immobilie1-ID: 31168711 | Anbieter-ID: 6046#mojdq
**Laden- oder Gewerbefläche vielseitig nutzbar in zentraler Lage von Schlüchtern**
2.500 €
Miete zzgl. NK
Zur Vermietung steht ab sofort in zentraler Lage in Schlüchtern, direkt gegenüber dem Neubau der Kreissparkasse (Obertorcenter), eine großzügige Ladenfläche, die vielseitig nutzbar ist.
Das Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 196 qm inkl. aller... mehr lesen
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Zur Vermietung steht ab sofort in zentraler Lage in Schlüchtern, direkt gegenüber dem Neubau der Kreissparkasse (Obertorcenter), eine großzügige Ladenfläche, die vielseitig nutzbar ist.
Das Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 196 qm inkl. aller Nebenräume diente lange Jahre als Apotheke und soll nun einer neuen Nutzung zugeführt werden.
Denkbar ist eine Nutzung im Einzelhandel oder als Büro- oder Gewerbefläche, aber genauso auch eine Nutzung als Bistro oder Café. Hervorzuheben ist, dass ein barrierefreier Zugang auch zukünftig möglich sein wird.
In unserem Exposé sehen Sie einen Grundrissplan, der bereits die Nutzung mit einem Café/Bäckerei vorsieht.
Der Eigentümer ist bereit die Räumlichkeiten zu renovieren, insbesondere ist der Einbau einer kompletten Schaufensterfront mit neuer Eingangstür vorgesehen. Ebenso werden selbstverständlich neue WC-Anlage geschaffen. Die Raumaufteilung kann noch individuell nach Mieterwunsch verändert werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir stehen nach Terminvereinbarung für die Besichtigung der Fläche gerne zur Verfügung.
Das Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 196 qm inkl. aller Nebenräume diente lange Jahre als Apotheke und soll nun einer neuen Nutzung zugeführt werden.
Denkbar ist eine Nutzung im Einzelhandel oder als Büro- oder Gewerbefläche, aber genauso auch eine Nutzung als Bistro oder Café. Hervorzuheben ist, dass ein barrierefreier Zugang auch zukünftig möglich sein wird.
In unserem Exposé sehen Sie einen Grundrissplan, der bereits die Nutzung mit einem Café/Bäckerei vorsieht.
Der Eigentümer ist bereit die Räumlichkeiten zu renovieren, insbesondere ist der Einbau einer kompletten Schaufensterfront mit neuer Eingangstür vorgesehen. Ebenso werden selbstverständlich neue WC-Anlage geschaffen. Die Raumaufteilung kann noch individuell nach Mieterwunsch verändert werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir stehen nach Terminvereinbarung für die Besichtigung der Fläche gerne zur Verfügung.
Zur Vermietung steht ab sofort in zentraler Lage in Schlüchtern, direkt gegenüber dem Neubau der Kreissparkasse (Obertorcenter), eine großzügige Ladenfläche, die vielseitig nutzbar ist.
Das Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 196 qm inkl. aller Nebenräume diente lange Jahre als Apotheke und soll nun einer neuen Nutzung zugeführt werden.
Denkbar ist eine Nutzung im Einzelhandel oder als Büro- oder Gewerbefläche, aber genauso auch eine Nutzung als Bistro oder Café. Hervorzuheben ist, dass ein barrierefreier Zugang auch zukünftig möglich sein wird.
In unserem Exposé sehen Sie einen Grundrissplan, der bereits die Nutzung mit einem Café/Bäckerei vorsieht.
Der Eigentümer ist bereit die Räumlichkeiten zu renovieren, insbesondere ist der Einbau einer kompletten Schaufensterfront mit neuer Eingangstür vorgesehen. Ebenso werden selbstverständlich neue WC-Anlage geschaffen. Die Raumaufteilung kann noch individuell nach Mieterwunsch verändert werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir stehen nach Terminvereinbarung für die Besichtigung der Fläche gerne zur Verfügung.
Das Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 196 qm inkl. aller Nebenräume diente lange Jahre als Apotheke und soll nun einer neuen Nutzung zugeführt werden.
