immobilie1-ID: 31106663 | Anbieter-ID: 224
SCHADE IMMOBILIEN - Traumhaft wohnen! Penthouse-Wohnung in Essen!
549.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Das Penthouse befindet sich in einem modernen Wohnkomplex, der im Jahr 2012 errichtet wurde. Sie erreichen die Wohnung sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl, der direkt vor der Wohnungseingangstür hält.
Die großzügigen 154 m²... mehr lesen
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Das Penthouse befindet sich in einem modernen Wohnkomplex, der im Jahr 2012 errichtet wurde. Sie erreichen die Wohnung sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl, der direkt vor der Wohnungseingangstür hält.
Die großzügigen 154 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Im vorderen Bereich der Penthouse befindet sich ein großer, heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur alleinigen Dachterrasse. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und können die warmen Sommertage gut verbringen. Weiterhin befindet sich im vorderen Bereich eine Küche inkl. Einbauküche sowie ein Arbeitszimmer.
Der helle Flur besticht durch seine bodentiefen Fenster. Durch diesen gelangt man in den hinteren Bereich der Immobilie. Hier warten ein Kinderzimmer, welches wieder einen eigenen Zugang zur Dachterrasse bietet, ein großes Badezimmer mit ebener Dusche und Bidet sowie ein separates Gäste-WC inkl. zweiter Dusche auf Sie. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zweites Kinderzimmer runden das Angebot der Räume ab.
Die eigene Lüftungsanlage sowie Stromzähler finden in einem eigenen, kleinen Technikraum Platz.
Für Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Für Fahrräder, Roller und ähnliches steht ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, im allgemeinen Waschkeller sowie in der Wohnung Wäsche zu waschen.
Für Ihren PKW steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz in Übergröße zur Verfügung, sodass auch größere Autos hier bequem geparkt werden können. Zusätzlich kann ein Außenstellplatz optional für 5.500 € erworben werden.
Sowohl den Keller als auch die Tiefgarage erreichen Sie über den Aufzug, sodass man in der Immobilie keinerlei Treppen steigen müsste.
Beheizt wird der Wohnkomplex durch eine Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).
Die großzügigen 154 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Im vorderen Bereich der Penthouse befindet sich ein großer, heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur alleinigen Dachterrasse. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und können die warmen Sommertage gut verbringen. Weiterhin befindet sich im vorderen Bereich eine Küche inkl. Einbauküche sowie ein Arbeitszimmer.
Der helle Flur besticht durch seine bodentiefen Fenster. Durch diesen gelangt man in den hinteren Bereich der Immobilie. Hier warten ein Kinderzimmer, welches wieder einen eigenen Zugang zur Dachterrasse bietet, ein großes Badezimmer mit ebener Dusche und Bidet sowie ein separates Gäste-WC inkl. zweiter Dusche auf Sie. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zweites Kinderzimmer runden das Angebot der Räume ab.
Die eigene Lüftungsanlage sowie Stromzähler finden in einem eigenen, kleinen Technikraum Platz.
Für Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Für Fahrräder, Roller und ähnliches steht ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, im allgemeinen Waschkeller sowie in der Wohnung Wäsche zu waschen.
Für Ihren PKW steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz in Übergröße zur Verfügung, sodass auch größere Autos hier bequem geparkt werden können. Zusätzlich kann ein Außenstellplatz optional für 5.500 € erworben werden.
Sowohl den Keller als auch die Tiefgarage erreichen Sie über den Aufzug, sodass man in der Immobilie keinerlei Treppen steigen müsste.
Beheizt wird der Wohnkomplex durch eine Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).
Das Penthouse befindet sich in einem modernen Wohnkomplex, der im Jahr 2012 errichtet wurde. Sie erreichen die Wohnung sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl, der direkt vor der Wohnungseingangstür hält.
Die großzügigen 154 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Im vorderen Bereich der Penthouse befindet sich ein großer, heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur alleinigen Dachterrasse. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und können die warmen Sommertage gut verbringen. Weiterhin befindet sich im vorderen Bereich eine Küche inkl. Einbauküche sowie ein Arbeitszimmer.
Der helle Flur besticht durch seine bodentiefen Fenster. Durch diesen gelangt man in den hinteren Bereich der Immobilie. Hier warten ein Kinderzimmer, welches wieder einen eigenen Zugang zur Dachterrasse bietet, ein großes Badezimmer mit ebener Dusche und Bidet sowie ein separates Gäste-WC inkl. zweiter Dusche auf Sie. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zweites Kinderzimmer runden das Angebot der Räume ab.
Die eigene Lüftungsanlage sowie Stromzähler finden in einem eigenen, kleinen Technikraum Platz.
Für Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Für Fahrräder, Roller und ähnliches steht ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, im allgemeinen Waschkeller sowie in der Wohnung Wäsche zu waschen.
Für Ihren PKW steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz in Übergröße zur Verfügung, sodass auch größere Autos hier bequem geparkt werden können. Zusätzlich kann ein Außenstellplatz optional für 5.500 € erworben werden.
Sowohl den Keller als auch die Tiefgarage erreichen Sie über den Aufzug, sodass man in der Immobilie keinerlei Treppen steigen müsste.
Beheizt wird der Wohnkomplex durch eine Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).
Die großzügigen 154 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Im vorderen Bereich der Penthouse befindet sich ein großer, heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur alleinigen Dachterrasse. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und können die warmen Sommertage gut verbringen. Weiterhin befindet sich im vorderen Bereich eine Küche inkl. Einbauküche sowie ein Arbeitszimmer.
