immobilie1-ID: 31371731 | Anbieter-ID: I-00L576-W-02XUN8
Neubau! Erstbezug! Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten
1.850 €
Miete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem eleganten Neubau mit nur sechs Wohneinheiten bietet exklusiven Wohnkomfort auf ca. 108 m². Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt durch ihre luxuriöse Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung – ideal...
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Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem eleganten Neubau mit nur sechs Wohneinheiten bietet exklusiven Wohnkomfort auf ca. 108 m². Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt durch ihre luxuriöse Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung – ideal für anspruchsvolle Bewohner. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Luxusküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier treffen modernes Design und Funktionalität aufeinander: Hochwertige Materialien, ein edles Eichenparkett sowie Glattputzwände verleihen den Räumen eine stilvolle Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl, während die LAN-Verkabelung modernes Arbeiten und Wohnen ermöglicht. Das Tageslichtbad bietet pure Entspannung mit einer großen Badewanne und einer bodengleichen Regendusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das dritte Zimmer flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein großer, einladender Flur rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Die sonnige Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten bietet einen herrlichen Ort für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschküche. Ein Aufzug sowie ein professioneller Hausmeisterservice gewährleisten höchsten Komfort und sorgen für ein rundum sorgloses Wohnerlebnis. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Erstbezug, Luxus und Exklusivität warten auf Sie!
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem eleganten Neubau mit nur sechs Wohneinheiten bietet exklusiven Wohnkomfort auf ca. 108 m². Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt durch ihre luxuriöse Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung – ideal für anspruchsvolle Bewohner. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Luxusküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier treffen modernes Design und Funktionalität aufeinander: Hochwertige Materialien, ein edles Eichenparkett sowie Glattputzwände verleihen den Räumen eine stilvolle Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl, während die LAN-Verkabelung modernes Arbeiten und Wohnen ermöglicht. Das Tageslichtbad bietet pure Entspannung mit einer großen Badewanne und einer bodengleichen Regendusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das dritte Zimmer flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein großer, einladender Flur rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Die sonnige Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten bietet einen herrlichen Ort für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschküche. Ein Aufzug sowie ein professioneller Hausmeisterservice gewährleisten höchsten Komfort und sorgen für ein rundum sorgloses Wohnerlebnis. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Erstbezug, Luxus und Exklusivität warten auf Sie!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.850 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.490 €
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Nebenkosten300 €
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Garagen-/Stellplatzmiete75 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)108 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage2
-
FußbodenParkett, Stein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf22 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese exklusive Wohnung befindet sich in Filderstadt im Stadtteil Plattenhardt. Filderstadt liegt im Herzen der Filderebene, einer fruchtbaren Hochfläche südlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Die Stadt ist Teil des Landkreises Esslingen und...
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Diese exklusive Wohnung befindet sich in Filderstadt im Stadtteil Plattenhardt. Filderstadt liegt im Herzen der Filderebene, einer fruchtbaren Hochfläche südlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Die Stadt ist Teil des Landkreises Esslingen und grenzt direkt an die Landeshauptstadt Stuttgart. Mit ihrer Nähe zum Flughafen Stuttgart, zur Messe Stuttgart und zur Autobahn A8 ist Filderstadt hervorragend angebunden und eine beliebte Wohn- und Arbeitsregion. Die Stadt besteht aus fünf Stadtteilen: Bernhausen, Bonlanden, Harthausen, Plattenhardt und Sielmingen. Ihre landschaftliche Umgebung wird geprägt durch Felder, Streuobstwiesen und sanfte Hügel, die einen hohen Erholungswert bieten. Filderstadt kombiniert die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit dem Charme ländlicher Idylle. Durch ihre zentrale Lage ist sie ein idealer Ausgangspunkt für Pendler, Freizeitaktivitäten und kulturelle Ausflüge in die Region Stuttgart. Der Stadtteil Plattenhardt ist der südlichste von Filderstadt und liegt idyllisch am Rande des Schönbuchs, einem großen Naturpark und beliebten Naherholungsgebiet. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage aus, die vor allem bei Familien und Naturliebhabern geschätzt wird. Mit einer Mischung aus moderner Bebauung und charmanten Fachwerkhäusern bewahrt Plattenhardt einen dörflichen Charakter. Der historische Ortskern mit der alten Kirche und kleinen Gassen verleiht dem Stadtteil eine besondere Atmosphäre. Plattenhardt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig ermöglichen Wanderwege und Radstrecken im Schönbuch eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten.
Diese exklusive Wohnung befindet sich in Filderstadt im Stadtteil Plattenhardt. Filderstadt liegt im Herzen der Filderebene, einer fruchtbaren Hochfläche südlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Die Stadt ist Teil des Landkreises Esslingen und grenzt direkt an die Landeshauptstadt Stuttgart. Mit ihrer Nähe zum Flughafen Stuttgart, zur Messe Stuttgart und zur Autobahn A8 ist Filderstadt hervorragend angebunden und eine beliebte Wohn- und Arbeitsregion. Die Stadt besteht aus fünf Stadtteilen: Bernhausen, Bonlanden, Harthausen, Plattenhardt und Sielmingen. Ihre landschaftliche Umgebung wird geprägt durch Felder, Streuobstwiesen und sanfte Hügel, die einen hohen Erholungswert bieten. Filderstadt kombiniert die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit dem Charme ländlicher Idylle. Durch ihre zentrale Lage ist sie ein idealer Ausgangspunkt für Pendler, Freizeitaktivitäten und kulturelle Ausflüge in die Region Stuttgart. Der Stadtteil Plattenhardt ist der südlichste von Filderstadt und liegt idyllisch am Rande des Schönbuchs, einem großen Naturpark und beliebten Naherholungsgebiet. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage aus, die vor allem bei Familien und Naturliebhabern geschätzt wird. Mit einer Mischung aus moderner Bebauung und charmanten Fachwerkhäusern bewahrt Plattenhardt einen dörflichen Charakter. Der historische Ortskern mit der alten Kirche und kleinen Gassen verleiht dem Stadtteil eine besondere Atmosphäre. Plattenhardt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig ermöglichen Wanderwege und Radstrecken im Schönbuch eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten.
70794 Filderstadt · Plattenhardt · Baden-Württemberg · Deutschland
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Hauptstraße 67 67,
70771 Echterdingen
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70771 Leinfelden-Echterdingen
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