immobilie1-ID: 30034699 | Anbieter-ID: I-00VRWD-W-02ONAU
Gepflegte Kapitalanlage in Seenähe
115.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das 1936 erbaute Wohnhaus wurde 1995 umfassend saniert und befindet sich in einer gemütlichen Siedlungslage nahe dem Zwenkauer See. Den Bewohnern stehen ein gepflegtes Treppenhaus und Gemeinschaftsfläche im Hof zur Verfügung. Diese schöne...
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Das 1936 erbaute Wohnhaus wurde 1995 umfassend saniert und befindet sich in einer gemütlichen Siedlungslage nahe dem Zwenkauer See. Den Bewohnern stehen ein gepflegtes Treppenhaus und Gemeinschaftsfläche im Hof zur Verfügung. Diese schöne Zwei-Zimmer-Erdgeschosseinheit zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Auf circa 50 Quadratmetern gibt es viele Möglichkeiten, sich wohnlich einzurichten. Über den Flurbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Neben dem großzügigen Wohnzimmer haben Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer sowie eine helle Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die Waschmaschine findet ihren Platz im Waschkeller. Für weiteren Stauraum ist durch ein Kellerabteil sowie eine Abstellkammer in der Wohnung gesorgt. Ein zusätzlicher Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist seit dem 15.09.2016 zu einer jährlichen Nettokaltmiete von 3.288,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 174,00 €, wovon 65,00 € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage zum Stand 31.12.2020 beläuft sich für das gesamte Ensemble auf 194.966,39 €.
Die Wohnung ist seit dem 15.09.2016 zu einer jährlichen Nettokaltmiete von 3.288,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 174,00 €, wovon 65,00 € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage zum Stand 31.12.2020 beläuft sich für das gesamte Ensemble auf 194.966,39 €.
Das 1936 erbaute Wohnhaus wurde 1995 umfassend saniert und befindet sich in einer gemütlichen Siedlungslage nahe dem Zwenkauer See. Den Bewohnern stehen ein gepflegtes Treppenhaus und Gemeinschaftsfläche im Hof zur Verfügung. Diese schöne Zwei-Zimmer-Erdgeschosseinheit zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Auf circa 50 Quadratmetern gibt es viele Möglichkeiten, sich wohnlich einzurichten. Über den Flurbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Neben dem großzügigen Wohnzimmer haben Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer sowie eine helle Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die Waschmaschine findet ihren Platz im Waschkeller. Für weiteren Stauraum ist durch ein Kellerabteil sowie eine Abstellkammer in der Wohnung gesorgt. Ein zusätzlicher Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist seit dem 15.09.2016 zu einer jährlichen Nettokaltmiete von 3.288,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 174,00 €, wovon 65,00 € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage zum Stand 31.12.2020 beläuft sich für das gesamte Ensemble auf 194.966,39 €.
Die Wohnung ist seit dem 15.09.2016 zu einer jährlichen Nettokaltmiete von 3.288,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 174,00 €, wovon 65,00 € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage zum Stand 31.12.2020 beläuft sich für das gesamte Ensemble auf 194.966,39 €.
Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung im Naherholungsgebiet Zwenkauer See. Als Teil des beliebten Neuseenlandes liegt die Kleinstadt Zwenkau rund 15 Kilometer südlich von Leipzig. Die dynamisch-moderne Kleinstadt...
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Ihr neues Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung im Naherholungsgebiet Zwenkauer See. Als Teil des beliebten Neuseenlandes liegt die Kleinstadt Zwenkau rund 15 Kilometer südlich von Leipzig. Die dynamisch-moderne Kleinstadt Zwenkau bietet vielfältige Möglichkeiten für ein idyllisches Wohnen. Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Autobahn und Bundesstraße ist Zwenkau auch an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Zudem sind in Zwenkau zahlreiche Einrichtungen zur Kinderbetreuung sowie zwei Grundschulen und ein Gymnasium vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Wer sich aktiv erholen möchte, kann dies am Badestrand, im Waldbad Zwenkau oder am Hafen tun. Diverse Cafés und Restaurants, Sportvereine und ein Kino runden das Freizeitangebot ab. Gesundheitseinrichtungen stehen durch eine Vielzahl an Fachärzten und ein ambulantes Gesundheitszentrum ebenfalls zur Verfügung. Zwenkau bietet als aufstrebende Stadt grünen und modernen Wohnraum zugleich.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung im Naherholungsgebiet Zwenkauer See. Als Teil des beliebten Neuseenlandes liegt die Kleinstadt Zwenkau rund 15 Kilometer südlich von Leipzig. Die dynamisch-moderne Kleinstadt Zwenkau bietet vielfältige Möglichkeiten für ein idyllisches Wohnen. Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Autobahn und Bundesstraße ist Zwenkau auch an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Zudem sind in Zwenkau zahlreiche Einrichtungen zur Kinderbetreuung sowie zwei Grundschulen und ein Gymnasium vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Wer sich aktiv erholen möchte, kann dies am Badestrand, im Waldbad Zwenkau oder am Hafen tun. Diverse Cafés und Restaurants, Sportvereine und ein Kino runden das Freizeitangebot ab. Gesundheitseinrichtungen stehen durch eine Vielzahl an Fachärzten und ein ambulantes Gesundheitszentrum ebenfalls zur Verfügung. Zwenkau bietet als aufstrebende Stadt grünen und modernen Wohnraum zugleich.
04442 Zwenkau · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
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Dittrichring ,
4109 Leipzig
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+49 341 91 04 98 0
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