immobilie1-ID: 30708853 | Anbieter-ID: I-00XPSG-W-02NM1Q
Moderne Dreizimmer-Oase mit Balkon
149.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Gründerzeithaus wurde um ca. 1905 erbaut und im Jahr 2000 umfassend saniert. Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage und kann über das gepflegte Treppenhaus erreicht werden. Der klassische Schnitt der Wohnung lässt Sie vom Flur...
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Das Gründerzeithaus wurde um ca. 1905 erbaut und im Jahr 2000 umfassend saniert. Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage und kann über das gepflegte Treppenhaus erreicht werden. Der klassische Schnitt der Wohnung lässt Sie vom Flur aus alle Räume erreichen. Diese sind mit Fliesen oder Parkett ausgestattet und werden über Radiatoren erwärmt. Durch die großen Fenster wirken die Räume hell und geräumig. Als besonders Highlight dient der Ostbalkon, auf dem man die Morgensonne beim Frühstück genießen kann. Aktuell ist die Wohnung zu 414 Euro im Monat kalt vermietet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 255 Euro bei ca. 93 Euro nicht umlegbaren Kosten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022 rund 20.000 Euro. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe abgerundet. Sehr gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt monatlich 255 Euro bei ca. 93 Euro nicht umlegbaren Kosten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022 rund 20.000 Euro. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe abgerundet. Sehr gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.
Das Gründerzeithaus wurde um ca. 1905 erbaut und im Jahr 2000 umfassend saniert. Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage und kann über das gepflegte Treppenhaus erreicht werden. Der klassische Schnitt der Wohnung lässt Sie vom Flur aus alle Räume erreichen. Diese sind mit Fliesen oder Parkett ausgestattet und werden über Radiatoren erwärmt. Durch die großen Fenster wirken die Räume hell und geräumig. Als besonders Highlight dient der Ostbalkon, auf dem man die Morgensonne beim Frühstück genießen kann. Aktuell ist die Wohnung zu 414 Euro im Monat kalt vermietet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 255 Euro bei ca. 93 Euro nicht umlegbaren Kosten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022 rund 20.000 Euro. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe abgerundet. Sehr gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt monatlich 255 Euro bei ca. 93 Euro nicht umlegbaren Kosten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022 rund 20.000 Euro. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe abgerundet. Sehr gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1905
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Etage2
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AusrichtungOst
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FußbodenFliesen, Parkett
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Abstellkammer
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Stötteritz ist ein Stadtteil Leipzigs und liegt rund 3,5 Kilometer in südöstlicher Richtung vom Zentrum der Messestadt entfernt. Stötteritz beginnt nördlich des Völkerschlachtdenkmals und zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser sowie zahlreiche...
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Stötteritz ist ein Stadtteil Leipzigs und liegt rund 3,5 Kilometer in südöstlicher Richtung vom Zentrum der Messestadt entfernt. Stötteritz beginnt nördlich des Völkerschlachtdenkmals und zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser sowie zahlreiche Gründerzeitbauten, aber auch Grünflächen aus.
Sehenswürdigkeiten sind die Marienkirche sowie die Gletschersteinpyramide. Wenige Meter entfernt befindet sich der Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen man in nur etwa zehn Minuten ins Zentrum gelangt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Sehenswürdigkeiten sind die Marienkirche sowie die Gletschersteinpyramide. Wenige Meter entfernt befindet sich der Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen man in nur etwa zehn Minuten ins Zentrum gelangt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Stötteritz ist ein Stadtteil Leipzigs und liegt rund 3,5 Kilometer in südöstlicher Richtung vom Zentrum der Messestadt entfernt. Stötteritz beginnt nördlich des Völkerschlachtdenkmals und zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser sowie zahlreiche Gründerzeitbauten, aber auch Grünflächen aus.
Sehenswürdigkeiten sind die Marienkirche sowie die Gletschersteinpyramide. Wenige Meter entfernt befindet sich der Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen man in nur etwa zehn Minuten ins Zentrum gelangt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Sehenswürdigkeiten sind die Marienkirche sowie die Gletschersteinpyramide. Wenige Meter entfernt befindet sich der Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen man in nur etwa zehn Minuten ins Zentrum gelangt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
04299 Leipzig · Leipzig - Stötteritz · Deutschland
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Ansprechpartner
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Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Dittrichring ,
4109 Leipzig
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+49 341 91 04 98 0
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