immobilie1-ID: 30901663 | Anbieter-ID: 155
SCHADE IMMOBILIEN - Wohnen in stadtnaher Lage - 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss!
79.000 €
Kaufpreis
41,15 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1936 errichtet wurde.
Die ca. 41 qm Wohnfläche teilt sich in Schlafzimmer, geräumigem Wohnzimmer, gemütlicher Küche, Diele und... mehr lesen
Die ca. 41 qm Wohnfläche teilt sich in Schlafzimmer, geräumigem Wohnzimmer, gemütlicher Küche, Diele und... mehr lesen
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1936 errichtet wurde.
Die ca. 41 qm Wohnfläche teilt sich in Schlafzimmer, geräumigem Wohnzimmer, gemütlicher Küche, Diele und Tageslicht-Badezimmer mit Dusche auf.
Durch die Dachschrägen strahlen die Räume eine besondere Gemütlichkeit aus.
Ein Kellerraum bietet genügend Staufläche.
Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich an der Straße.
Die Wohnung ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Aktuell ist noch ein gültiger Energieausweis bis 2028 vorhanden. Da die Heizung jedoch im Jahre 2022 auf eine Gaszentralheizung umgerüstet wurde, wird aktuell von besseren energetischen Werten ausgegangen.
Die ca. 41 qm Wohnfläche teilt sich in Schlafzimmer, geräumigem Wohnzimmer, gemütlicher Küche, Diele und Tageslicht-Badezimmer mit Dusche auf.
Durch die Dachschrägen strahlen die Räume eine besondere Gemütlichkeit aus.
Ein Kellerraum bietet genügend Staufläche.
Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich an der Straße.
Die Wohnung ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Aktuell ist noch ein gültiger Energieausweis bis 2028 vorhanden. Da die Heizung jedoch im Jahre 2022 auf eine Gaszentralheizung umgerüstet wurde, wird aktuell von besseren energetischen Werten ausgegangen.
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1936 errichtet wurde.
Die ca. 41 qm Wohnfläche teilt sich in Schlafzimmer, geräumigem Wohnzimmer, gemütlicher Küche, Diele und Tageslicht-Badezimmer mit Dusche auf.
Durch die Dachschrägen strahlen die Räume eine besondere Gemütlichkeit aus.
Ein Kellerraum bietet genügend Staufläche.
Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich an der Straße.
Die Wohnung ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Aktuell ist noch ein gültiger Energieausweis bis 2028 vorhanden. Da die Heizung jedoch im Jahre 2022 auf eine Gaszentralheizung umgerüstet wurde, wird aktuell von besseren energetischen Werten ausgegangen.
Die ca. 41 qm Wohnfläche teilt sich in Schlafzimmer, geräumigem Wohnzimmer, gemütlicher Küche, Diele und Tageslicht-Badezimmer mit Dusche auf.
Durch die Dachschrägen strahlen die Räume eine besondere Gemütlichkeit aus.
Ein Kellerraum bietet genügend Staufläche.
Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich an der Straße.
Die Wohnung ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Aktuell ist noch ein gültiger Energieausweis bis 2028 vorhanden. Da die Heizung jedoch im Jahre 2022 auf eine Gaszentralheizung umgerüstet wurde, wird aktuell von besseren energetischen Werten ausgegangen.
Kosten
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Kaufpreis79.000 €
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Hausgeld pro Monat212 €
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Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)41,15 m²
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Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch165,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis09.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung in der Philippstraße 23, in der Stadt Lüdenscheid, Deutschland. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
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Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung in der Philippstraße 23, in der Stadt Lüdenscheid, Deutschland. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit einer Postleitzahl von 58511 bietet die Wohnung eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Familien oder Berufstätige, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung in der Philippstraße 23, in der Stadt Lüdenscheid, Deutschland. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit einer Postleitzahl von 58511 bietet die Wohnung eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Familien oder Berufstätige, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.
58511 Lüdenscheid · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns... mehr lesen
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
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Ansprechpartner
Frau Anna Prinz
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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02351 672789-28
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