immobilie1-ID: 31332381 | Anbieter-ID: 3924
Alles auf einer Ebene - ideal für jedes Alter
334.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
292 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Alles auf einer Ebene - ideal für jedes Alter
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m² Wohnfläche) mit offenem Kamin und Zutritt zur Gartenterrasse, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Küche... mehr lesen
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m² Wohnfläche) mit offenem Kamin und Zutritt zur Gartenterrasse, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Küche... mehr lesen
Alles auf einer Ebene - ideal für jedes Alter
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m² Wohnfläche) mit offenem Kamin und Zutritt zur Gartenterrasse, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Küche mit Einbauküche, Diele mit Gäste-WC und Treppenabgang.
Keller: Teilkeller, unterteilt in wohnlich ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Textilbelag, großer Hobbykeller, Waschkeller mit Rückstauventil, Vorratskeller und geräumige Diele.
Ein großes Highlight ist das gepflegte und sichtgeschützte Grundstück. Im Garten mit Sonnenausrichtung kann man sich seinen Traum vom eigenen grünen Paradies verwirklichen - ohne großen Zeitaufwand. Sie finden verschiedene Ziersträucher und alten Baumbestand. Kleine Kinder können in diesem Bereich sicher und ungestört spielen. Größere Kinder haben in Hausnähe Bewegungsfreiraum. Die behagliche Terrasse lädt zu gemütlichen Familienabenden und Grillfeiern mit Freunden ein. Die Gartengeräte lassen sich im Schuppen gut verstauen. Dieser Garten wird im Sommer definitiv der Mittelpunkt Ihres Familienlebens sein.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Wir besichtigen dann gerne mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie.
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m² Wohnfläche) mit offenem Kamin und Zutritt zur Gartenterrasse, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Küche mit Einbauküche, Diele mit Gäste-WC und Treppenabgang.
Keller: Teilkeller, unterteilt in wohnlich ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Textilbelag, großer Hobbykeller, Waschkeller mit Rückstauventil, Vorratskeller und geräumige Diele.
Ein großes Highlight ist das gepflegte und sichtgeschützte Grundstück. Im Garten mit Sonnenausrichtung kann man sich seinen Traum vom eigenen grünen Paradies verwirklichen - ohne großen Zeitaufwand. Sie finden verschiedene Ziersträucher und alten Baumbestand. Kleine Kinder können in diesem Bereich sicher und ungestört spielen. Größere Kinder haben in Hausnähe Bewegungsfreiraum. Die behagliche Terrasse lädt zu gemütlichen Familienabenden und Grillfeiern mit Freunden ein. Die Gartengeräte lassen sich im Schuppen gut verstauen. Dieser Garten wird im Sommer definitiv der Mittelpunkt Ihres Familienlebens sein.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Wir besichtigen dann gerne mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie.
Alles auf einer Ebene - ideal für jedes Alter
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m² Wohnfläche) mit offenem Kamin und Zutritt zur Gartenterrasse, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Küche mit Einbauküche, Diele mit Gäste-WC und Treppenabgang.
Keller: Teilkeller, unterteilt in wohnlich ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Textilbelag, großer Hobbykeller, Waschkeller mit Rückstauventil, Vorratskeller und geräumige Diele.
Ein großes Highlight ist das gepflegte und sichtgeschützte Grundstück. Im Garten mit Sonnenausrichtung kann man sich seinen Traum vom eigenen grünen Paradies verwirklichen - ohne großen Zeitaufwand. Sie finden verschiedene Ziersträucher und alten Baumbestand. Kleine Kinder können in diesem Bereich sicher und ungestört spielen. Größere Kinder haben in Hausnähe Bewegungsfreiraum. Die behagliche Terrasse lädt zu gemütlichen Familienabenden und Grillfeiern mit Freunden ein. Die Gartengeräte lassen sich im Schuppen gut verstauen. Dieser Garten wird im Sommer definitiv der Mittelpunkt Ihres Familienlebens sein.
