Schön aufgeteiltes Einfamilienhaus mit moderner Küche, Kamin und tollem Garten

Kosten

• Kaufpreis
  619.000 €
• Käuferprovision
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Doppelhaushälfte
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Baujahr
  1976
• Zimmer
  6,5
• Anzahl Badezimmer
  2
• Balkon
  2
• Anzahl Terrassen
  1
• Anzahl Parkflächen
  2
• Wohnfläche (ca.)
  160 m²
• Gesamtfläche (ca.)
  302 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  302 m²
• Anzahl Stellplätze
  2
• Garage/Stellplatz
  Stellplatz
• Fußboden
  Fliesen, Laminat
• WG-geeignet
  Nein
• Haustiere
  Nein

Energie

• Befeuerungsart
  Öl
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  233,5 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1976
• Energieeffizienzklasse
  G
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014

Lage

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in naturnaher Lage am Rande von Weissach. Die Gemeinde Weissach hat ca. 8.000 Einwohner und verfügt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur mit preisgekrönter Bibliothek und einer Vielzahl von... mehr lesen

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in naturnaher Lage am Rande von Weissach. Die Gemeinde Weissach hat ca. 8.000 Einwohner und verfügt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur mit preisgekrönter Bibliothek und einer Vielzahl von Veranstaltungsräumlichkeiten. Das rege Vereinsleben findet u.a. auf modernen Sportanlagen mit Tennisplätzen statt. Im benachbarten Mönsheim befindet sich ein Golfplatz. Die Gemeinde verfügt über 8 Kindertagesstätten, die Betreuungsangebote ab unter 3 Jahren bis zum Schulantritt anbieten. Beide Ortsteile verfügen über eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Die mit wenigen Schritten erreichbare Ferdinand-Porsche-Schule ist als Gemeinschaftsschule profiliert. Die weiterführenden Schulen der Nachbargemeinde Rutesheim (Realschule und Gymnasium) sind mit dem Schulbus erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt fußläufig nur ca. 9 Gehminuten von dem Haus entfernt und garantiert somit eine ideale Anbindung an die S-Bahn des Verkehrsverbunds Stuttgart z.B. S6/S60 nach Leonberg, Renningen, Böblingen und die Landeshauptstadt Stuttgart. Große Arbeitgeber der Region Stuttgart sind sogar mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die bequeme Anbindung an die A8/A81 liegt Weissach verkehrsgünstig an der Achse München-Ulm (A7)-Stuttgart-Karlsruhe (A5). Weissach verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Gaststätten und Restaurants. Eine gute medizinische Versorgung ist durch die Hausarzt- und Zahnarztpraxen sowie das nahegelegene Leonberger Krankenhaus garantiert. Diverse Facharztpraxen befinden sich in den umliegenden Städten. Und auch Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen in den Wald ein.

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in naturnaher Lage am Rande von Weissach. Die Gemeinde Weissach hat ca. 8.000 Einwohner und verfügt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur mit preisgekrönter Bibliothek und einer Vielzahl von Veranstaltungsräumlichkeiten. Das rege Vereinsleben findet u.a. auf modernen Sportanlagen mit Tennisplätzen statt. Im benachbarten Mönsheim befindet sich ein Golfplatz. Die Gemeinde verfügt über 8 Kindertagesstätten, die Betreuungsangebote ab unter 3 Jahren bis zum Schulantritt anbieten. Beide Ortsteile verfügen über eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Die mit wenigen Schritten erreichbare Ferdinand-Porsche-Schule ist als Gemeinschaftsschule profiliert. Die weiterführenden Schulen der Nachbargemeinde Rutesheim (Realschule und Gymnasium) sind mit dem Schulbus erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt fußläufig nur ca. 9 Gehminuten von dem Haus entfernt und garantiert somit eine ideale Anbindung an die S-Bahn des Verkehrsverbunds Stuttgart z.B. S6/S60 nach Leonberg, Renningen, Böblingen und die Landeshauptstadt Stuttgart. Große Arbeitgeber der Region Stuttgart sind sogar mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die bequeme Anbindung an die A8/A81 liegt Weissach verkehrsgünstig an der Achse München-Ulm (A7)-Stuttgart-Karlsruhe (A5). Weissach verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Gaststätten und Restaurants. Eine gute medizinische Versorgung ist durch die Hausarzt- und Zahnarztpraxen sowie das nahegelegene Leonberger Krankenhaus garantiert. Diverse Facharztpraxen befinden sich in den umliegenden Städten. Und auch Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen in den Wald ein.

Weissach Weissach Baden-Württemberg Deutschland (71287)

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