immobilie1-ID: 31139215 | Anbieter-ID: 234
SCHADE IMMOBILIEN - Neubaustandard trifft Historie und Platz - tolle Immobilie in Schalksmühle!
579.000 €
Kaufpreis
274 m²
Wohnfläche
951 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Diese Immobilie wird Sie begeistern!
Errichtet im Jahr 1936 wurde dieses großzügige Anwesen in den letzten Monaten aufwändig und geschmackvoll modernisiert sowie kernsaniert und lässt somit keine Wünsche offen!
Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und... mehr lesen
Errichtet im Jahr 1936 wurde dieses großzügige Anwesen in den letzten Monaten aufwändig und geschmackvoll modernisiert sowie kernsaniert und lässt somit keine Wünsche offen!
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Diese Immobilie wird Sie begeistern!
Errichtet im Jahr 1936 wurde dieses großzügige Anwesen in den letzten Monaten aufwändig und geschmackvoll modernisiert sowie kernsaniert und lässt somit keine Wünsche offen!
Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 316 qm die sich folgendermaßen aufteilt:
Souterrain: Garage mit Zugang zum Haus, Eingangsdiele, zentraler Flur mit Treppenaufgang, zwei mögliche Büroräume, Gäste-WC, Kellerraum sowie Heizungskeller mit Waschküche.
Erdgeschoss: Eingangsdiele, zentraler Flur, großzügiges Wohnzimmer mit schönem Fernblick, offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WC und kleiner Abstellraum.
1. Obergeschoss: zentraler Flur mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, Gäste-Zimmer, Haupt-Badezimmer mit Whirlpool, Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschoss: Flur, zwei gemütliche Kinderzimmer mit ausreichend Platz, Badezimmer mit Dusche.
Durch die separate Bürofläche im Souterrain bietet die Immobilie die perfekte Mischung aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Den Garten können Sie nach eigenem Belieben gestalten.
Folgende Ausstattung finden Sie unter anderem vor:
- Belüftungssystem mit Luftfilter und Wärmerückgewinnung
- Luft-/ Luft-Wärmepumpe
- Whirlpool im Badezimmer
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Wärmepumpe für Warmwasser
- Wäscheschacht vom Dachboden bis Kellergeschoss
- Wandsteckdosen mit USB und Typ C Anschluss
- Klimaanlage
- Gira Audio in Bad und Küche, LED Spiegel mit Bluetooth für Audio
- hochwertiger Vinyl-Fußboden (wasserdicht und mit Trittschalldämmung)
- Wall-Box in der Garage
- Fassadendämmung und Dachdämmung
- Dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren
- Videoüberwachung
- und vieles mehr!
Errichtet im Jahr 1936 wurde dieses großzügige Anwesen in den letzten Monaten aufwändig und geschmackvoll modernisiert sowie kernsaniert und lässt somit keine Wünsche offen!
Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 316 qm die sich folgendermaßen aufteilt:
Souterrain: Garage mit Zugang zum Haus, Eingangsdiele, zentraler Flur mit Treppenaufgang, zwei mögliche Büroräume, Gäste-WC, Kellerraum sowie Heizungskeller mit Waschküche.
Erdgeschoss: Eingangsdiele, zentraler Flur, großzügiges Wohnzimmer mit schönem Fernblick, offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WC und kleiner Abstellraum.
1. Obergeschoss: zentraler Flur mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, Gäste-Zimmer, Haupt-Badezimmer mit Whirlpool, Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschoss: Flur, zwei gemütliche Kinderzimmer mit ausreichend Platz, Badezimmer mit Dusche.
Durch die separate Bürofläche im Souterrain bietet die Immobilie die perfekte Mischung aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Den Garten können Sie nach eigenem Belieben gestalten.
Folgende Ausstattung finden Sie unter anderem vor:
- Belüftungssystem mit Luftfilter und Wärmerückgewinnung
- Luft-/ Luft-Wärmepumpe
- Whirlpool im Badezimmer
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Wärmepumpe für Warmwasser
- Wäscheschacht vom Dachboden bis Kellergeschoss
- Wandsteckdosen mit USB und Typ C Anschluss
- Klimaanlage
- Gira Audio in Bad und Küche, LED Spiegel mit Bluetooth für Audio
- hochwertiger Vinyl-Fußboden (wasserdicht und mit Trittschalldämmung)
- Wall-Box in der Garage
- Fassadendämmung und Dachdämmung
- Dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren
- Videoüberwachung
- und vieles mehr!
Diese Immobilie wird Sie begeistern!
Errichtet im Jahr 1936 wurde dieses großzügige Anwesen in den letzten Monaten aufwändig und geschmackvoll modernisiert sowie kernsaniert und lässt somit keine Wünsche offen!
Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 316 qm die sich folgendermaßen aufteilt:
Souterrain: Garage mit Zugang zum Haus, Eingangsdiele, zentraler Flur mit Treppenaufgang, zwei mögliche Büroräume, Gäste-WC, Kellerraum sowie Heizungskeller mit Waschküche.
Erdgeschoss: Eingangsdiele, zentraler Flur, großzügiges Wohnzimmer mit schönem Fernblick, offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WC und kleiner Abstellraum.
1. Obergeschoss: zentraler Flur mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, Gäste-Zimmer, Haupt-Badezimmer mit Whirlpool, Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschoss: Flur, zwei gemütliche Kinderzimmer mit ausreichend Platz, Badezimmer mit Dusche.
Durch die separate Bürofläche im Souterrain bietet die Immobilie die perfekte Mischung aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Den Garten können Sie nach eigenem Belieben gestalten.
Folgende Ausstattung finden Sie unter anderem vor:
- Belüftungssystem mit Luftfilter und Wärmerückgewinnung
- Luft-/ Luft-Wärmepumpe
- Whirlpool im Badezimmer
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Wärmepumpe für Warmwasser
- Wäscheschacht vom Dachboden bis Kellergeschoss
- Wandsteckdosen mit USB und Typ C Anschluss
- Klimaanlage
- Gira Audio in Bad und Küche, LED Spiegel mit Bluetooth für Audio
- hochwertiger Vinyl-Fußboden (wasserdicht und mit Trittschalldämmung)
- Wall-Box in der Garage
- Fassadendämmung und Dachdämmung
- Dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren
- Videoüberwachung
- und vieles mehr!
Errichtet im Jahr 1936 wurde dieses großzügige Anwesen in den letzten Monaten aufwändig und geschmackvoll modernisiert sowie kernsaniert und lässt somit keine Wünsche offen!
Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 316 qm die sich folgendermaßen aufteilt:
Souterrain: Garage mit Zugang zum Haus, Eingangsdiele, zentraler Flur mit Treppenaufgang, zwei mögliche Büroräume, Gäste-WC, Kellerraum sowie Heizungskeller mit Waschküche.
Erdgeschoss: Eingangsdiele, zentraler Flur, großzügiges Wohnzimmer mit schönem Fernblick, offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WC und kleiner Abstellraum.
1. Obergeschoss: zentraler Flur mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, Gäste-Zimmer, Haupt-Badezimmer mit Whirlpool, Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschoss: Flur, zwei gemütliche Kinderzimmer mit ausreichend Platz, Badezimmer mit Dusche.
Durch die separate Bürofläche im Souterrain bietet die Immobilie die perfekte Mischung aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Den Garten können Sie nach eigenem Belieben gestalten.
Folgende Ausstattung finden Sie unter anderem vor:
- Belüftungssystem mit Luftfilter und Wärmerückgewinnung
- Luft-/ Luft-Wärmepumpe
- Whirlpool im Badezimmer
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Wärmepumpe für Warmwasser
- Wäscheschacht vom Dachboden bis Kellergeschoss
- Wandsteckdosen mit USB und Typ C Anschluss
- Klimaanlage
- Gira Audio in Bad und Küche, LED Spiegel mit Bluetooth für Audio
- hochwertiger Vinyl-Fußboden (wasserdicht und mit Trittschalldämmung)
- Wall-Box in der Garage
- Fassadendämmung und Dachdämmung
- Dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren
- Videoüberwachung
- und vieles mehr!
Kosten
-
Kaufpreis579.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)274 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)951 m²
-
Nutzfläche (ca.)42 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,29 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis04.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Schalksmühler Ortsteil Dahlerbrück. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Trotz der entspannten...
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Die Immobilie befindet sich im idyllischen Schalksmühler Ortsteil Dahlerbrück. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Trotz der entspannten Umgebung bietet Schalksmühle eine gute Anbindung an größere Städte sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit und macht das Leben dort besonders attraktiv.
Zudem liegt die beliebte Glörtalsperre nur wenige Minuten entfernt.
Ein Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Zudem liegt die beliebte Glörtalsperre nur wenige Minuten entfernt.
Ein Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Schalksmühler Ortsteil Dahlerbrück. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Trotz der entspannten Umgebung bietet Schalksmühle eine gute Anbindung an größere Städte sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit und macht das Leben dort besonders attraktiv.
Zudem liegt die beliebte Glörtalsperre nur wenige Minuten entfernt.
Ein Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Zudem liegt die beliebte Glörtalsperre nur wenige Minuten entfernt.
Ein Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
58579 Schalksmühle / Dahlerbrück · Dahlerbrück · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns... mehr lesen
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BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
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FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
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Ansprechpartner
Frau Anna Prinz
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
58840 Plettenberg
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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02351 672789-28
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
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anna.prinz@schade-immobilien.com
