immobilie1-ID: 31219511 | Anbieter-ID: 279
SCHADE IMMOBILIEN - Schöne 4-Zimmer-ETW inkl. Balkon in zentraler Lage von Werdohl!
149.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Werdohl! Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 1979 erbauten Gebäudes bietet alles, was das Herz begehrt. Auf großzügigen ca. 99 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Werdohl! Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 1979 erbauten Gebäudes bietet alles, was das Herz begehrt. Auf großzügigen ca. 99 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer ebenen Dusche ausgestattet und sorgt für ein komfortables und stilvolles Ambiente.
Der Bodenbelag der Wohnung ist vielfältig und hochwertig. Sie finden hier Fliesen, Teppichboden, Parkett und Vinyl, die zu einer wohnlichen Atmosphäre beitragen. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der Sie zu entspannenden Momenten im Freien einlädt.
Die formschöne Einbauküche bleibt Ihnen erhalten und bietet die perfekte Grundlage für Ihre Kochabenteuer.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Sie kann für 6.000,00 € zzgl. erworben werden.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und freut sich darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Nutzen Sie die Chance auf ein neues Zuhause in Werdohl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer ebenen Dusche ausgestattet und sorgt für ein komfortables und stilvolles Ambiente.
Der Bodenbelag der Wohnung ist vielfältig und hochwertig. Sie finden hier Fliesen, Teppichboden, Parkett und Vinyl, die zu einer wohnlichen Atmosphäre beitragen. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der Sie zu entspannenden Momenten im Freien einlädt.
Die formschöne Einbauküche bleibt Ihnen erhalten und bietet die perfekte Grundlage für Ihre Kochabenteuer.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Sie kann für 6.000,00 € zzgl. erworben werden.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und freut sich darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Werdohl! Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 1979 erbauten Gebäudes bietet alles, was das Herz begehrt. Auf großzügigen ca. 99 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer ebenen Dusche ausgestattet und sorgt für ein komfortables und stilvolles Ambiente.
Der Bodenbelag der Wohnung ist vielfältig und hochwertig. Sie finden hier Fliesen, Teppichboden, Parkett und Vinyl, die zu einer wohnlichen Atmosphäre beitragen. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der Sie zu entspannenden Momenten im Freien einlädt.
Die formschöne Einbauküche bleibt Ihnen erhalten und bietet die perfekte Grundlage für Ihre Kochabenteuer.
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Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer ebenen Dusche ausgestattet und sorgt für ein komfortables und stilvolles Ambiente.
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Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis6.000 €
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Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis13.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Diese zentrale Lage dieser Eigentumswohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Autobahn ist nur 7,35 km entfernt, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten...
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Diese zentrale Lage dieser Eigentumswohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Autobahn ist nur 7,35 km entfernt, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist lediglich 0,38 km entfernt, während sowohl die Grundschule als auch die Realschule in nur 0,36 km erreicht werden können. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in 8,05 km Entfernung und ist ebenfalls gut erreichbar.
Diese Lage bietet ein ideales Umfeld für jeden, der die Vorzüge urbanen Lebens mit der Nähe zu Bildungseinrichtungen kombinieren möchte.
Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist lediglich 0,38 km entfernt, während sowohl die Grundschule als auch die Realschule in nur 0,36 km erreicht werden können. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in 8,05 km Entfernung und ist ebenfalls gut erreichbar.
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Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist lediglich 0,38 km entfernt, während sowohl die Grundschule als auch die Realschule in nur 0,36 km erreicht werden können. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in 8,05 km Entfernung und ist ebenfalls gut erreichbar.
Diese Lage bietet ein ideales Umfeld für jeden, der die Vorzüge urbanen Lebens mit der Nähe zu Bildungseinrichtungen kombinieren möchte.
58791 Werdohl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns... mehr lesen
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Böhs
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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wolfgang.boehs@schade-immobilien.com
