immobilie1-ID: 31446283 | Anbieter-ID: I-00YZID-W-02WVAU
Unterkellerter Bungalow mit Wintergarten
235.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieser Bungalow mit einer Wohnfläche von 91 m² und einer Grundstücksfläche von 1.200 m² bietet eine praktische Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare, die ein einfaches und funktionales Zuhause suchen.
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Dieser Bungalow mit einer Wohnfläche von 91 m² und einer Grundstücksfläche von 1.200 m² bietet eine praktische Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare, die ein einfaches und funktionales Zuhause suchen.
Beim Betreten des Objekts gelangt man in einen Flur, der zentral alle Bereiche des Erdgeschosses erschließt. Direkt vom Flur abgehend befindet sich ein offener Wohnbereich, der durch einen nahtlosen Übergang in die Küche besticht. Dieser gemütliche und durch einen Kamin ergänzte Bereich bildet das Herzstück des Bungalows und führt in einen Wintergarten, der eine wunderbare Aussicht auf das Grundstück und den Wasserturm bietet. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine separate Toilette, die hinter einer eigenen Tür liegt. Der Dachboden ist von einem separaten Flur neben dem Gäste-WC erreichbar, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Zugang zum Keller befindet sich ebenfalls im Flur und führt zu weiteren Räumen, die vielseitig genutzt werden können. Im Keller gibt es ein einfach gehaltenes Badezimmer mit einer langen Spiegelfront. Darüber hinaus gibt es eine Abstellkammer, einen Lagerraum und einen großen Wohnbereich, der als Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in die angrenzende Garage, die einen direkten Zugang zu einem Werkraum bietet. Die Garage ist über eine Einfahrt zugänglich, die ein bequemes Parken ermöglicht. Der Kellerflur bietet außerdem Zugang zu einer Treppe, die direkt in den Garten führt.
Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenprojekte oder Freizeitgestaltung und wird vom Wintergarten optimal ergänzt. Dieser Bungalow überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung und die Möglichkeit, die vorhandenen Flächen individuell zu gestalten.
Beim Betreten des Objekts gelangt man in einen Flur, der zentral alle Bereiche des Erdgeschosses erschließt. Direkt vom Flur abgehend befindet sich ein offener Wohnbereich, der durch einen nahtlosen Übergang in die Küche besticht. Dieser gemütliche und durch einen Kamin ergänzte Bereich bildet das Herzstück des Bungalows und führt in einen Wintergarten, der eine wunderbare Aussicht auf das Grundstück und den Wasserturm bietet. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine separate Toilette, die hinter einer eigenen Tür liegt. Der Dachboden ist von einem separaten Flur neben dem Gäste-WC erreichbar, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Zugang zum Keller befindet sich ebenfalls im Flur und führt zu weiteren Räumen, die vielseitig genutzt werden können. Im Keller gibt es ein einfach gehaltenes Badezimmer mit einer langen Spiegelfront. Darüber hinaus gibt es eine Abstellkammer, einen Lagerraum und einen großen Wohnbereich, der als Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in die angrenzende Garage, die einen direkten Zugang zu einem Werkraum bietet. Die Garage ist über eine Einfahrt zugänglich, die ein bequemes Parken ermöglicht. Der Kellerflur bietet außerdem Zugang zu einer Treppe, die direkt in den Garten führt.
Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenprojekte oder Freizeitgestaltung und wird vom Wintergarten optimal ergänzt. Dieser Bungalow überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung und die Möglichkeit, die vorhandenen Flächen individuell zu gestalten.
Dieser Bungalow mit einer Wohnfläche von 91 m² und einer Grundstücksfläche von 1.200 m² bietet eine praktische Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare, die ein einfaches und funktionales Zuhause suchen.
