immobilie1-ID: 30987901 | Anbieter-ID: I-00X949-W-02PIRM
Am Fuße des Ettlesberges
545.900 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
In ruhiger und zentrumsnaher Lage von Weissach-Flacht entsteht dieses Mehrfamilienhaus in moderner Bauweise. Der Bauträger errichtet zehn Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 98 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Alle Wohnungen verfügen über...
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In ruhiger und zentrumsnaher Lage von Weissach-Flacht entsteht dieses Mehrfamilienhaus in moderner Bauweise. Der Bauträger errichtet zehn Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 98 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Alle Wohnungen verfügen über sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrassen oder Balkone. Elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und ein Personenaufzug vom UG bis DG sind eine Selbstverständlichkeit. Die hellen Wohn-/ Essbereiche mit offener Küche bilden das Herzstück der Wohnungen. Wählen Sie für die Wohnräume Ihren individuellen Bodenbelag (Parkett, Vinyl, Fliesen) aus. Alle Bäder werden nach Ihren Vorstellungen gefliest und mit namhaften Sanitärobjekten ausgestattet. Im Untergeschoss erhält jede Wohnung einen abschließbaren Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch acht Tiefgaragen- und sieben Außenstellplätze. Aufgrund der ruhigen Lage, der guten Infrastruktur und der Barrierefreiheit handelt es sich hierbei um das perfekte Angebot für Paare, Familien, Senioren und Kapitalanleger.
In ruhiger und zentrumsnaher Lage von Weissach-Flacht entsteht dieses Mehrfamilienhaus in moderner Bauweise. Der Bauträger errichtet zehn Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 98 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Alle Wohnungen verfügen über sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrassen oder Balkone. Elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und ein Personenaufzug vom UG bis DG sind eine Selbstverständlichkeit. Die hellen Wohn-/ Essbereiche mit offener Küche bilden das Herzstück der Wohnungen. Wählen Sie für die Wohnräume Ihren individuellen Bodenbelag (Parkett, Vinyl, Fliesen) aus. Alle Bäder werden nach Ihren Vorstellungen gefliest und mit namhaften Sanitärobjekten ausgestattet. Im Untergeschoss erhält jede Wohnung einen abschließbaren Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch acht Tiefgaragen- und sieben Außenstellplätze. Aufgrund der ruhigen Lage, der guten Infrastruktur und der Barrierefreiheit handelt es sich hierbei um das perfekte Angebot für Paare, Familien, Senioren und Kapitalanleger.
Kosten
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Kaufpreis545.900 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
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KäuferprovisionDer Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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AusrichtungSüdwest
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HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Kamin
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
In ruhiger und doch zentraler Lage von Weissach-Flacht entsteht dieses Neubauprojekt. Flacht verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, in wenigen Gehminuten erreicht man den Supermarkt (Edeka) sowie verschiedene Gaststätten...
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In ruhiger und doch zentraler Lage von Weissach-Flacht entsteht dieses Neubauprojekt. Flacht verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, in wenigen Gehminuten erreicht man den Supermarkt (Edeka) sowie verschiedene Gaststätten und Restaurants. Öffentliche, soziale und kirchliche Einrichtungen, darunter zwei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, gute medizinische Versorgung und diverse Vereinsangebote sind in Weissach und Flacht vorhanden. Moderne Sportanlagen mit Tennis- und Golfplatz stehen zur Verfügung. Die Realschule und das Gymnasium befinden sich in der Nachbargemeinde Rutesheim, die gut per Bus zu erreichen ist. Durch die bequeme Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 und den Verkehrsverbund Stuttgart wird die Landeshauptstadt schnell erreicht. Zur S-Bahn besteht eine Busverbindung, wodurch eine optimale Anbindung an den ÖPNV garantiert wird. Naherholung bieten die angrenzenden Wald- und Wiesenflächen mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen.
In ruhiger und doch zentraler Lage von Weissach-Flacht entsteht dieses Neubauprojekt. Flacht verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, in wenigen Gehminuten erreicht man den Supermarkt (Edeka) sowie verschiedene Gaststätten und Restaurants. Öffentliche, soziale und kirchliche Einrichtungen, darunter zwei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, gute medizinische Versorgung und diverse Vereinsangebote sind in Weissach und Flacht vorhanden. Moderne Sportanlagen mit Tennis- und Golfplatz stehen zur Verfügung. Die Realschule und das Gymnasium befinden sich in der Nachbargemeinde Rutesheim, die gut per Bus zu erreichen ist. Durch die bequeme Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 und den Verkehrsverbund Stuttgart wird die Landeshauptstadt schnell erreicht. Zur S-Bahn besteht eine Busverbindung, wodurch eine optimale Anbindung an den ÖPNV garantiert wird. Naherholung bieten die angrenzenden Wald- und Wiesenflächen mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen.
71287 Weissach-Flacht · Flacht · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Firma Engel & Völkers Leonberg
Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Graf-Eberhard-Str. 9 9,
71229 Leonberg
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Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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+49 7152 31987700
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