Modernes Familienidyll im Grünen

Kosten

• Kaufpreis
  749.000 €
• Käuferprovision
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Einfamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Neuwertig
• Baujahr
  2021
• Zimmer
  5,5
• Anzahl Schlafzimmer
  3
• Anzahl Badezimmer
  1
• Anzahl Terrassen
  1
• Anzahl Parkflächen
  3
• Wohnfläche (ca.)
  176 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  653 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Anzahl Stellplätze
  3
• Garage/Stellplatz
  Stellplatz
• Anzahl Etagen
  2
• Fußboden
  Fliesen, Parkett
• WG-geeignet
  Nein
• Haustiere
  Nein

Energie

• Befeuerungsart
  Luft-/Wasserwärme
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  25 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  2021
• Energieeffizienzklasse
  APLUS
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Jux, einem kleinen Nachbarort von Spiegelberg. Spiegelberg ist ein malerischer Ort im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur und ruhiger Wohnlage.... mehr lesen

Das Einfamilienhaus befindet sich in Jux, einem kleinen Nachbarort von Spiegelberg. Spiegelberg ist ein malerischer Ort im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur und ruhiger Wohnlage. Eingebettet in eine beeindruckende Hügellandschaft und umgeben von dichten Wäldern, bietet Spiegelberg eine unvergleichliche Ruhe und Naturverbundenheit – ideal für Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Spiegelberg eine gute Grundversorgung. Im Ort selbst gibt es kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft und weitere lokale Anbieter. Für größere Einkäufe stehen in den umliegenden Ortschaften Löwenstein und Sulzbach an der Murr, die beide in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, eine breitere Auswahl an Supermärkten und Fachgeschäften zur Verfügung. Spiegelberg ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Die Bundesstraße B14 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die größeren Städte Backnang und Winnenden, die jeweils etwa 25-30 Minuten entfernt liegen. Von dort aus gelangt man auch zügig nach Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Orte fahren, gut erschlossen. Für Familien mit Kindern bietet Spiegelberg eine Grundschule. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den nahegelegenen Orten Sulzbach und Backnang, die ebenfalls gut mit dem Bus erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es im Ort selbst einen Kindergarten, der eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten bietet.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Jux, einem kleinen Nachbarort von Spiegelberg. Spiegelberg ist ein malerischer Ort im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur und ruhiger Wohnlage. Eingebettet in eine beeindruckende Hügellandschaft und umgeben von dichten Wäldern, bietet Spiegelberg eine unvergleichliche Ruhe und Naturverbundenheit – ideal für Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Spiegelberg eine gute Grundversorgung. Im Ort selbst gibt es kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft und weitere lokale Anbieter. Für größere Einkäufe stehen in den umliegenden Ortschaften Löwenstein und Sulzbach an der Murr, die beide in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, eine breitere Auswahl an Supermärkten und Fachgeschäften zur Verfügung. Spiegelberg ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Die Bundesstraße B14 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die größeren Städte Backnang und Winnenden, die jeweils etwa 25-30 Minuten entfernt liegen. Von dort aus gelangt man auch zügig nach Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Orte fahren, gut erschlossen. Für Familien mit Kindern bietet Spiegelberg eine Grundschule. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den nahegelegenen Orten Sulzbach und Backnang, die ebenfalls gut mit dem Bus erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es im Ort selbst einen Kindergarten, der eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten bietet.

Spiegelberg Ludwigsburg Baden-Württemberg Deutschland (71579)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter kontaktieren

+−

Leaflet | © OpenStreetMap

Ansprechpartner

Engel & Völkers Ludwigsburg

Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG

Holzmarkt 7 ,
71634 Ludwigsburg

Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen

+49... Nr. anzeigen

+49 7141 702-4610

E-Mail

Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG

Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen

071... Nr. anzeigen

0711 9933990

Ludwigsburg@engelvoelkers.com

• Anbieterwebsite
• Impressum des Anbieters
• Verbraucherinformation
• Datenschutzerklärung