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Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m² Wohnfläche) mit offenem Kamin und Zutritt zur Gartenterrasse, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Küche mit Einbauküche, Diele mit Gäste-WC und Treppenabgang.
Keller: Teilkeller, unterteilt in wohnlich ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Textilbelag, großer Hobbykeller, Waschkeller mit Rückstauventil, Vorratskeller und geräumige Diele.
Ein großes Highlight ist das gepflegte und sichtgeschützte Grundstück. Im Garten mit Sonnenausrichtung kann man sich seinen Traum vom eigenen grünen Paradies verwirklichen - ohne großen Zeitaufwand. Sie finden verschiedene Ziersträucher und alten Baumbestand. Kleine Kinder können in diesem Bereich sicher und ungestört spielen. Größere Kinder haben in Hausnähe Bewegungsfreiraum. Die behagliche Terrasse lädt zu gemütlichen Familienabenden und Grillfeiern mit Freunden ein. Die Gartengeräte lassen sich im Schuppen gut verstauen. Dieser Garten wird im Sommer definitiv der Mittelpunkt Ihres Familienlebens sein.
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Kosten
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Kaufpreis334.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Diese Immobilie wird mit einer vom Käufer zu zahlenden Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer angeboten. Die Käuferprovision ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung an die Schäfer Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)292 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformFlachdach
-
AusblickGarten
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis06.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Willkommen in Ihrem ruhigen Zuhause in Meckenheim
- einseitig angebauter Bungalow
- massive Bauweise
- Teilkeller
- Flachdach
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Warmwasseraufbereitung über Boiler (Strom)
- offener Kamin
- zweifach verglaste Fenster
- manuelle... mehr lesen
- einseitig angebauter Bungalow
- massive Bauweise
- Teilkeller
- Flachdach
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Warmwasseraufbereitung über Boiler (Strom)
- offener Kamin
- zweifach verglaste Fenster
- manuelle... mehr lesen
Willkommen in Ihrem ruhigen Zuhause in Meckenheim
- einseitig angebauter Bungalow
- massive Bauweise
- Teilkeller
- Flachdach
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Warmwasseraufbereitung über Boiler (Strom)
- offener Kamin
- zweifach verglaste Fenster
- manuelle Rollläden
- Parkett, Laminat und Fliesen
- Markise
- Garage auf dem benachbarten Garagenhof
- guter Pflege- und Unterhaltungszustand
Das Objekt ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Dieser Bungalow verbindet eine optimale Raumaufteilung mit den Vorteilen eines kleinen Gartenparadieses und den Vorzügen einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Meckenheim. Hier kann man entspannt seinen Lebensabend verbringen.
Die folgenden Bilder zeigen Ihnen das Haus und den Garten im Jahresverlauf.
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 163,3 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Strom. Das Gebäudebaujahr sowie des Baujahr des Wärmeerzeugers wird mit 1978 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist F.
- einseitig angebauter Bungalow
- massive Bauweise
- Teilkeller
- Flachdach
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Warmwasseraufbereitung über Boiler (Strom)
- offener Kamin
- zweifach verglaste Fenster
- manuelle Rollläden
- Parkett, Laminat und Fliesen
- Markise
- Garage auf dem benachbarten Garagenhof
- guter Pflege- und Unterhaltungszustand
Das Objekt ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Dieser Bungalow verbindet eine optimale Raumaufteilung mit den Vorteilen eines kleinen Gartenparadieses und den Vorzügen einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Meckenheim. Hier kann man entspannt seinen Lebensabend verbringen.
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Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 163,3 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Strom. Das Gebäudebaujahr sowie des Baujahr des Wärmeerzeugers wird mit 1978 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Willkommen in Ihrem ruhigen Zuhause in Meckenheim
- einseitig angebauter Bungalow
- massive Bauweise
- Teilkeller
- Flachdach
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Warmwasseraufbereitung über Boiler (Strom)
- offener Kamin
- zweifach verglaste Fenster
- manuelle Rollläden
- Parkett, Laminat und Fliesen
- Markise
- Garage auf dem benachbarten Garagenhof
- guter Pflege- und Unterhaltungszustand
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Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 163,3 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Strom. Das Gebäudebaujahr sowie des Baujahr des Wärmeerzeugers wird mit 1978 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist F.