Beim Betreten des Objekts gelangt man in einen Flur, der zentral alle Bereiche des Erdgeschosses erschließt. Direkt vom Flur abgehend befindet sich ein offener Wohnbereich, der durch einen nahtlosen Übergang in die Küche besticht. Dieser gemütliche und durch einen Kamin ergänzte Bereich bildet das Herzstück des Bungalows und führt in einen Wintergarten, der eine wunderbare Aussicht auf das Grundstück und den Wasserturm bietet. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine separate Toilette, die hinter einer eigenen Tür liegt. Der Dachboden ist von einem separaten Flur neben dem Gäste-WC erreichbar, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Zugang zum Keller befindet sich ebenfalls im Flur und führt zu weiteren Räumen, die vielseitig genutzt werden können. Im Keller gibt es ein einfach gehaltenes Badezimmer mit einer langen Spiegelfront. Darüber hinaus gibt es eine Abstellkammer, einen Lagerraum und einen großen Wohnbereich, der als Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in die angrenzende Garage, die einen direkten Zugang zu einem Werkraum bietet. Die Garage ist über eine Einfahrt zugänglich, die ein bequemes Parken ermöglicht. Der Kellerflur bietet außerdem Zugang zu einer Treppe, die direkt in den Garten führt.
Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenprojekte oder Freizeitgestaltung und wird vom Wintergarten optimal ergänzt. Dieser Bungalow überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung und die Möglichkeit, die vorhandenen Flächen individuell zu gestalten.
Beim Betreten des Objekts gelangt man in einen Flur, der zentral alle Bereiche des Erdgeschosses erschließt. Direkt vom Flur abgehend befindet sich ein offener Wohnbereich, der durch einen nahtlosen Übergang in die Küche besticht. Dieser gemütliche und durch einen Kamin ergänzte Bereich bildet das Herzstück des Bungalows und führt in einen Wintergarten, der eine wunderbare Aussicht auf das Grundstück und den Wasserturm bietet. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine separate Toilette, die hinter einer eigenen Tür liegt. Der Dachboden ist von einem separaten Flur neben dem Gäste-WC erreichbar, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Zugang zum Keller befindet sich ebenfalls im Flur und führt zu weiteren Räumen, die vielseitig genutzt werden können. Im Keller gibt es ein einfach gehaltenes Badezimmer mit einer langen Spiegelfront. Darüber hinaus gibt es eine Abstellkammer, einen Lagerraum und einen großen Wohnbereich, der als Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in die angrenzende Garage, die einen direkten Zugang zu einem Werkraum bietet. Die Garage ist über eine Einfahrt zugänglich, die ein bequemes Parken ermöglicht. Der Kellerflur bietet außerdem Zugang zu einer Treppe, die direkt in den Garten führt.
Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenprojekte oder Freizeitgestaltung und wird vom Wintergarten optimal ergänzt. Dieser Bungalow überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung und die Möglichkeit, die vorhandenen Flächen individuell zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)91 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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FußbodenFliesen, Laminat
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HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Stadt Pegau, gelegen im Landkreis Leipzig, bietet eine attraktive Wohnlage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit guter Verkehrsanbindung kombiniert. Pegau zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern, eine charmante Architektur und eine...
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Die Stadt Pegau, gelegen im Landkreis Leipzig, bietet eine attraktive Wohnlage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit guter Verkehrsanbindung kombiniert. Pegau zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern, eine charmante Architektur und eine überschaubare, familiäre Atmosphäre aus, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant ist.
Pegau punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B2 ist Leipzig, das nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt, in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnen A38 und A9 ermöglichen zusätzlich eine hervorragende Verbindung in andere Städte und Regionen. Der Bahnhof Pegau bietet regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere in Richtung Leipzig, was die Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Das öffentliche Verkehrsnetz wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Ortschaften verbinden.
Die Infrastruktur der Stadt ist umfassend und deckt alle wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Es gibt Supermärkte, Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Für Familien stehen mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Oberschule zur Verfügung. Gesundheitseinrichtungen wie Ärztehäuser und Apotheken befinden sich ebenfalls vor Ort.
Ein besonderer Vorteil von Pegau als Wohnlage ist die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Elsterradweg führt durch die Stadt und lädt zu Fahrradtouren oder Spaziergängen ein. Weitere Naherholungsgebiete, wie der Werbener See, bieten Gelegenheit für Wassersport oder entspannte Stunden am Wasser. Sportanlagen und Vereine in Pegau schaffen Angebote für aktive Freizeitgestaltung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Insgesamt überzeugt Pegau durch die gelungene Kombination aus historischer Kleinstadt-Idylle, moderner Infrastruktur und der Nähe zu Leipzig.