Der helle Flur besticht durch seine bodentiefen Fenster. Durch diesen gelangt man in den hinteren Bereich der Immobilie. Hier warten ein Kinderzimmer, welches wieder einen eigenen Zugang zur Dachterrasse bietet, ein großes Badezimmer mit ebener Dusche und Bidet sowie ein separates Gäste-WC inkl. zweiter Dusche auf Sie. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zweites Kinderzimmer runden das Angebot der Räume ab.
Die eigene Lüftungsanlage sowie Stromzähler finden in einem eigenen, kleinen Technikraum Platz.
Für Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Für Fahrräder, Roller und ähnliches steht ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, im allgemeinen Waschkeller sowie in der Wohnung Wäsche zu waschen.
Für Ihren PKW steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz in Übergröße zur Verfügung, sodass auch größere Autos hier bequem geparkt werden können. Zusätzlich kann ein Außenstellplatz optional für 5.500 € erworben werden.
Sowohl den Keller als auch die Tiefgarage erreichen Sie über den Aufzug, sodass man in der Immobilie keinerlei Treppen steigen müsste.
Beheizt wird der Wohnkomplex durch eine Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis07.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das exklusive Penthouse befindet sich in dem begehrten Stadtteil Fulerum/ Haarzopf, mitten im Herzen von Essen. Die hervorragende Anbindung an die wesentlichen Infrastrukturen macht diese Lage besonders attraktiv. Mit einer Entfernung von nur 5,06 km...
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Das exklusive Penthouse befindet sich in dem begehrten Stadtteil Fulerum/ Haarzopf, mitten im Herzen von Essen. Die hervorragende Anbindung an die wesentlichen Infrastrukturen macht diese Lage besonders attraktiv. Mit einer Entfernung von nur 5,06 km zum Stadtzentrum erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischem Leben. Die Autobahn 40/ 52 ist in lediglich 1,4 km erreichbar, was sowohl Berufspendlern als auch Vielreisenden zugutekommt.
Für Familien sind gleich mehrere Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden: Der nächste Kindergarten befindet sich in nur 0,41 km Entfernung, die nächstgelegene Grundschule ist 0,75 km entfernt, während die Realschule und das Gymnasium innerhalb von 1,96 km bzw. 1,67 km schnell erreichbar sind. Diese hervorragende Bildungsinfrastruktur stellt sicher, dass Ihre Kinder bequem und sicher zur Schule gelangen können.
Außerdem besticht die Lage durch eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die in der näheren Umgebung zur Verfügung stehen. Auch das beliebte Rhein-Rur-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Erleben Sie urbanes Leben und Naturnähe in einer der attraktivsten Lagen Essens.
Für Familien sind gleich mehrere Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden: Der nächste Kindergarten befindet sich in nur 0,41 km Entfernung, die nächstgelegene Grundschule ist 0,75 km entfernt, während die Realschule und das Gymnasium innerhalb von 1,96 km bzw. 1,67 km schnell erreichbar sind. Diese hervorragende Bildungsinfrastruktur stellt sicher, dass Ihre Kinder bequem und sicher zur Schule gelangen können.
Außerdem besticht die Lage durch eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die in der näheren Umgebung zur Verfügung stehen. Auch das beliebte Rhein-Rur-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Erleben Sie urbanes Leben und Naturnähe in einer der attraktivsten Lagen Essens.
Das exklusive Penthouse befindet sich in dem begehrten Stadtteil Fulerum/ Haarzopf, mitten im Herzen von Essen. Die hervorragende Anbindung an die wesentlichen Infrastrukturen macht diese Lage besonders attraktiv. Mit einer Entfernung von nur 5,06 km zum Stadtzentrum erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischem Leben. Die Autobahn 40/ 52 ist in lediglich 1,4 km erreichbar, was sowohl Berufspendlern als auch Vielreisenden zugutekommt.
Für Familien sind gleich mehrere Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden: Der nächste Kindergarten befindet sich in nur 0,41 km Entfernung, die nächstgelegene Grundschule ist 0,75 km entfernt, während die Realschule und das Gymnasium innerhalb von 1,96 km bzw. 1,67 km schnell erreichbar sind. Diese hervorragende Bildungsinfrastruktur stellt sicher, dass Ihre Kinder bequem und sicher zur Schule gelangen können.
Außerdem besticht die Lage durch eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die in der näheren Umgebung zur Verfügung stehen. Auch das beliebte Rhein-Rur-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Erleben Sie urbanes Leben und Naturnähe in einer der attraktivsten Lagen Essens.
Für Familien sind gleich mehrere Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden: Der nächste Kindergarten befindet sich in nur 0,41 km Entfernung, die nächstgelegene Grundschule ist 0,75 km entfernt, während die Realschule und das Gymnasium innerhalb von 1,96 km bzw. 1,67 km schnell erreichbar sind. Diese hervorragende Bildungsinfrastruktur stellt sicher, dass Ihre Kinder bequem und sicher zur Schule gelangen können.
Außerdem besticht die Lage durch eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die in der näheren Umgebung zur Verfügung stehen. Auch das beliebte Rhein-Rur-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Erleben Sie urbanes Leben und Naturnähe in einer der attraktivsten Lagen Essens.
45149 Essen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
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FINANZIERUNG
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
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Ansprechpartner
Herr Eric Oversohl
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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