- einseitig angebauter Bungalow
- massive Bauweise
- Teilkeller
- Flachdach
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Warmwasseraufbereitung über Boiler (Strom)
- offener Kamin
- zweifach verglaste Fenster
- manuelle Rollläden
- Parkett, Laminat und Fliesen
- Markise
- Garage auf dem benachbarten Garagenhof
- guter Pflege- und Unterhaltungszustand
Das Objekt ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Dieser Bungalow verbindet eine optimale Raumaufteilung mit den Vorteilen eines kleinen Gartenparadieses und den Vorzügen einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Meckenheim. Hier kann man entspannt seinen Lebensabend verbringen.
Die folgenden Bilder zeigen Ihnen das Haus und den Garten im Jahresverlauf.
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 163,3 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Strom. Das Gebäudebaujahr sowie des Baujahr des Wärmeerzeugers wird mit 1978 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist F.
- Kamin
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Lebendig. Modern. Sympathisch.
So beschreibt sich Meckenheim: Die Stadt mit rund 24.000 Einwohnern zeichnet sich sowohl durch die neu gestaltete Hauptstraße im Altstadtkern als auch durch den Neuen Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken,... mehr lesen
So beschreibt sich Meckenheim: Die Stadt mit rund 24.000 Einwohnern zeichnet sich sowohl durch die neu gestaltete Hauptstraße im Altstadtkern als auch durch den Neuen Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken,... mehr lesen
Lebendig. Modern. Sympathisch.
So beschreibt sich Meckenheim: Die Stadt mit rund 24.000 Einwohnern zeichnet sich sowohl durch die neu gestaltete Hauptstraße im Altstadtkern als auch durch den Neuen Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Restaurants und Cafés aus.
Ein weiteres Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäft, Bäcker, diversen Ärzten, Apotheken und einem Discounter ist in wenigen Gehminuten über eine Promenade erreichbar.
Als fahrradfreundliche Stadt ausgezeichnet, erreicht man den Neuen Markt und das alte Stadtzentrum schnell und einfach. Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zu allen weiterführenden Schulzweigen befinden sich vor Ort. Ebenso bietet Meckenheim ein breites Freizeitangebot und - mit dem Naturpark Kottenforst - Erholung direkt vor der Haustür.
Die gute Verkehrsanbindung an die BAB61 und BAB565, sowie ein Bahnhof mit „Park and Ride“-Stellplätzen ermöglichen die unkomplizierte Fahrt Richtung Bonn und Euskirchen. Ebenso ist die nächste Bushaltestelle mit Verbindung nach Alt-Meckenheim und Bonn fußläufig zu erreichen.
Der Bungalow liegt an einem ruhigen Fußweg ohne Autoverkehr - ideal, wenn Ihre Kinder oder Enkel außerhalb des Grundstücks spielen wollen oder Sie die Ruhe suchen. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Bungalows mit gleichem Baujahr.
So beschreibt sich Meckenheim: Die Stadt mit rund 24.000 Einwohnern zeichnet sich sowohl durch die neu gestaltete Hauptstraße im Altstadtkern als auch durch den Neuen Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Restaurants und Cafés aus.
Ein weiteres Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäft, Bäcker, diversen Ärzten, Apotheken und einem Discounter ist in wenigen Gehminuten über eine Promenade erreichbar.
Als fahrradfreundliche Stadt ausgezeichnet, erreicht man den Neuen Markt und das alte Stadtzentrum schnell und einfach. Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zu allen weiterführenden Schulzweigen befinden sich vor Ort. Ebenso bietet Meckenheim ein breites Freizeitangebot und - mit dem Naturpark Kottenforst - Erholung direkt vor der Haustür.
