immobilie1-ID: 31365777 | Anbieter-ID: I-00YVYT-W-02X76R
Lichtdurchflutete Wohnung mit großer Terrasse
292.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine offene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien in Stetten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und offene Raumaufteilung aus, die für ein großzügiges...
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Zum Verkauf steht eine offene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien in Stetten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und offene Raumaufteilung aus, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite die halboffene Küche, die sich perfekt in den Wohn- und Essbereich integriert und eine flexible Nutzung ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die mit einem Grillkamin und viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe zu entspannten Abenden mit Freunden oder zum Relaxen nach einem langen Tag einlädt. Gegenüber dem Wohn- und Essbereich befindet sich das Schlafzimmer, das ebenso wie das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse hat. Das großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer fügt sich stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschbecken, das separate WC befindet sich nebenan. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.
Zum Verkauf steht eine offene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien in Stetten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und offene Raumaufteilung aus, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite die halboffene Küche, die sich perfekt in den Wohn- und Essbereich integriert und eine flexible Nutzung ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die mit einem Grillkamin und viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe zu entspannten Abenden mit Freunden oder zum Relaxen nach einem langen Tag einlädt. Gegenüber dem Wohn- und Essbereich befindet sich das Schlafzimmer, das ebenso wie das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse hat. Das großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer fügt sich stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschbecken, das separate WC befindet sich nebenan. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis292.000 €
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Hausgeld pro Monat432 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)74 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Stetten. Stetten gehört zur Gemeinde Leinfelden-Echterdingen, welche zu den gefragten Wohnlagen im Großraum Stuttgart zählt und über eine...
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Diese schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Stetten. Stetten gehört zur Gemeinde Leinfelden-Echterdingen, welche zu den gefragten Wohnlagen im Großraum Stuttgart zählt und über eine hervorragende Infrastruktur mit S-Bahnanschluss, zahlreichen Busverbindungen, direktem Autobahnzugang und dem Flughafen vor der Haustür verfügt. Mehrere Bushaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Schule befinden sich fußläufig nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Die angrenzenden Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Stadt Echterdingen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Kombination aus Stadtnähe und landschaftlich schöner Umgebung von Wald, Obstwiesen und dem Naherholungsgebiet Siebenmühlental ist genau das Richtige für alle, die gerne im Grünen wohnen möchten und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Innenstadt, die Autobahn, die B27 und den Flughafen verzichten möchten. Eine rundum perfekte Lage, die sämtliche Aspekte vereint.
Diese schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Stetten. Stetten gehört zur Gemeinde Leinfelden-Echterdingen, welche zu den gefragten Wohnlagen im Großraum Stuttgart zählt und über eine hervorragende Infrastruktur mit S-Bahnanschluss, zahlreichen Busverbindungen, direktem Autobahnzugang und dem Flughafen vor der Haustür verfügt. Mehrere Bushaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Schule befinden sich fußläufig nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Die angrenzenden Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Stadt Echterdingen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Kombination aus Stadtnähe und landschaftlich schöner Umgebung von Wald, Obstwiesen und dem Naherholungsgebiet Siebenmühlental ist genau das Richtige für alle, die gerne im Grünen wohnen möchten und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Innenstadt, die Autobahn, die B27 und den Flughafen verzichten möchten. Eine rundum perfekte Lage, die sämtliche Aspekte vereint.
70771 Stetten · Stetten · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Engel & Völkers Echterdingen
Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Hauptstraße 67 67,
70771 Echterdingen
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Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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+49 711 993 399 0
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