immobilie1-ID: 31165413 | Anbieter-ID: 116
SCHADE IMMOBILIEN - Ruhe genießen & wohlfühlen. Einfamilienhaus + Einliegerwohnung in Sundern-Hagen!
229.000 €
Kaufpreis
175,38 m²
Wohnfläche
737 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und vielseitiges Zuhause. Das Haus wurde im Jahr 1975 in Fertigbauweise (Okal -...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und vielseitiges Zuhause. Das Haus wurde im Jahr 1975 in Fertigbauweise (Okal - massiver Keller) erbaut und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von etwa 737 m². Der helle Eingangsbereich des Hauses bietet sowohl für die Einliegerwohnung als auch für die Hauptwohnung Zugang zum Haus. Sollte mehr Privatsphäre gewünscht sein, ist ein separater Hauseingang zur Einliegerwohnung mit einem guten Konzept durchaus denkbar.
In der Eingangsetage befindet sich die Einliegerwohnung (ca. 43 m²) mit einem hellen Wohnbereich inkl. offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne sowie eine Diele.
Weiterhin eine große Diele inkl. Treppenaufstieg zur Hauptwohnung, ein Hobbyraum, ein Gästezimmer sowie einen Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Ein Lagerraum mit Öltanks und der Zugang zur Garage komplettieren diesen Bereich.
In der Hauptwohnung (ca. 133 m²) erwartet Sie ein offener Dielenbereich inkl. großem Esszimmer. Weiterhin finden Sie hier eine gemütliche Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten inklusive Terrasse. Hier können Sie die warmen Sommertage rundum genießen. Weiterhin bietet die Etage ein großes Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Der Zustand des Hauses ist hoch gepflegt, jedoch ist eine Renovierung notwendig, um es auf den modernen Standard zu bringen. Mit etwas Aufwand können Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus gestalten und von seinen zahlreichen Vorzügen profitieren.
Die Immobilie kann ab dem 01.09.2025 übernommen werden.
In der Eingangsetage befindet sich die Einliegerwohnung (ca. 43 m²) mit einem hellen Wohnbereich inkl. offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne sowie eine Diele.
Weiterhin eine große Diele inkl. Treppenaufstieg zur Hauptwohnung, ein Hobbyraum, ein Gästezimmer sowie einen Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Ein Lagerraum mit Öltanks und der Zugang zur Garage komplettieren diesen Bereich.
In der Hauptwohnung (ca. 133 m²) erwartet Sie ein offener Dielenbereich inkl. großem Esszimmer. Weiterhin finden Sie hier eine gemütliche Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten inklusive Terrasse. Hier können Sie die warmen Sommertage rundum genießen. Weiterhin bietet die Etage ein großes Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Der Zustand des Hauses ist hoch gepflegt, jedoch ist eine Renovierung notwendig, um es auf den modernen Standard zu bringen. Mit etwas Aufwand können Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus gestalten und von seinen zahlreichen Vorzügen profitieren.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und vielseitiges Zuhause. Das Haus wurde im Jahr 1975 in Fertigbauweise (Okal - massiver Keller) erbaut und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von etwa 737 m². Der helle Eingangsbereich des Hauses bietet sowohl für die Einliegerwohnung als auch für die Hauptwohnung Zugang zum Haus. Sollte mehr Privatsphäre gewünscht sein, ist ein separater Hauseingang zur Einliegerwohnung mit einem guten Konzept durchaus denkbar.
In der Eingangsetage befindet sich die Einliegerwohnung (ca. 43 m²) mit einem hellen Wohnbereich inkl. offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne sowie eine Diele.
Weiterhin eine große Diele inkl. Treppenaufstieg zur Hauptwohnung, ein Hobbyraum, ein Gästezimmer sowie einen Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Ein Lagerraum mit Öltanks und der Zugang zur Garage komplettieren diesen Bereich.
In der Hauptwohnung (ca. 133 m²) erwartet Sie ein offener Dielenbereich inkl. großem Esszimmer. Weiterhin finden Sie hier eine gemütliche Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten inklusive Terrasse. Hier können Sie die warmen Sommertage rundum genießen. Weiterhin bietet die Etage ein großes Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Der Zustand des Hauses ist hoch gepflegt, jedoch ist eine Renovierung notwendig, um es auf den modernen Standard zu bringen. Mit etwas Aufwand können Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus gestalten und von seinen zahlreichen Vorzügen profitieren.
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In der Eingangsetage befindet sich die Einliegerwohnung (ca. 43 m²) mit einem hellen Wohnbereich inkl. offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne sowie eine Diele.
Weiterhin eine große Diele inkl. Treppenaufstieg zur Hauptwohnung, ein Hobbyraum, ein Gästezimmer sowie einen Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Ein Lagerraum mit Öltanks und der Zugang zur Garage komplettieren diesen Bereich.
In der Hauptwohnung (ca. 133 m²) erwartet Sie ein offener Dielenbereich inkl. großem Esszimmer. Weiterhin finden Sie hier eine gemütliche Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten inklusive Terrasse. Hier können Sie die warmen Sommertage rundum genießen. Weiterhin bietet die Etage ein großes Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Der Zustand des Hauses ist hoch gepflegt, jedoch ist eine Renovierung notwendig, um es auf den modernen Standard zu bringen. Mit etwas Aufwand können Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus gestalten und von seinen zahlreichen Vorzügen profitieren.
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Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)175,38 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)737 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
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Verfügbarkeitab 01.09.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis17.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einliegerwohnung
Lage
Das Haus befindet sich in Sundern-Hagen.
Die ruhige Wohnlage, in der ausschließlich Ein-/Zweifamilienhäuser erbaut wurden, erweist sich als sehr kinderfreundlich.
Die ruhige Wohnlage, in der ausschließlich Ein-/Zweifamilienhäuser erbaut wurden, erweist sich als sehr kinderfreundlich.
Das Haus befindet sich in Sundern-Hagen.
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59846 Sundern · Deutschland
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Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
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Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Böhs
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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