immobilie1-ID: 30963411 | Anbieter-ID: 178
SCHADE IMMOBILIEN - Freie 4-Zimmer-Erdgeschoss-ETW mit Garten + vermietete Dachgeschosswohnung!
225.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Sie möchten die Vorzüge eines Einfamilienhauses genießen und die Kosten des Hauses nicht alleine tragen? Dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie!
Die Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und zwei Bädern hat mit 122 qm Wohnflächen... mehr lesen
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Sie möchten die Vorzüge eines Einfamilienhauses genießen und die Kosten des Hauses nicht alleine tragen? Dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie!
Die Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und zwei Bädern hat mit 122 qm Wohnflächen Hauscharakter. Der Balkon, welcher vom geräumigen Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet einen Treppenabgang in den exklusiv nutzbaren Gartenanteil. Dieser ist so gut wie ebenerdig, was eine Rarität in Plettenberg darstellt.
Die Küche ist ebenso großzügig und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese kann zusätzlich erworben werden. Vieles in dieser tollen Familienwohnung ist modernisiert. So sind die Türen und Türzargen ausgetauscht, die Bäder modernisiert und die Wohnräume modern gestaltet worden.
Dieses Angebot versteht sich inkl. der im Haus befindlichen Garage (mit einem neuen elektrischen Tor) und einem Carportplatz.
Die Besonderheit dieses Angebots ist die zweite, kleine Dachgeschosswohnung, welche vermietet ist und somit Mieteinnahmen generiert. Bei dem angenehmen und ruhigen Mietverhältnis gibt es keinerlei Zahlungsrückstände oder sonstige Probleme.
Die Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und zwei Bädern hat mit 122 qm Wohnflächen Hauscharakter. Der Balkon, welcher vom geräumigen Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet einen Treppenabgang in den exklusiv nutzbaren Gartenanteil. Dieser ist so gut wie ebenerdig, was eine Rarität in Plettenberg darstellt.
Die Küche ist ebenso großzügig und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese kann zusätzlich erworben werden. Vieles in dieser tollen Familienwohnung ist modernisiert. So sind die Türen und Türzargen ausgetauscht, die Bäder modernisiert und die Wohnräume modern gestaltet worden.
Dieses Angebot versteht sich inkl. der im Haus befindlichen Garage (mit einem neuen elektrischen Tor) und einem Carportplatz.
Die Besonderheit dieses Angebots ist die zweite, kleine Dachgeschosswohnung, welche vermietet ist und somit Mieteinnahmen generiert. Bei dem angenehmen und ruhigen Mietverhältnis gibt es keinerlei Zahlungsrückstände oder sonstige Probleme.
Sie möchten die Vorzüge eines Einfamilienhauses genießen und die Kosten des Hauses nicht alleine tragen? Dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie!
Die Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und zwei Bädern hat mit 122 qm Wohnflächen Hauscharakter. Der Balkon, welcher vom geräumigen Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet einen Treppenabgang in den exklusiv nutzbaren Gartenanteil. Dieser ist so gut wie ebenerdig, was eine Rarität in Plettenberg darstellt.
Die Küche ist ebenso großzügig und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese kann zusätzlich erworben werden. Vieles in dieser tollen Familienwohnung ist modernisiert. So sind die Türen und Türzargen ausgetauscht, die Bäder modernisiert und die Wohnräume modern gestaltet worden.
Dieses Angebot versteht sich inkl. der im Haus befindlichen Garage (mit einem neuen elektrischen Tor) und einem Carportplatz.
Die Besonderheit dieses Angebots ist die zweite, kleine Dachgeschosswohnung, welche vermietet ist und somit Mieteinnahmen generiert. Bei dem angenehmen und ruhigen Mietverhältnis gibt es keinerlei Zahlungsrückstände oder sonstige Probleme.
Die Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und zwei Bädern hat mit 122 qm Wohnflächen Hauscharakter. Der Balkon, welcher vom geräumigen Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet einen Treppenabgang in den exklusiv nutzbaren Gartenanteil. Dieser ist so gut wie ebenerdig, was eine Rarität in Plettenberg darstellt.
Die Küche ist ebenso großzügig und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese kann zusätzlich erworben werden. Vieles in dieser tollen Familienwohnung ist modernisiert. So sind die Türen und Türzargen ausgetauscht, die Bäder modernisiert und die Wohnräume modern gestaltet worden.
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Die Besonderheit dieses Angebots ist die zweite, kleine Dachgeschosswohnung, welche vermietet ist und somit Mieteinnahmen generiert. Bei dem angenehmen und ruhigen Mietverhältnis gibt es keinerlei Zahlungsrückstände oder sonstige Probleme.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr1.800 €
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Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1932
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)165 m²
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Garage1
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FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis19.08.2031
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage am Rande der Ostertalsperre in Plettenberg. Die Lage bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch einen hohen Freizeitwert für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage am Rande der Ostertalsperre in Plettenberg. Die Lage bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch einen hohen Freizeitwert für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die ruhige Wohngegend und die Nähe zur Talsperre machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die die Natur und die Ruhe schätzen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage am Rande der Ostertalsperre in Plettenberg. Die Lage bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch einen hohen Freizeitwert für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die ruhige Wohngegend und die Nähe zur Talsperre machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die die Natur und die Ruhe schätzen.
58840 Plettenberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns... mehr lesen
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FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Böhs
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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02391 60224-22
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wolfgang.boehs@schade-immobilien.com