Die gute Verkehrsanbindung an die BAB61 und BAB565, sowie ein Bahnhof mit „Park and Ride“-Stellplätzen ermöglichen die unkomplizierte Fahrt Richtung Bonn und Euskirchen. Ebenso ist die nächste Bushaltestelle mit Verbindung nach Alt-Meckenheim und Bonn fußläufig zu erreichen.
Der Bungalow liegt an einem ruhigen Fußweg ohne Autoverkehr - ideal, wenn Ihre Kinder oder Enkel außerhalb des Grundstücks spielen wollen oder Sie die Ruhe suchen. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Bungalows mit gleichem Baujahr.
Lebendig. Modern. Sympathisch.
So beschreibt sich Meckenheim: Die Stadt mit rund 24.000 Einwohnern zeichnet sich sowohl durch die neu gestaltete Hauptstraße im Altstadtkern als auch durch den Neuen Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Restaurants und Cafés aus.
Ein weiteres Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäft, Bäcker, diversen Ärzten, Apotheken und einem Discounter ist in wenigen Gehminuten über eine Promenade erreichbar.
Als fahrradfreundliche Stadt ausgezeichnet, erreicht man den Neuen Markt und das alte Stadtzentrum schnell und einfach. Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zu allen weiterführenden Schulzweigen befinden sich vor Ort. Ebenso bietet Meckenheim ein breites Freizeitangebot und - mit dem Naturpark Kottenforst - Erholung direkt vor der Haustür.
Die gute Verkehrsanbindung an die BAB61 und BAB565, sowie ein Bahnhof mit „Park and Ride“-Stellplätzen ermöglichen die unkomplizierte Fahrt Richtung Bonn und Euskirchen. Ebenso ist die nächste Bushaltestelle mit Verbindung nach Alt-Meckenheim und Bonn fußläufig zu erreichen.
Der Bungalow liegt an einem ruhigen Fußweg ohne Autoverkehr - ideal, wenn Ihre Kinder oder Enkel außerhalb des Grundstücks spielen wollen oder Sie die Ruhe suchen. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Bungalows mit gleichem Baujahr.
So beschreibt sich Meckenheim: Die Stadt mit rund 24.000 Einwohnern zeichnet sich sowohl durch die neu gestaltete Hauptstraße im Altstadtkern als auch durch den Neuen Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Restaurants und Cafés aus.
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Als fahrradfreundliche Stadt ausgezeichnet, erreicht man den Neuen Markt und das alte Stadtzentrum schnell und einfach. Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zu allen weiterführenden Schulzweigen befinden sich vor Ort. Ebenso bietet Meckenheim ein breites Freizeitangebot und - mit dem Naturpark Kottenforst - Erholung direkt vor der Haustür.
Die gute Verkehrsanbindung an die BAB61 und BAB565, sowie ein Bahnhof mit „Park and Ride“-Stellplätzen ermöglichen die unkomplizierte Fahrt Richtung Bonn und Euskirchen. Ebenso ist die nächste Bushaltestelle mit Verbindung nach Alt-Meckenheim und Bonn fußläufig zu erreichen.
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53340 Meckenheim · Deutschland
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Sonstiges
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Diese Immobilie wird mit einer vom... mehr lesen
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Diese Immobilie wird mit einer vom Käufer zu zahlenden Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer angeboten. Die Käuferprovision ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung an die Schäfer Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Alleinauftrag: Dieses Objekt bieten wir im Rahmen eines mit dem Eigentümer / Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen -- sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung. Auch dieses Jahr wurde unser Büro wieder von dem Immobilienmagazin Bellevue als "BELLEVUE Best Property Agent" ausgezeichnet. Und einer Umfrage des Nachrichtenmagazins Focus zufolge gehören wir erneut zu den besten 1.000 Maklern in Deutschland. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Marktkenntnis.
Übrigens: Unsere neuen Verkaufsobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
https://www.facebook.com/schaeferimmobilien.rheinbach
https://www.youtube.com/@schaeferimmobilien.rheinbach
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Wachtberg, Bornheim und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
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Ansprechpartner
Firma Schäfer
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
0 22 26 92 91 0
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
02226 92910
sandra.puschmann@immobilienschaefer.de
