immobilie1-ID: 30034133 | Anbieter-ID: I-00WKAI-W-02QOUR
Modernes, großzügiges Wohnen in ruhiger Lage
700.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses schöne, sehr gepflegte Reihenendhaus überzeugt in allen Bereichen des Hauses. Auf ca. 142 m² Wohnfläche befinden sich große, helle Räume mit vielen Fenstern und tollen Blickachsen, wobei jeder Bereich des Hauses über seine eigenen Qualitäten...
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Dieses schöne, sehr gepflegte Reihenendhaus überzeugt in allen Bereichen des Hauses. Auf ca. 142 m² Wohnfläche befinden sich große, helle Räume mit vielen Fenstern und tollen Blickachsen, wobei jeder Bereich des Hauses über seine eigenen Qualitäten verfügt. Hauptlebensmittelpunkt ist der große Wohn-/Essbereich. Dieser erstreckt sich über ca. 31 m² und verfügt neben viel Platz und großen Fensterfronten über einen direkten Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich. Der nach hinten versetzte Küchenbereich verfügt über ausreichend Platz für gemütliche Kochabende. Die sonnige Terrasse bietet Privatsphäre durch die üppige Bepflanzung und Platz für eine schöne Sitzgelegenheit. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert die Etage. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad wurde mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-/Schlafraum mit einer großzügigen und sonnigen Dachterrasse. In sämtlichen Räumen wurde Laminat in einem warmen Farbton verlegt. Das Bad sowie der gesamte Eingangsbereich sind mit Granit ausgestattet. Im Untergeschoss sorgt ein sehr großer Abstellraum für ausreichend Staufläche. Ein Wasch- und Heizraum ist ebenfalls vorhanden. Zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Das Haus befindet sich in einer WEG: Diese kümmert sich um diverse Belange der Gemeinschaft.
Dieses schöne, sehr gepflegte Reihenendhaus überzeugt in allen Bereichen des Hauses. Auf ca. 142 m² Wohnfläche befinden sich große, helle Räume mit vielen Fenstern und tollen Blickachsen, wobei jeder Bereich des Hauses über seine eigenen Qualitäten verfügt. Hauptlebensmittelpunkt ist der große Wohn-/Essbereich. Dieser erstreckt sich über ca. 31 m² und verfügt neben viel Platz und großen Fensterfronten über einen direkten Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich. Der nach hinten versetzte Küchenbereich verfügt über ausreichend Platz für gemütliche Kochabende. Die sonnige Terrasse bietet Privatsphäre durch die üppige Bepflanzung und Platz für eine schöne Sitzgelegenheit. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert die Etage. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad wurde mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-/Schlafraum mit einer großzügigen und sonnigen Dachterrasse. In sämtlichen Räumen wurde Laminat in einem warmen Farbton verlegt. Das Bad sowie der gesamte Eingangsbereich sind mit Granit ausgestattet. Im Untergeschoss sorgt ein sehr großer Abstellraum für ausreichend Staufläche. Ein Wasch- und Heizraum ist ebenfalls vorhanden. Zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Das Haus befindet sich in einer WEG: Diese kümmert sich um diverse Belange der Gemeinschaft.
Kosten
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Kaufpreis700.000 €
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Käuferprovision2,38 %
2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,38 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2009
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Zimmer (gesamt)5,5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)142 m²
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Grundstücksfläche (ca.)166 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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Stellplatz
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat, Stein
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch52 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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EnergieeffizienzklasseA
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage in Remseck – Pattonville. Eine Bushaltestelle sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in direkter Umgebung erreichbar. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl,...
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Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage in Remseck – Pattonville. Eine Bushaltestelle sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in direkter Umgebung erreichbar. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Rossmann etc.), eine Realschule, eine kaufmännische Berufsschule, eine Grundschule, Kindergärten und Kitas befinden sich ebenfalls in der Nähe. Pattonville verfügt über ca. 7.680 Einwohner und liegt geografisch genau zwischen Ludwigsburg, Kornwestheim und Remseck. Für das Familienleben stehen zahlreiche Freizeitaktivitäten in Pattonville zur Verfügung - zahlreiche Spielplätze, Spazier- und Fahrradwege auf den umliegenden Feldern und Wiesen, ein Golfplatz, verschiedene Vereine, ein Jugendgelände, ein Fitnessstudio, ein Skatepark und ein privater Flugplatz. In wenigen Fahrminuten sind Sie in Ludwigsburg, welches bekannt ist für seine historische Altstadt mit dem großen Marktplatz und dem „Blühenden Barock“ mit seiner schönen Parkanlage und dem Schloss. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit ihrer hervorragenden Infrastruktur verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen (Nord und Süd) und hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 27 und B10. Die A 81 Stuttgart-Heilbronn, sowie das große Einkaufszentrum Breuningerland sind wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss, sowie IC und ICE Anschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage in Remseck – Pattonville. Eine Bushaltestelle sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in direkter Umgebung erreichbar. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Rossmann etc.), eine Realschule, eine kaufmännische Berufsschule, eine Grundschule, Kindergärten und Kitas befinden sich ebenfalls in der Nähe. Pattonville verfügt über ca. 7.680 Einwohner und liegt geografisch genau zwischen Ludwigsburg, Kornwestheim und Remseck. Für das Familienleben stehen zahlreiche Freizeitaktivitäten in Pattonville zur Verfügung - zahlreiche Spielplätze, Spazier- und Fahrradwege auf den umliegenden Feldern und Wiesen, ein Golfplatz, verschiedene Vereine, ein Jugendgelände, ein Fitnessstudio, ein Skatepark und ein privater Flugplatz. In wenigen Fahrminuten sind Sie in Ludwigsburg, welches bekannt ist für seine historische Altstadt mit dem großen Marktplatz und dem „Blühenden Barock“ mit seiner schönen Parkanlage und dem Schloss. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit ihrer hervorragenden Infrastruktur verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen (Nord und Süd) und hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 27 und B10. Die A 81 Stuttgart-Heilbronn, sowie das große Einkaufszentrum Breuningerland sind wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss, sowie IC und ICE Anschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
71686 Remseck-Pattonville · Remseck · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Philipp Moser
Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Holzmarkt 7,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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07141 702 46 10
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Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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