Pegau punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B2 ist Leipzig, das nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt, in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnen A38 und A9 ermöglichen zusätzlich eine hervorragende Verbindung in andere Städte und Regionen. Der Bahnhof Pegau bietet regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere in Richtung Leipzig, was die Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Das öffentliche Verkehrsnetz wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Ortschaften verbinden.
Die Infrastruktur der Stadt ist umfassend und deckt alle wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Es gibt Supermärkte, Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Für Familien stehen mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Oberschule zur Verfügung. Gesundheitseinrichtungen wie Ärztehäuser und Apotheken befinden sich ebenfalls vor Ort.
Ein besonderer Vorteil von Pegau als Wohnlage ist die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Elsterradweg führt durch die Stadt und lädt zu Fahrradtouren oder Spaziergängen ein. Weitere Naherholungsgebiete, wie der Werbener See, bieten Gelegenheit für Wassersport oder entspannte Stunden am Wasser. Sportanlagen und Vereine in Pegau schaffen Angebote für aktive Freizeitgestaltung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Insgesamt überzeugt Pegau durch die gelungene Kombination aus historischer Kleinstadt-Idylle, moderner Infrastruktur und der Nähe zu Leipzig.
Die Stadt Pegau, gelegen im Landkreis Leipzig, bietet eine attraktive Wohnlage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit guter Verkehrsanbindung kombiniert. Pegau zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern, eine charmante Architektur und eine überschaubare, familiäre Atmosphäre aus, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant ist.
Pegau punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B2 ist Leipzig, das nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt, in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnen A38 und A9 ermöglichen zusätzlich eine hervorragende Verbindung in andere Städte und Regionen. Der Bahnhof Pegau bietet regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere in Richtung Leipzig, was die Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Das öffentliche Verkehrsnetz wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Ortschaften verbinden.
Die Infrastruktur der Stadt ist umfassend und deckt alle wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Es gibt Supermärkte, Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Für Familien stehen mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Oberschule zur Verfügung. Gesundheitseinrichtungen wie Ärztehäuser und Apotheken befinden sich ebenfalls vor Ort.
Ein besonderer Vorteil von Pegau als Wohnlage ist die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Elsterradweg führt durch die Stadt und lädt zu Fahrradtouren oder Spaziergängen ein. Weitere Naherholungsgebiete, wie der Werbener See, bieten Gelegenheit für Wassersport oder entspannte Stunden am Wasser. Sportanlagen und Vereine in Pegau schaffen Angebote für aktive Freizeitgestaltung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Insgesamt überzeugt Pegau durch die gelungene Kombination aus historischer Kleinstadt-Idylle, moderner Infrastruktur und der Nähe zu Leipzig.
Pegau punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B2 ist Leipzig, das nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt, in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnen A38 und A9 ermöglichen zusätzlich eine hervorragende Verbindung in andere Städte und Regionen. Der Bahnhof Pegau bietet regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere in Richtung Leipzig, was die Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Das öffentliche Verkehrsnetz wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Ortschaften verbinden.
Die Infrastruktur der Stadt ist umfassend und deckt alle wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Es gibt Supermärkte, Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Für Familien stehen mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Oberschule zur Verfügung. Gesundheitseinrichtungen wie Ärztehäuser und Apotheken befinden sich ebenfalls vor Ort.
Ein besonderer Vorteil von Pegau als Wohnlage ist die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Elsterradweg führt durch die Stadt und lädt zu Fahrradtouren oder Spaziergängen ein. Weitere Naherholungsgebiete, wie der Werbener See, bieten Gelegenheit für Wassersport oder entspannte Stunden am Wasser. Sportanlagen und Vereine in Pegau schaffen Angebote für aktive Freizeitgestaltung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Insgesamt überzeugt Pegau durch die gelungene Kombination aus historischer Kleinstadt-Idylle, moderner Infrastruktur und der Nähe zu Leipzig.
04523 Pegau · Sachsen · Deutschland
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