufähigem Dachboden. Es wurde von dem vorherigen Eigentümer in Teilbereichen saniert (z.B. teilweise neue Fenster), befindet sich aber dennoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und über ein separates Gäste-WC. Des Weiteren stehen ein Technikraum und ein Abstellraum als Nutzfläche zur Verfügung. Der Dachboden ist über eine Holztreppe von einem Schlafzimmer begehbar und könnte ausgebaut werden.
Eine große Terrasse mit überdachtem Freisitz im Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden.
Für das Gebiet gibt es einen gültigen Bebauungsplan. Dieser kann bei uns eingesehen werden. Grundsätzlich dürfen 90 qm reine Wohnfläche und ein Vollgeschoss auf dem Grundstück gebaut werden.
Somit ist auch ein Anbau oder gar ein Abriss denkbar, um die zulässige Wohnfläche auch auszuschöpfen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf kommt ein ehemaliges Ferienhaus in einem Wochenendgebiet von Biebergemünd-Kassel, welches auch zum dauerhaften Wohnen genutzt werden darf.
Das etwa im Jahr 1965 massiv erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.101 qm großen Grundstück mit herrlichem Rundumblick in die angrenzenden Wälder mit perfekter Sonnenausrichtung.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 50 qm Wohnfläche mit ausbaufähigem Dachboden. Es wurde von dem vorherigen Eigentümer in Teilbereichen saniert (z.B. teilweise neue Fenster), befindet sich aber dennoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und über ein separates Gäste-WC. Des Weiteren stehen ein Technikraum und ein Abstellraum als Nutzfläche zur Verfügung. Der Dachboden ist über eine Holztreppe von einem Schlafzimmer begehbar und könnte ausgebaut werden.
Eine große Terrasse mit überdachtem Freisitz im Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden.
Für das Gebiet gibt es einen gültigen Bebauungsplan. Dieser kann bei uns eingesehen werden. Grundsätzlich dürfen 90 qm reine Wohnfläche und ein Vollgeschoss auf dem Grundstück gebaut werden.
Somit ist auch ein Anbau oder gar ein Abriss denkbar, um die zulässige Wohnfläche auch auszuschöpfen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Das etwa im Jahr 1965 massiv erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.101 qm großen Grundstück mit herrlichem Rundumblick in die angrenzenden Wälder mit perfekter Sonnenausrichtung.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 50 qm Wohnfläche mit ausbaufähigem Dachboden. Es wurde von dem vorherigen Eigentümer in Teilbereichen saniert (z.B. teilweise neue Fenster), befindet sich aber dennoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und über ein separates Gäste-WC. Des Weiteren stehen ein Technikraum und ein Abstellraum als Nutzfläche zur Verfügung. Der Dachboden ist über eine Holztreppe von einem Schlafzimmer begehbar und könnte ausgebaut werden.
Eine große Terrasse mit überdachtem Freisitz im Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden.
Für das Gebiet gibt es einen gültigen Bebauungsplan. Dieser kann bei uns eingesehen werden. Grundsätzlich dürfen 90 qm reine Wohnfläche und ein Vollgeschoss auf dem Grundstück gebaut werden.
Somit ist auch ein Anbau oder gar ein Abriss denkbar, um die zulässige Wohnfläche auch auszuschöpfen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision2.98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.101 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Biebergemünd und liegt ca. 12 km östlich der Barbarossastadt Gelnhausen im Main-Kinzig-Kreis.
Über die A66 Frankfurt-Fulda (Ausfahrt Gelnhausen-Ost) erreichen Sie den Ortsteil in nur 10 Minuten Fahrzeit. Der... mehr lesen
Über die A66 Frankfurt-Fulda (Ausfahrt Gelnhausen-Ost) erreichen Sie den Ortsteil in nur 10 Minuten Fahrzeit. Der... mehr lesen
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Biebergemünd und liegt ca. 12 km östlich der Barbarossastadt Gelnhausen im Main-Kinzig-Kreis.
Über die A66 Frankfurt-Fulda (Ausfahrt Gelnhausen-Ost) erreichen Sie den Ortsteil in nur 10 Minuten Fahrzeit. Der Pendlerbahnhof von Gelnhausen liegt verkehrstechnisch günstig und ist mit dem Fahrzeug oder dem öffentlichen Nahverkehr (Busverbindung) ebenfalls sehr schnell erreichbar. Alternativ steht Ihnen auch noch der Regionalbahnhof von Biebergemünd-Wirtheim zur Verfügung, der noch schneller erreichbar ist.
Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über eine moderne Kindertagesstätte und eine Grundschule, sowie Haupt- und Realschule. Weiterführende Schulen sind in Gelnhausen mit verschiedenen Schulformen vorhanden. Die Gemeinde bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer herrlichen Natur am Rande des Spessartwaldes. Direkt vom Haus können Sie mit Wanderungen oder Fahrradtouren im nahegelegenen Wald oder den Wiesen des Biebertals starten.
