immobilie1-ID: 31487525 | Anbieter-ID: 358
SCHADE IMMOBILIEN - Charmantes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Iserlohn!
329.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Die offene Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung lassen die Herzen von Individualisten höherschlagen.
Erdg... mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Die offene Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung lassen die Herzen von Individualisten höherschlagen.
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Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Die offene Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung lassen die Herzen von Individualisten höherschlagen.
Erdgeschoss:
Durch die neuwertige Haustür mit Sicherheitsglas gelangen Sie in den offenen und imposant errichteten Dielenbereich. Große Fensterflächen und die gewendelte Treppe versprühen Charme und Wohlbefinden. Das angrenzende Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Zugang zur Terrasse und ist so großzügig, dass hier auch noch ein Essplatz untergebracht werden konnte. Das große und helle Wohnzimmer mit Echtholzboden und Kamin kann perfekt in Essbereich und Wohnbereich unterteilt werden. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Insgesamt sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Das freundliche Ambiente und die offene Raumgestaltung machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Die Terrasse ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Neu gestaltet und modern gefliest, bietet die Außenanlage eine Gesamtfläche von ca. 60 qm!. Umlaufend errichtet, kommen Sonnenliebhaber und Schattensuchende hier gleichermaßen auf ihre Kosten.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Balkon sowie Ankleidezimmer. Ein geräumiges Kinderzimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Von hier aus gelangen Sie über eine Bodeneinschubtreppe auf den großen Dachboden.
Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befinden sich neben 2 Kellerräumen auch eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, ein Trockenraum sowie der Heizungsraum mit der in 1991 eingebauten Gas-Zentralheizung.
Die zweite Hälfte des Souterrains wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über einen eigenen Hauseingang. In diesem Bereich mit ca. 35 m² finden Sie einen Flur, einen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Die offene Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung lassen die Herzen von Individualisten höherschlagen.
Erdgeschoss:
Durch die neuwertige Haustür mit Sicherheitsglas gelangen Sie in den offenen und imposant errichteten Dielenbereich. Große Fensterflächen und die gewendelte Treppe versprühen Charme und Wohlbefinden. Das angrenzende Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Zugang zur Terrasse und ist so großzügig, dass hier auch noch ein Essplatz untergebracht werden konnte. Das große und helle Wohnzimmer mit Echtholzboden und Kamin kann perfekt in Essbereich und Wohnbereich unterteilt werden. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Insgesamt sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Das freundliche Ambiente und die offene Raumgestaltung machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Die Terrasse ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Neu gestaltet und modern gefliest, bietet die Außenanlage eine Gesamtfläche von ca. 60 qm!. Umlaufend errichtet, kommen Sonnenliebhaber und Schattensuchende hier gleichermaßen auf ihre Kosten.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Balkon sowie Ankleidezimmer. Ein geräumiges Kinderzimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Von hier aus gelangen Sie über eine Bodeneinschubtreppe auf den großen Dachboden.
Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befinden sich neben 2 Kellerräumen auch eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, ein Trockenraum sowie der Heizungsraum mit der in 1991 eingebauten Gas-Zentralheizung.
Die zweite Hälfte des Souterrains wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über einen eigenen Hauseingang. In diesem Bereich mit ca. 35 m² finden Sie einen Flur, einen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Die offene Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung lassen die Herzen von Individualisten höherschlagen.
Erdgeschoss:
Durch die neuwertige Haustür mit Sicherheitsglas gelangen Sie in den offenen und imposant errichteten Dielenbereich. Große Fensterflächen und die gewendelte Treppe versprühen Charme und Wohlbefinden. Das angrenzende Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Zugang zur Terrasse und ist so großzügig, dass hier auch noch ein Essplatz untergebracht werden konnte. Das große und helle Wohnzimmer mit Echtholzboden und Kamin kann perfekt in Essbereich und Wohnbereich unterteilt werden. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Insgesamt sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Das freundliche Ambiente und die offene Raumgestaltung machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Die Terrasse ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Neu gestaltet und modern gefliest, bietet die Außenanlage eine Gesamtfläche von ca. 60 qm!. Umlaufend errichtet, kommen Sonnenliebhaber und Schattensuchende hier gleichermaßen auf ihre Kosten.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Balkon sowie Ankleidezimmer. Ein geräumiges Kinderzimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Von hier aus gelangen Sie über eine Bodeneinschubtreppe auf den großen Dachboden.
Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befinden sich neben 2 Kellerräumen auch eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, ein Trockenraum sowie der Heizungsraum mit der in 1991 eingebauten Gas-Zentralheizung.
Die zweite Hälfte des Souterrains wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über einen eigenen Hauseingang. In diesem Bereich mit ca. 35 m² finden Sie einen Flur, einen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Die offene Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung lassen die Herzen von Individualisten höherschlagen.
