immobilie1-ID: 30780339 | Anbieter-ID: 1324/20070
Tolle Büroräume direkt am Nürnberger Hauptbahnhof
3.322 €
Miete zzgl. NK
339,9 m²
Büro-/Praxisfläche
12
Zimmer
90443 Nürnberg, Frauentorgraben 3
Das Anwesen ist mit dem Auto über die Eilgutstraße 5 zu befahren. Dort stehen 17 Tiefgaragen- und 21 oberirdische Kfz-Stellplätze zu Verfügung.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude (KG, EG, 1.-5. OG + DG) und... mehr lesen
Das Anwesen ist mit dem Auto über die Eilgutstraße 5 zu befahren. Dort stehen 17 Tiefgaragen- und 21 oberirdische Kfz-Stellplätze zu Verfügung.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude (KG, EG, 1.-5. OG + DG) und... mehr lesen
90443 Nürnberg, Frauentorgraben 3
Das Anwesen ist mit dem Auto über die Eilgutstraße 5 zu befahren. Dort stehen 17 Tiefgaragen- und 21 oberirdische Kfz-Stellplätze zu Verfügung.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude (KG, EG, 1.-5. OG + DG) und einem Anbau (KG, EG, 1.-2. OG) alle Etagen, außer Dachgeschoß sind über einen Aufzug erschlossen.
Das Anwesen ist mit dem Auto über die Eilgutstraße 5 zu befahren. Dort stehen 17 Tiefgaragen- und 21 oberirdische Kfz-Stellplätze zu Verfügung.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude (KG, EG, 1.-5. OG + DG) und einem Anbau (KG, EG, 1.-2. OG) alle Etagen, außer Dachgeschoß sind über einen Aufzug erschlossen.
90443 Nürnberg, Frauentorgraben 3
Das Anwesen ist mit dem Auto über die Eilgutstraße 5 zu befahren. Dort stehen 17 Tiefgaragen- und 21 oberirdische Kfz-Stellplätze zu Verfügung.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude (KG, EG, 1.-5. OG + DG) und einem Anbau (KG, EG, 1.-2. OG) alle Etagen, außer Dachgeschoß sind über einen Aufzug erschlossen.
Das Anwesen ist mit dem Auto über die Eilgutstraße 5 zu befahren. Dort stehen 17 Tiefgaragen- und 21 oberirdische Kfz-Stellplätze zu Verfügung.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude (KG, EG, 1.-5. OG + DG) und einem Anbau (KG, EG, 1.-2. OG) alle Etagen, außer Dachgeschoß sind über einen Aufzug erschlossen.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.322 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.361 €
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Nebenkosten1.039 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,8 €
-
Mieterprovision3,57 Netto Monatsmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Zimmer (gesamt)12
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Büro-/Praxisfläche (ca.)339,9 m²
-
Etage3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,3 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom61,3 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme82,3 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis21.08.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Büro besteht derzeit aus 12 Zimmern mit Teeküche und Toiletten für Damen und Herren getrennt.
Auf Grund der Stützenbauweise kann die Einheit Ihren individuellen Bedürfnissen, auch als Großraumbüro, angepasst werden.
Auf Grund der Stützenbauweise kann die Einheit Ihren individuellen Bedürfnissen, auch als Großraumbüro, angepasst werden.
Das Büro besteht derzeit aus 12 Zimmern mit Teeküche und Toiletten für Damen und Herren getrennt.
Auf Grund der Stützenbauweise kann die Einheit Ihren individuellen Bedürfnissen, auch als Großraumbüro, angepasst werden.
Auf Grund der Stützenbauweise kann die Einheit Ihren individuellen Bedürfnissen, auch als Großraumbüro, angepasst werden.
- Personenaufzug
Lage
Das Anwesen liegt direkt neben dem Hauptbahnhof. Der Frauentorgraben befindet sich in sehr zentraler Lage Nürnbergs. Die Infrastruktur ist in diesem Bereich als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Anbindung an die Fernstraßen, als auch an die...
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Das Anwesen liegt direkt neben dem Hauptbahnhof. Der Frauentorgraben befindet sich in sehr zentraler Lage Nürnbergs. Die Infrastruktur ist in diesem Bereich als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Anbindung an die Fernstraßen, als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in diesem Bereich in bestem Maße vorhanden. Gerade deshalb haben sich am Frauentorgraben renommierte Versicherungen und Banken und andere verschiedene Gewerbetreibende niedergelassen.
Das Büro ist mit dem Auto auch über die Eilgutstraße 5 zu befahren. Dort stehen insgesamt 17 Tiefgaragen- und 21 Außen-Kfz-Stellplätze zu Verfügung.
Das Büro ist mit dem Auto auch über die Eilgutstraße 5 zu befahren. Dort stehen insgesamt 17 Tiefgaragen- und 21 Außen-Kfz-Stellplätze zu Verfügung.
Das Anwesen liegt direkt neben dem Hauptbahnhof. Der Frauentorgraben befindet sich in sehr zentraler Lage Nürnbergs. Die Infrastruktur ist in diesem Bereich als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Anbindung an die Fernstraßen, als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in diesem Bereich in bestem Maße vorhanden. Gerade deshalb haben sich am Frauentorgraben renommierte Versicherungen und Banken und andere verschiedene Gewerbetreibende niedergelassen.
Das Büro ist mit dem Auto auch über die Eilgutstraße 5 zu befahren. Dort stehen insgesamt 17 Tiefgaragen- und 21 Außen-Kfz-Stellplätze zu Verfügung.
Das Büro ist mit dem Auto auch über die Eilgutstraße 5 zu befahren. Dort stehen insgesamt 17 Tiefgaragen- und 21 Außen-Kfz-Stellplätze zu Verfügung.
Frauentorgraben 3 · 90443 Nürnberg · Deutschland
Sonstiges
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der... mehr lesen
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.
Ansprechpartner
Herr Claus Zechmeister
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
Königstraße 25-27 ,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
+49 911 21491-13
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27 ,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
+49 (911) 21491-0
claus.zechmeister@sauer-immobilien.de
