immobilie1-ID: 31294609 | Anbieter-ID: I-00YSFK-W-02XL07
Gepflegtes Einfamilienhaus im Lausitzer Seenland
250.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.237 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Das großzügige Einfamilienhaus wird von den Eigentümern liebevoll gepflegt. Viele Bereiche des 1988 gebauten Hauses wurden im Laufe der Zeit umfassend modernisiert und neu ausgestattet. Über einen Windfang gelangen Sie in die Diele, von welcher Sie...
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Das großzügige Einfamilienhaus wird von den Eigentümern liebevoll gepflegt. Viele Bereiche des 1988 gebauten Hauses wurden im Laufe der Zeit umfassend modernisiert und neu ausgestattet. Über einen Windfang gelangen Sie in die Diele, von welcher Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss haben. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück auf dieser Wohnebene und bietet viel Platz für Familie und Freunde. Auf der angrenzenden Terrasse können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück starten oder gemütlich ausklingen lassen. Zurück im Haus verfügt die Küche über ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Ein Gästebad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier bietet das zeitlos geflieste und moderne Badezimmer mit Badewanne entsprechenden Wohnkomfort. Mit einem Arbeits-, Schlaf- und Kinderzimmer ist auf dieser Ebene für die ganze Familie gesorgt. Entsprechend Ihres Bedarfes, können Sie hier Ihren Vorstellungen der Nutzung freien Lauf lassen. Das Haus ist zudem vollunterkellert und verfügt damit über viel Platz und Stauraum in diesem Bereich. Ihre Fahrzeuge können Sie sicher und bequem in der geräumigen Garage abstellen. Das gepflegte Grundstück mit einer gemütlichen Lounge rundet das Gesamtbild ab und schafft einen einladenden Außenbereich. Zögern Sie sich nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das großzügige Einfamilienhaus wird von den Eigentümern liebevoll gepflegt. Viele Bereiche des 1988 gebauten Hauses wurden im Laufe der Zeit umfassend modernisiert und neu ausgestattet. Über einen Windfang gelangen Sie in die Diele, von welcher Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss haben. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück auf dieser Wohnebene und bietet viel Platz für Familie und Freunde. Auf der angrenzenden Terrasse können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück starten oder gemütlich ausklingen lassen. Zurück im Haus verfügt die Küche über ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Ein Gästebad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier bietet das zeitlos geflieste und moderne Badezimmer mit Badewanne entsprechenden Wohnkomfort. Mit einem Arbeits-, Schlaf- und Kinderzimmer ist auf dieser Ebene für die ganze Familie gesorgt. Entsprechend Ihres Bedarfes, können Sie hier Ihren Vorstellungen der Nutzung freien Lauf lassen. Das Haus ist zudem vollunterkellert und verfügt damit über viel Platz und Stauraum in diesem Bereich. Ihre Fahrzeuge können Sie sicher und bequem in der geräumigen Garage abstellen. Das gepflegte Grundstück mit einer gemütlichen Lounge rundet das Gesamtbild ab und schafft einen einladenden Außenbereich. Zögern Sie sich nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.237 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch165,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
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225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie im Ortsteil Torno der Stadt Lauta befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend und verfügt über eine attraktive Lage. Am Rande des Lausitzer Seenlandes gelegen, bietet es nicht nur eine schöne Umgebung, sondern auch eine sehr gute...
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Die Immobilie im Ortsteil Torno der Stadt Lauta befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend und verfügt über eine attraktive Lage. Am Rande des Lausitzer Seenlandes gelegen, bietet es nicht nur eine schöne Umgebung, sondern auch eine sehr gute Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen und Kindertagesstätten ist besonders vorteilhaft für Familien. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Freizeitaktivitäten steht die Möglichkeit offen, die schönen Seen in der Umgebung, wie den Senftenberger oder Geierswalder See, zu genießen. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sport. Zudem ist die Anbindung an die Städte Senftenberg und Hoyerswerda schnell und unkompliziert, was zum Beispiel für Berufspendler von Vorteil ist. Über die nahegelegene Bundesautobahn A 13 gibt es zudem eine direkte Verbindung in die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Mithin ein perfekter Mix aus ruhiger Wohnlage und intakter Infrastruktur!
Die Immobilie im Ortsteil Torno der Stadt Lauta befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend und verfügt über eine attraktive Lage. Am Rande des Lausitzer Seenlandes gelegen, bietet es nicht nur eine schöne Umgebung, sondern auch eine sehr gute Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen und Kindertagesstätten ist besonders vorteilhaft für Familien. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Freizeitaktivitäten steht die Möglichkeit offen, die schönen Seen in der Umgebung, wie den Senftenberger oder Geierswalder See, zu genießen. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sport. Zudem ist die Anbindung an die Städte Senftenberg und Hoyerswerda schnell und unkompliziert, was zum Beispiel für Berufspendler von Vorteil ist. Über die nahegelegene Bundesautobahn A 13 gibt es zudem eine direkte Verbindung in die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Mithin ein perfekter Mix aus ruhiger Wohnlage und intakter Infrastruktur!
02991 Lauta · Angrenzende Ortschaften · Sachsen · Deutschland
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