Sofort bezugsfertiges Terrassenappartment mit Stellplatz

Kosten

• Kaufpreis
  85.000 €
• Hausgeld pro Monat
  156,36 €
• Käuferprovision
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Etagenwohnung
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1996
• Zimmer
  1
• Anzahl Badezimmer
  1
• Anzahl Terrassen
  1
• Anzahl Parkflächen
  1
• Wohnfläche (ca.)
  36 m²
• Balkon/Terrasse (ca.)
  4 m²
• Anzahl Stellplätze
  1
• Garage/Stellplatz
  Tiefgarage
• Fußboden
  Fliesen, Laminat
• WG-geeignet
  Nein
• Haustiere
  Nein

Energie

• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  96,96 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1996
• Energieeffizienzklasse
  C
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014

Lage

Der schöne Stadtteil Löbtau befindet sich im Dresdner Westen, direkt an der Weißeritz und gehört zum Ortsbereich Cotta. Löbtau hat sich in den vergangenen Jahren durch umfangreiche Sanierungen und neu errichtete Gebäude zu einer gefragten Wohnlage... mehr lesen

Der schöne Stadtteil Löbtau befindet sich im Dresdner Westen, direkt an der Weißeritz und gehört zum Ortsbereich Cotta. Löbtau hat sich in den vergangenen Jahren durch umfangreiche Sanierungen und neu errichtete Gebäude zu einer gefragten Wohnlage entwickelt. Der Stadtteil mit seinen etwa 17.000 Einwohnern ist durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie durch die hübschen Parks sehr beliebt bei Familien und älteren Herrschaften. In den letzten Jahren ist Löbtau durch die ideale kurze Verbindung zur TU Dresden auch bei Studenten immer mehr gefragt. Altlöbtau befindet sich im Norden Löbtaus und versprüht einen ganz besonderen Altbau-Charme. Eine optimale Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, kulturellen Einrichtungen, Kindertagestätten und Sport- und Freitzeitmöglichkeiten ist hier gegeben. Ebenso ist das Straßen- und Busnetzwerk in Löbtau sehr gut ausgebaut und die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen.

Der schöne Stadtteil Löbtau befindet sich im Dresdner Westen, direkt an der Weißeritz und gehört zum Ortsbereich Cotta. Löbtau hat sich in den vergangenen Jahren durch umfangreiche Sanierungen und neu errichtete Gebäude zu einer gefragten Wohnlage entwickelt. Der Stadtteil mit seinen etwa 17.000 Einwohnern ist durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie durch die hübschen Parks sehr beliebt bei Familien und älteren Herrschaften. In den letzten Jahren ist Löbtau durch die ideale kurze Verbindung zur TU Dresden auch bei Studenten immer mehr gefragt. Altlöbtau befindet sich im Norden Löbtaus und versprüht einen ganz besonderen Altbau-Charme. Eine optimale Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, kulturellen Einrichtungen, Kindertagestätten und Sport- und Freitzeitmöglichkeiten ist hier gegeben. Ebenso ist das Straßen- und Busnetzwerk in Löbtau sehr gut ausgebaut und die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen.

Dresden Löbtau/Cotta/Zschertnitz Sachsen Deutschland (01159)

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