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immobilie1-ID: 31634021 | Anbieter-ID: I-02IHP8-W-02WHP8
Attraktives Baugrundstück am Waldrand in Dresden Hellerau
400.000 €
Kaufpreis
985 m²
Grundstücksfläche
In einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, im geschichtsträchtigen Stadtteil Hellerau, steht dieses exklusive Baugrundstück zum Verkauf. Hier können Sie Ihren Traum von einem individuellen Neubau verwirklichen. In ruhiger und exklusiver Lage,...
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In einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, im geschichtsträchtigen Stadtteil Hellerau, steht dieses exklusive Baugrundstück zum Verkauf. Hier können Sie Ihren Traum von einem individuellen Neubau verwirklichen. In ruhiger und exklusiver Lage, unmittelbar angrenzend an das Naturschutzgebiet Dresdner Heller, befindet sich das großzügige Grundstück mit einer noch aufzumessenden Fläche von ca. 985 Quadratmetern, welches Ihnen genügend Platz zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens bietet. Die Lage kombiniert idyllisches Wohnen im Grünen mit einer exzellenten Anbindung an die Innenstadt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, historisch gewachsenen Umgebung mit hochwertiger Bebauung. Hellerau ist als erste Gartenstadt Deutschlands bekannt und überzeugt durch seinen einzigartigen Charme, geprägt von stilvollen Villen, großzügigen Grünflächen und kulturellen Angeboten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der schönsten und gefragtesten Wohngegenden Dresdens zu investieren. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns noch heute.
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In einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, im geschichtsträchtigen Stadtteil Hellerau, steht dieses exklusive Baugrundstück zum Verkauf. Hier können Sie Ihren Traum von einem individuellen Neubau verwirklichen. In ruhiger und exklusiver Lage, unmittelbar angrenzend an das Naturschutzgebiet Dresdner Heller, befindet sich das großzügige Grundstück mit einer noch aufzumessenden Fläche von ca. 985 Quadratmetern, welches Ihnen genügend Platz zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens bietet. Die Lage kombiniert idyllisches Wohnen im Grünen mit einer exzellenten Anbindung an die Innenstadt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, historisch gewachsenen Umgebung mit hochwertiger Bebauung. Hellerau ist als erste Gartenstadt Deutschlands bekannt und überzeugt durch seinen einzigartigen Charme, geprägt von stilvollen Villen, großzügigen Grünflächen und kulturellen Angeboten.
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Kosten
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Kaufpreis400.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)985 m²
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HaustiereNein
Lage
Im Jahr 1909 wurde Hellerau als erste deutsche Gartenstadt gegründet. Es entstand eine Einheit von Wohnen und Arbeiten, verbunden mit Kultur- und Bildungsangeboten. Diese Siedlungsstruktur setzt sich bis heute fort. Der Stadtteil liegt im Norden der...
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Im Jahr 1909 wurde Hellerau als erste deutsche Gartenstadt gegründet. Es entstand eine Einheit von Wohnen und Arbeiten, verbunden mit Kultur- und Bildungsangeboten. Diese Siedlungsstruktur setzt sich bis heute fort. Der Stadtteil liegt im Norden der Landeshauptstadt, unweit von wachstumsstarken Arbeitgebern wie Bosch, Infineon, TSMC und Globalfoundries. Das Hellerauer Festspielhaus, Sportvereine und eine Vielzahl an Gastronomie sind nur einige der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen, Ärztehäuser und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, im angrenzenden Stadtteil Klotzsche. In weniger als 5 Autofahrminuten erreichen Sie die A4 und die B97, wodurch Sie zügig ins Dresdner Umland und zu ferner gelegenen Zielen gelangen. Dazu gehören beispielsweise die Dresdner Heide und der Moritzburger Wald mit seiner Seenlandschaft. Auch hier bietet sich Ihnen eine umfassende Auswahl zur Entspannung und zur sportlichen Betätigung. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Flughafen Dresden gewährleistet eine unabhängige Fortbewegung für die ganze Familie. Eine perfekte Lage kombiniert mit einer erstklassigen Immobilie.
Im Jahr 1909 wurde Hellerau als erste deutsche Gartenstadt gegründet. Es entstand eine Einheit von Wohnen und Arbeiten, verbunden mit Kultur- und Bildungsangeboten. Diese Siedlungsstruktur setzt sich bis heute fort. Der Stadtteil liegt im Norden der Landeshauptstadt, unweit von wachstumsstarken Arbeitgebern wie Bosch, Infineon, TSMC und Globalfoundries. Das Hellerauer Festspielhaus, Sportvereine und eine Vielzahl an Gastronomie sind nur einige der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen, Ärztehäuser und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, im angrenzenden Stadtteil Klotzsche. In weniger als 5 Autofahrminuten erreichen Sie die A4 und die B97, wodurch Sie zügig ins Dresdner Umland und zu ferner gelegenen Zielen gelangen. Dazu gehören beispielsweise die Dresdner Heide und der Moritzburger Wald mit seiner Seenlandschaft. Auch hier bietet sich Ihnen eine umfassende Auswahl zur Entspannung und zur sportlichen Betätigung. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Flughafen Dresden gewährleistet eine unabhängige Fortbewegung für die ganze Familie. Eine perfekte Lage kombiniert mit einer erstklassigen Immobilie.
Dresden Hellerau/Klotzsche Sachsen Deutschland (01109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Körnerplatz 6
01326 Dresden
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Dittrichring ,
4109 Leipzig
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+49 351 210 67 47
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