Denkbar ist eine Nutzung im Einzelhandel oder als Büro- oder Gewerbefläche, aber genauso auch eine Nutzung als Bistro oder Café. Hervorzuheben ist, dass ein barrierefreier Zugang auch zukünftig möglich sein wird.
In unserem Exposé sehen Sie einen Grundrissplan, der bereits die Nutzung mit einem Café/Bäckerei vorsieht.
Der Eigentümer ist bereit die Räumlichkeiten zu renovieren, insbesondere ist der Einbau einer kompletten Schaufensterfront mit neuer Eingangstür vorgesehen. Ebenso werden selbstverständlich neue WC-Anlage geschaffen. Die Raumaufteilung kann noch individuell nach Mieterwunsch verändert werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir stehen nach Terminvereinbarung für die Besichtigung der Fläche gerne zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.500 €
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Kautionshinweis7.500,00 €
-
Nebenkosten475 €
-
Mieterprovision1,19 MM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1976
-
Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)196 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
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Ladenfläche (ca.)115 m²
-
Anzahl Stellplätze6.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf181,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis12.09.2023
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Attraktive Geschäftslage im Stadtzentrum von Schlüchtern.
Die Stadt Schlüchtern liegt im östlichen Main-Kinzig-Kreis, nur ca. 30 km südwestlich von Fulda gelegen.
Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug in etwa 5 Minuten erreichbar, rund um das Objekt... mehr lesen
Die Stadt Schlüchtern liegt im östlichen Main-Kinzig-Kreis, nur ca. 30 km südwestlich von Fulda gelegen.
Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug in etwa 5 Minuten erreichbar, rund um das Objekt... mehr lesen
Attraktive Geschäftslage im Stadtzentrum von Schlüchtern.
Die Stadt Schlüchtern liegt im östlichen Main-Kinzig-Kreis, nur ca. 30 km südwestlich von Fulda gelegen.
Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug in etwa 5 Minuten erreichbar, rund um das Objekt befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze, so dass Ihre Kundschaft Sie mit dem Fahrzeug sehr gut erreichen kann. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Schlüchtern serh gut erreichbar, sei es mit dem Bus oder mit der Bahn.
Nähere Informationen zum Standort Schlüchtern auch unter www.schluechtern.de
Die Stadt Schlüchtern liegt im östlichen Main-Kinzig-Kreis, nur ca. 30 km südwestlich von Fulda gelegen.
Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug in etwa 5 Minuten erreichbar, rund um das Objekt befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze, so dass Ihre Kundschaft Sie mit dem Fahrzeug sehr gut erreichen kann. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Schlüchtern serh gut erreichbar, sei es mit dem Bus oder mit der Bahn.
Nähere Informationen zum Standort Schlüchtern auch unter www.schluechtern.de
Attraktive Geschäftslage im Stadtzentrum von Schlüchtern.
Die Stadt Schlüchtern liegt im östlichen Main-Kinzig-Kreis, nur ca. 30 km südwestlich von Fulda gelegen.
Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug in etwa 5 Minuten erreichbar, rund um das Objekt befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze, so dass Ihre Kundschaft Sie mit dem Fahrzeug sehr gut erreichen kann. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Schlüchtern serh gut erreichbar, sei es mit dem Bus oder mit der Bahn.
Nähere Informationen zum Standort Schlüchtern auch unter www.schluechtern.de
Die Stadt Schlüchtern liegt im östlichen Main-Kinzig-Kreis, nur ca. 30 km südwestlich von Fulda gelegen.
Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug in etwa 5 Minuten erreichbar, rund um das Objekt befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze, so dass Ihre Kundschaft Sie mit dem Fahrzeug sehr gut erreichen kann. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Schlüchtern serh gut erreichbar, sei es mit dem Bus oder mit der Bahn.
Nähere Informationen zum Standort Schlüchtern auch unter www.schluechtern.de
36381 Schlüchtern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Zipf
Sabine Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
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+49 6051 18000
Sabine Zipf Immobilien
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06051 18000
info@zipf-immobilien.de