Die Gemeinde eignet sich durch ihre gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet auch bestens für Familien, die gern im Grünen, jedoch mit einer zeitgemäßen Infrastruktur leben möchten. So erreichen Sie beispielsweise den Flughafen oder die Innenstadt von Frankfurt bequem in 45 Minuten sowohl mit dem Fahrzeug als auch mit dem Zug.
Über die A66 Frankfurt-Fulda (Ausfahrt Gelnhausen-Ost) erreichen Sie den Ortsteil in nur 10 Minuten Fahrzeit. Der Pendlerbahnhof von Gelnhausen liegt verkehrstechnisch günstig und ist mit dem Fahrzeug oder dem öffentlichen Nahverkehr (Busverbindung) ebenfalls sehr schnell erreichbar. Alternativ steht Ihnen auch noch der Regionalbahnhof von Biebergemünd-Wirtheim zur Verfügung, der noch schneller erreichbar ist.
Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über eine moderne Kindertagesstätte und eine Grundschule, sowie Haupt- und Realschule. Weiterführende Schulen sind in Gelnhausen mit verschiedenen Schulformen vorhanden. Die Gemeinde bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer herrlichen Natur am Rande des Spessartwaldes. Direkt vom Haus können Sie mit Wanderungen oder Fahrradtouren im nahegelegenen Wald oder den Wiesen des Biebertals starten.
Die Gemeinde eignet sich durch ihre gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet auch bestens für Familien, die gern im Grünen, jedoch mit einer zeitgemäßen Infrastruktur leben möchten. So erreichen Sie beispielsweise den Flughafen oder die Innenstadt von Frankfurt bequem in 45 Minuten sowohl mit dem Fahrzeug als auch mit dem Zug.
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Biebergemünd und liegt ca. 12 km östlich der Barbarossastadt Gelnhausen im Main-Kinzig-Kreis.
Über die A66 Frankfurt-Fulda (Ausfahrt Gelnhausen-Ost) erreichen Sie den Ortsteil in nur 10 Minuten Fahrzeit. Der Pendlerbahnhof von Gelnhausen liegt verkehrstechnisch günstig und ist mit dem Fahrzeug oder dem öffentlichen Nahverkehr (Busverbindung) ebenfalls sehr schnell erreichbar. Alternativ steht Ihnen auch noch der Regionalbahnhof von Biebergemünd-Wirtheim zur Verfügung, der noch schneller erreichbar ist.
Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über eine moderne Kindertagesstätte und eine Grundschule, sowie Haupt- und Realschule. Weiterführende Schulen sind in Gelnhausen mit verschiedenen Schulformen vorhanden. Die Gemeinde bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer herrlichen Natur am Rande des Spessartwaldes. Direkt vom Haus können Sie mit Wanderungen oder Fahrradtouren im nahegelegenen Wald oder den Wiesen des Biebertals starten.
Die Gemeinde eignet sich durch ihre gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet auch bestens für Familien, die gern im Grünen, jedoch mit einer zeitgemäßen Infrastruktur leben möchten. So erreichen Sie beispielsweise den Flughafen oder die Innenstadt von Frankfurt bequem in 45 Minuten sowohl mit dem Fahrzeug als auch mit dem Zug.
Über die A66 Frankfurt-Fulda (Ausfahrt Gelnhausen-Ost) erreichen Sie den Ortsteil in nur 10 Minuten Fahrzeit. Der Pendlerbahnhof von Gelnhausen liegt verkehrstechnisch günstig und ist mit dem Fahrzeug oder dem öffentlichen Nahverkehr (Busverbindung) ebenfalls sehr schnell erreichbar. Alternativ steht Ihnen auch noch der Regionalbahnhof von Biebergemünd-Wirtheim zur Verfügung, der noch schneller erreichbar ist.
Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über eine moderne Kindertagesstätte und eine Grundschule, sowie Haupt- und Realschule. Weiterführende Schulen sind in Gelnhausen mit verschiedenen Schulformen vorhanden. Die Gemeinde bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer herrlichen Natur am Rande des Spessartwaldes. Direkt vom Haus können Sie mit Wanderungen oder Fahrradtouren im nahegelegenen Wald oder den Wiesen des Biebertals starten.
Die Gemeinde eignet sich durch ihre gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet auch bestens für Familien, die gern im Grünen, jedoch mit einer zeitgemäßen Infrastruktur leben möchten. So erreichen Sie beispielsweise den Flughafen oder die Innenstadt von Frankfurt bequem in 45 Minuten sowohl mit dem Fahrzeug als auch mit dem Zug.
63599 Biebergemünd · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Zipf
Sabine Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
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+49 6051 18000
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