Erdgeschoss:
Durch die neuwertige Haustür mit Sicherheitsglas gelangen Sie in den offenen und imposant errichteten Dielenbereich. Große Fensterflächen und die gewendelte Treppe versprühen Charme und Wohlbefinden. Das angrenzende Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Zugang zur Terrasse und ist so großzügig, dass hier auch noch ein Essplatz untergebracht werden konnte. Das große und helle Wohnzimmer mit Echtholzboden und Kamin kann perfekt in Essbereich und Wohnbereich unterteilt werden. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Insgesamt sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Das freundliche Ambiente und die offene Raumgestaltung machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Die Terrasse ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Neu gestaltet und modern gefliest, bietet die Außenanlage eine Gesamtfläche von ca. 60 qm!. Umlaufend errichtet, kommen Sonnenliebhaber und Schattensuchende hier gleichermaßen auf ihre Kosten.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Balkon sowie Ankleidezimmer. Ein geräumiges Kinderzimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Von hier aus gelangen Sie über eine Bodeneinschubtreppe auf den großen Dachboden.
Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befinden sich neben 2 Kellerräumen auch eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, ein Trockenraum sowie der Heizungsraum mit der in 1991 eingebauten Gas-Zentralheizung.
Die zweite Hälfte des Souterrains wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über einen eigenen Hauseingang. In diesem Bereich mit ca. 35 m² finden Sie einen Flur, einen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision2,6775 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)420 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf237,93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis09.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Keller
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlagen von Iserlohn. Eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße bietet die Umgebung eine verkehrsberuhigte, kinderfreundliche Atmosphäre, ideal für Familien, die Wert auf Sicherheit...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlagen von Iserlohn. Eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße bietet die Umgebung eine verkehrsberuhigte, kinderfreundliche Atmosphäre, ideal für Familien, die Wert auf Sicherheit und eine hohe Lebensqualität legen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Beliebte Wander- und Radwege liegen direkt angrenzend, was Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern wird. Der nahegelegene Kinderspielplatz und eine Skateanlage bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten für die jüngeren Mitglieder der Familie und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die zentrale Lage des Hauses sorgt für eine hervorragende Anbindung: Das Stadtzentrum von Iserlohn ist lediglich 2,5 Kilometer entfernt und auch die Autobahn ist in nur etwa 2,13 Kilometern schnell erreicht. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe; sowohl eine Grundschule als auch ein Gymnasium befinden sich in unter 1,5 Kilometern Entfernung, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern äußerst praktisch ist.
Nur wenige Minuten entfernt liegt die beliebte Alexanderhöhe, ein weiteres Highlight der Umgebung, das sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für kulturelle Veranstaltungen bekannt ist. Diese Lage kombiniert harmonisch naturnahe Ruhe mit der Nähe zu Urbanität und ist damit ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Beliebte Wander- und Radwege liegen direkt angrenzend, was Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern wird. Der nahegelegene Kinderspielplatz und eine Skateanlage bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten für die jüngeren Mitglieder der Familie und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die zentrale Lage des Hauses sorgt für eine hervorragende Anbindung: Das Stadtzentrum von Iserlohn ist lediglich 2,5 Kilometer entfernt und auch die Autobahn ist in nur etwa 2,13 Kilometern schnell erreicht. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe; sowohl eine Grundschule als auch ein Gymnasium befinden sich in unter 1,5 Kilometern Entfernung, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern äußerst praktisch ist.
Nur wenige Minuten entfernt liegt die beliebte Alexanderhöhe, ein weiteres Highlight der Umgebung, das sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für kulturelle Veranstaltungen bekannt ist. Diese Lage kombiniert harmonisch naturnahe Ruhe mit der Nähe zu Urbanität und ist damit ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlagen von Iserlohn. Eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße bietet die Umgebung eine verkehrsberuhigte, kinderfreundliche Atmosphäre, ideal für Familien, die Wert auf Sicherheit und eine hohe Lebensqualität legen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Beliebte Wander- und Radwege liegen direkt angrenzend, was Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern wird. Der nahegelegene Kinderspielplatz und eine Skateanlage bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten für die jüngeren Mitglieder der Familie und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die zentrale Lage des Hauses sorgt für eine hervorragende Anbindung: Das Stadtzentrum von Iserlohn ist lediglich 2,5 Kilometer entfernt und auch die Autobahn ist in nur etwa 2,13 Kilometern schnell erreicht. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe; sowohl eine Grundschule als auch ein Gymnasium befinden sich in unter 1,5 Kilometern Entfernung, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern äußerst praktisch ist.
Nur wenige Minuten entfernt liegt die beliebte Alexanderhöhe, ein weiteres Highlight der Umgebung, das sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für kulturelle Veranstaltungen bekannt ist. Diese Lage kombiniert harmonisch naturnahe Ruhe mit der Nähe zu Urbanität und ist damit ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause.
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Die zentrale Lage des Hauses sorgt für eine hervorragende Anbindung: Das Stadtzentrum von Iserlohn ist lediglich 2,5 Kilometer entfernt und auch die Autobahn ist in nur etwa 2,13 Kilometern schnell erreicht. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe; sowohl eine Grundschule als auch ein Gymnasium befinden sich in unter 1,5 Kilometern Entfernung, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern äußerst praktisch ist.
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58644 Iserlohn · Deutschland
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Sonstiges
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Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
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FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns... mehr lesen
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
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Die Provision beträgt 2,6775 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
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Herscheider Straße 12,
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