immobilie1-ID: 31415837 | Anbieter-ID: I-00YYEK-W-02XX4Q
Topmodernes Architektenhaus für die ganze Familie
900.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
723 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses lichtdurchflutete Architektenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Im Jahr 2019 errichtet, beeindruckt das Fertigteilhaus in Holzständerbauweise von Meisterstück-HAUS mit einem durchdachten Raumkonzept sowie hochwertiger...
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Dieses lichtdurchflutete Architektenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Im Jahr 2019 errichtet, beeindruckt das Fertigteilhaus in Holzständerbauweise von Meisterstück-HAUS mit einem durchdachten Raumkonzept sowie hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 212 m² Wohnfläche stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines anspruchsvollen Paares zugeschnitten sind. Verteilt auf drei Ebenen finden Sie eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort, Arbeitsbereich und Nutzfläche vor. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die Studioküche verfügt über eine integrierte, begehbare Speisekammer. Große Fensterflächen sorgen ganztägig für viel Tageslicht und schaffen eine gleichermaßen behagliche wie einladende Wohnatmosphäre. Im Sommer erweitern Sie den Wohnbereich auf die großzügige Terrasse, die reichlich Platz für Familienfeiern oder spontane Zusammenkünfte mit Freunden bietet. Die gläserne Überdachung mit Markise schützt jede Veranstaltung vor zu viel Sonne oder Regen. Im Obergeschoss vermittelt ein galerieartiger Flur in alle angrenzenden Räumlichkeiten. Hier befinden sich die Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Masterbad. Die Sauna verspricht Entspannung pur nach langen und anstrengenden Tagen. Nach dem Saunagang bietet der anliegende Balkon Gelegenheit, mit Blick über das Elbtal die frische Luft zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Die zwischen Badezimmer und Schlafzimmer befindliche Wäscheschleuse ist eine praktische Erleichterung für den Familienalltag. Im Untergeschoss erwartet Sie ein separat zugänglicher Bereich, der sich optimal für Home Office oder ein Jugendzimmer eignet. Zwei großzügige Kellerräume bieten reichlich zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Hobbys. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt die zukunftssichere Energieversorgung des Hauses. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der PV-Anlage versorgt Ihr Haus umweltfreundlich mit Wärme. Außerdem verfügt dieses familienfreundliche Traumhaus über elektrische Außenjalousien, ein Alarmsystem sowie Holzfenster mit 3-fach-Verglasung. Der Außenstellplatz hält eine Wallbox für E-Autos bereit. Das gepflegte Grundstück mit einem Bestand von verschiedenen Obst- und Nussbäumen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten, eigene Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Sie wollen Ihren Traum von den eigenen vier Wände am Stadtrand verwirklichen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Dieses lichtdurchflutete Architektenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Im Jahr 2019 errichtet, beeindruckt das Fertigteilhaus in Holzständerbauweise von Meisterstück-HAUS mit einem durchdachten Raumkonzept sowie hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 212 m² Wohnfläche stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines anspruchsvollen Paares zugeschnitten sind. Verteilt auf drei Ebenen finden Sie eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort, Arbeitsbereich und Nutzfläche vor. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die Studioküche verfügt über eine integrierte, begehbare Speisekammer. Große Fensterflächen sorgen ganztägig für viel Tageslicht und schaffen eine gleichermaßen behagliche wie einladende Wohnatmosphäre. Im Sommer erweitern Sie den Wohnbereich auf die großzügige Terrasse, die reichlich Platz für Familienfeiern oder spontane Zusammenkünfte mit Freunden bietet. Die gläserne Überdachung mit Markise schützt jede Veranstaltung vor zu viel Sonne oder Regen. Im Obergeschoss vermittelt ein galerieartiger Flur in alle angrenzenden Räumlichkeiten. Hier befinden sich die Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Masterbad. Die Sauna verspricht Entspannung pur nach langen und anstrengenden Tagen. Nach dem Saunagang bietet der anliegende Balkon Gelegenheit, mit Blick über das Elbtal die frische Luft zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Die zwischen Badezimmer und Schlafzimmer befindliche Wäscheschleuse ist eine praktische Erleichterung für den Familienalltag. Im Untergeschoss erwartet Sie ein separat zugänglicher Bereich, der sich optimal für Home Office oder ein Jugendzimmer eignet. Zwei großzügige Kellerräume bieten reichlich zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Hobbys. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt die zukunftssichere Energieversorgung des Hauses. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der PV-Anlage versorgt Ihr Haus umweltfreundlich mit Wärme. Außerdem verfügt dieses familienfreundliche Traumhaus über elektrische Außenjalousien, ein Alarmsystem sowie Holzfenster mit 3-fach-Verglasung. Der Außenstellplatz hält eine Wallbox für E-Autos bereit. Das gepflegte Grundstück mit einem Bestand von verschiedenen Obst- und Nussbäumen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten, eigene Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Sie wollen Ihren Traum von den eigenen vier Wände am Stadtrand verwirklichen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Kosten
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Kaufpreis900.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)212 m²
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Grundstücksfläche (ca.)723 m²
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Nutzfläche (ca.)76 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf12,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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EnergieeffizienzklasseAPLUS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Einbauküche
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Ortsteil Omsewitz befindet sich im grünen Westen von Dresden. Das Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück grenzt an großflächige landwirtschaftlich genutzte Felder und Wiesen an. Diese dienen der Frischluftzufuhr von Dresden, was eine...
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Der Ortsteil Omsewitz befindet sich im grünen Westen von Dresden. Das Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück grenzt an großflächige landwirtschaftlich genutzte Felder und Wiesen an. Diese dienen der Frischluftzufuhr von Dresden, was eine Bebauung in den nächsten Jahren ausschließt und einen wunderschönen Blick über ganz Dresden und das Elbtal garantiert. Der nahegelegene Zschonergrund lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zur Erholung mit Familie und Freunden ein. In Omsewitz genießen sie die Ruhe der Stadtrandlage mit ihrem typischen Flair und einer optimalen Anbindung an die belebte Innenstadt von Dresden, welche sie in 15 Minuten mit dem Auto erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in den benachbarten Ortsteilen wie Pennrich, Gorbitz und Cotta. In wenigen Minuten gelangen sie zur Autobahn A17, wodurch auch ferner gelegene Ziele wie die Sächsische Schweiz oder der Spreewald schnell zu erreichen sind. Eine begehrte Lage für die ganze Familie!
Der Ortsteil Omsewitz befindet sich im grünen Westen von Dresden. Das Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück grenzt an großflächige landwirtschaftlich genutzte Felder und Wiesen an. Diese dienen der Frischluftzufuhr von Dresden, was eine Bebauung in den nächsten Jahren ausschließt und einen wunderschönen Blick über ganz Dresden und das Elbtal garantiert. Der nahegelegene Zschonergrund lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zur Erholung mit Familie und Freunden ein. In Omsewitz genießen sie die Ruhe der Stadtrandlage mit ihrem typischen Flair und einer optimalen Anbindung an die belebte Innenstadt von Dresden, welche sie in 15 Minuten mit dem Auto erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in den benachbarten Ortsteilen wie Pennrich, Gorbitz und Cotta. In wenigen Minuten gelangen sie zur Autobahn A17, wodurch auch ferner gelegene Ziele wie die Sächsische Schweiz oder der Spreewald schnell zu erreichen sind. Eine begehrte Lage für die ganze Familie!
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