immobilie1-ID: 31448853 | Anbieter-ID: 664ZS
Ein Ziel, zwei Konzepte: Veranstaltungssaal
1.299.000 €
Kaufpreis
1.774 m²
Grundstücksfläche
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie im Herzen der Gemeinde Kummerfeld: Ein prächtiger Veranstaltungssaal mit integrierter Bäckerei aus dem Jahr 1902. Dieses bemerkenswerte Objekt wird saniert und verbindet historischen Charme mit modernem...
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Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie im Herzen der Gemeinde Kummerfeld: Ein prächtiger Veranstaltungssaal mit integrierter Bäckerei aus dem Jahr 1902. Dieses bemerkenswerte Objekt wird saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.578 m² befinden sich der Veranstaltungssaal mit ca. 221 m² und die Bäckerei mit ca. 83 m².
Diese Gastronomie bietet ein duales Nutzungskonzept, das tagsüber Einnahmen aus der Bäckerei generiert und gleichzeitig als beeindruckender Veranstaltungsort genutzt werden kann. Die raffinierte Gestaltung ermöglicht es, die Bäckereifläche nach Ladenschluss als Buffetraum zu nutzen und so einen nahtlosen Übergang für Ihre Gäste zu schaffen.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl Bäckereikunden als auch Veranstaltungsgästen einen einladenden Platz zum Verweilen und Genießen bietet. Ausreichend Parkplätze im Außenbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Besuchern die Anreise. Beide Konzepte sind bereits genehmigt.
Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, eine vielseitige und rentable Gewerbeimmobilie zu erwerben, die sich durch ihre hervorragende Lage und charmante Atmosphäre auszeichnet. Ideal sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Investoren, die ein lukratives und zugleich einzigartiges Objekt suchen.
Diese Gastronomie bietet ein duales Nutzungskonzept, das tagsüber Einnahmen aus der Bäckerei generiert und gleichzeitig als beeindruckender Veranstaltungsort genutzt werden kann. Die raffinierte Gestaltung ermöglicht es, die Bäckereifläche nach Ladenschluss als Buffetraum zu nutzen und so einen nahtlosen Übergang für Ihre Gäste zu schaffen.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl Bäckereikunden als auch Veranstaltungsgästen einen einladenden Platz zum Verweilen und Genießen bietet. Ausreichend Parkplätze im Außenbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Besuchern die Anreise. Beide Konzepte sind bereits genehmigt.
Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, eine vielseitige und rentable Gewerbeimmobilie zu erwerben, die sich durch ihre hervorragende Lage und charmante Atmosphäre auszeichnet. Ideal sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Investoren, die ein lukratives und zugleich einzigartiges Objekt suchen.
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie im Herzen der Gemeinde Kummerfeld: Ein prächtiger Veranstaltungssaal mit integrierter Bäckerei aus dem Jahr 1902. Dieses bemerkenswerte Objekt wird saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.578 m² befinden sich der Veranstaltungssaal mit ca. 221 m² und die Bäckerei mit ca. 83 m².
Diese Gastronomie bietet ein duales Nutzungskonzept, das tagsüber Einnahmen aus der Bäckerei generiert und gleichzeitig als beeindruckender Veranstaltungsort genutzt werden kann. Die raffinierte Gestaltung ermöglicht es, die Bäckereifläche nach Ladenschluss als Buffetraum zu nutzen und so einen nahtlosen Übergang für Ihre Gäste zu schaffen.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl Bäckereikunden als auch Veranstaltungsgästen einen einladenden Platz zum Verweilen und Genießen bietet. Ausreichend Parkplätze im Außenbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Besuchern die Anreise. Beide Konzepte sind bereits genehmigt.
Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, eine vielseitige und rentable Gewerbeimmobilie zu erwerben, die sich durch ihre hervorragende Lage und charmante Atmosphäre auszeichnet. Ideal sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Investoren, die ein lukratives und zugleich einzigartiges Objekt suchen.
Diese Gastronomie bietet ein duales Nutzungskonzept, das tagsüber Einnahmen aus der Bäckerei generiert und gleichzeitig als beeindruckender Veranstaltungsort genutzt werden kann. Die raffinierte Gestaltung ermöglicht es, die Bäckereifläche nach Ladenschluss als Buffetraum zu nutzen und so einen nahtlosen Übergang für Ihre Gäste zu schaffen.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl Bäckereikunden als auch Veranstaltungsgästen einen einladenden Platz zum Verweilen und Genießen bietet. Ausreichend Parkplätze im Außenbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Besuchern die Anreise. Beide Konzepte sind bereits genehmigt.
Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, eine vielseitige und rentable Gewerbeimmobilie zu erwerben, die sich durch ihre hervorragende Lage und charmante Atmosphäre auszeichnet. Ideal sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Investoren, die ein lukratives und zugleich einzigartiges Objekt suchen.
Kosten
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Kaufpreis1.299.000 €
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Käuferprovision4 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1902
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Gewerbeeinheiten2
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Anzahl Parkflächen25
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Gesamtfläche (ca.)632,03 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.774 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)35,6 m²
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Anzahl Stellplätze25
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Stellplatz25
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Anzahl Etagen2
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Deckenhöhe4 m
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Ausstattung
- Genehmigung für eine Bäckerei
- Genehmigung für eine Veranstaltungssaal
- Außenstellplätze
- großzügige Terrasse
- weitere Abstellmöglichkeit im DG
- Genehmigung für eine Veranstaltungssaal
- Außenstellplätze
- großzügige Terrasse
- weitere Abstellmöglichkeit im DG
- Genehmigung für eine Bäckerei
- Genehmigung für eine Veranstaltungssaal
- Außenstellplätze
- großzügige Terrasse
- weitere Abstellmöglichkeit im DG
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- Außenstellplätze
- großzügige Terrasse
- weitere Abstellmöglichkeit im DG
- Barrierefrei
Lage
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Kummerfeld und bietet eine erstklassige Lage. Unmittelbar an einer viel befahrenen Bundesstraße gelegen, zieht diese Bäckerei sowohl Laufkundschaft als auch Stammkunden an, die von den großzügig...
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Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Kummerfeld und bietet eine erstklassige Lage. Unmittelbar an einer viel befahrenen Bundesstraße gelegen, zieht diese Bäckerei sowohl Laufkundschaft als auch Stammkunden an, die von den großzügig vorhandenen Stellplätzen profitieren. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit wird durch die Nähe zur Autobahn, die nur etwa 1,71 Kilometer entfernt ist, weiter unterstrichen. Ein Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unkompliziert gestaltet.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die pulsierende Metropole Hamburg, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für verschiedene Veranstaltungen bietet. Diese günstige Lage macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Veranstaltungsplaner und kann als ideale Basis für eine Vielzahl von Events dienen. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und urbaner Nähe macht diese Immobilie zu einer begehrten Wahl für Ihr gastgewerbliches Vorhaben.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die pulsierende Metropole Hamburg, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für verschiedene Veranstaltungen bietet. Diese günstige Lage macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Veranstaltungsplaner und kann als ideale Basis für eine Vielzahl von Events dienen. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und urbaner Nähe macht diese Immobilie zu einer begehrten Wahl für Ihr gastgewerbliches Vorhaben.
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Kummerfeld und bietet eine erstklassige Lage. Unmittelbar an einer viel befahrenen Bundesstraße gelegen, zieht diese Bäckerei sowohl Laufkundschaft als auch Stammkunden an, die von den großzügig vorhandenen Stellplätzen profitieren. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit wird durch die Nähe zur Autobahn, die nur etwa 1,71 Kilometer entfernt ist, weiter unterstrichen. Ein Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unkompliziert gestaltet.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die pulsierende Metropole Hamburg, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für verschiedene Veranstaltungen bietet. Diese günstige Lage macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Veranstaltungsplaner und kann als ideale Basis für eine Vielzahl von Events dienen. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und urbaner Nähe macht diese Immobilie zu einer begehrten Wahl für Ihr gastgewerbliches Vorhaben.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die pulsierende Metropole Hamburg, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für verschiedene Veranstaltungen bietet. Diese günstige Lage macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Veranstaltungsplaner und kann als ideale Basis für eine Vielzahl von Events dienen. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und urbaner Nähe macht diese Immobilie zu einer begehrten Wahl für Ihr gastgewerbliches Vorhaben.
Kummerfeld Deutschland (25495)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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3. Grundrisse:
Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu.
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5. Den Energieausweis haben wir bereits beim Eigentümer angefordert und liefern diesen natürlich schnellstmöglich nach.
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Ansprechpartner
Herr Zalmai Sabori
Sabori Immobilien GmbH
Wandsbeker Chaussee 164,
22089 Hamburg
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Wandsbeker Chaussee 164,
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Sabori Immobilien GmbH
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(040) 231662300
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