immobilie1-ID: 31366609 | Anbieter-ID: 39047_2
Bezahlbares Wohnen in ruhiger Wohnlage - Gestalten Sie diese 2-Zimmer Wohnung in Ihr Traumzuhause
390 €
Miete zzgl. NK
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als funktionale und unkomplizierte Wohnlösung im Herzen der Stadt. Besonders geeignet ist sie für Singles, die Wert auf ein erschwingliches Zuhause legen, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten...
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als funktionale und unkomplizierte Wohnlösung im Herzen der Stadt. Besonders geeignet ist sie für Singles, die Wert auf ein erschwingliches Zuhause legen, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente an der frischen Luft zu verbringen oder eine gemütliche Sitzgelegenheit zu schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Waschkeller allen Mietern zur Verfügung steht, um den Alltag zu erleichtern.
Zwar gehört kein eigener Stellplatz zur Wohnung, dennoch finden sich in der Umgebung Parkmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihre Mobilität sicherstellt.
Diese Wohnung kombiniert Funktionalität und eine zentrale Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente an der frischen Luft zu verbringen oder eine gemütliche Sitzgelegenheit zu schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Waschkeller allen Mietern zur Verfügung steht, um den Alltag zu erleichtern.
Zwar gehört kein eigener Stellplatz zur Wohnung, dennoch finden sich in der Umgebung Parkmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihre Mobilität sicherstellt.
Diese Wohnung kombiniert Funktionalität und eine zentrale Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als funktionale und unkomplizierte Wohnlösung im Herzen der Stadt. Besonders geeignet ist sie für Singles, die Wert auf ein erschwingliches Zuhause legen, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente an der frischen Luft zu verbringen oder eine gemütliche Sitzgelegenheit zu schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Waschkeller allen Mietern zur Verfügung steht, um den Alltag zu erleichtern.
Zwar gehört kein eigener Stellplatz zur Wohnung, dennoch finden sich in der Umgebung Parkmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihre Mobilität sicherstellt.
Diese Wohnung kombiniert Funktionalität und eine zentrale Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente an der frischen Luft zu verbringen oder eine gemütliche Sitzgelegenheit zu schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Waschkeller allen Mietern zur Verfügung steht, um den Alltag zu erleichtern.
Zwar gehört kein eigener Stellplatz zur Wohnung, dennoch finden sich in der Umgebung Parkmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihre Mobilität sicherstellt.
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Kosten
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Miete zzgl. NK390 €
-
Miete inkl. Nebenkosten490 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile780 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis05.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Wannenbad
- eigener Kellerraum
- Waschkeller
- Wannenbad
- eigener Kellerraum
- Waschkeller
- Balkon
- Wannenbad
- eigener Kellerraum
- Waschkeller
- Wannenbad
- eigener Kellerraum
- Waschkeller
- Nichtraucher
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer belebten Wohngegend in Euskirchen und ist hervorragend an mehrere Buslinien angebunden. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte und ein Café, die alle zu Fuß...
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Die Immobilie liegt in einer belebten Wohngegend in Euskirchen und ist hervorragend an mehrere Buslinien angebunden. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte und ein Café, die alle zu Fuß erreichbar sind. Zudem bietet die Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten wie Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Physiotherapeuten, eine Bar und eine Bibliothek. So wird eine ideale Kombination aus praktischer Infrastruktur und vielfältigen Erholungs- und Freizeitangeboten geboten.
Die Immobilie liegt in einer belebten Wohngegend in Euskirchen und ist hervorragend an mehrere Buslinien angebunden. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte und ein Café, die alle zu Fuß erreichbar sind. Zudem bietet die Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten wie Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Physiotherapeuten, eine Bar und eine Bibliothek. So wird eine ideale Kombination aus praktischer Infrastruktur und vielfältigen Erholungs- und Freizeitangeboten geboten.
53879 Euskirchen · Deutschland
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Sonstiges
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom... mehr lesen
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Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
https://www.facebook.com/schaeferimmobilien.rheinbach
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
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Ansprechpartner
Herr Jonas Rieder
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
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Himmeroder Wall 5,
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02226 / 9291-0
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