immobilie1-ID: 31416369 | Anbieter-ID: 58073
3-Zimmer Traum mit Loggia in Rheinbach-Stadt
580 €
Miete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia – ideal gelegen in der Nähe des Rheinbacher Freizeitparks!
Von der einladenden Diele aus gelangen Sie in zwei großzügige Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer, die lichtdurchflutete Küche... mehr lesen
Von der einladenden Diele aus gelangen Sie in zwei großzügige Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer, die lichtdurchflutete Küche... mehr lesen
Hier erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia – ideal gelegen in der Nähe des Rheinbacher Freizeitparks!
Von der einladenden Diele aus gelangen Sie in zwei großzügige Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer, die lichtdurchflutete Küche sowie das stilvolle, neuwertige Badezimmer.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und edlen, harmonisch abgestimmten Wand- und Bodenfliesen – ein echter Hingucker.
Die Loggia, zugänglich über das Wohnzimmer, lädt zum Entspannen ein und bietet eine perfekte Wohlfühloase im Freien.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Kellerraum.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.
Von der einladenden Diele aus gelangen Sie in zwei großzügige Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer, die lichtdurchflutete Küche sowie das stilvolle, neuwertige Badezimmer.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und edlen, harmonisch abgestimmten Wand- und Bodenfliesen – ein echter Hingucker.
Die Loggia, zugänglich über das Wohnzimmer, lädt zum Entspannen ein und bietet eine perfekte Wohlfühloase im Freien.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Kellerraum.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.
Hier erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia – ideal gelegen in der Nähe des Rheinbacher Freizeitparks!
Von der einladenden Diele aus gelangen Sie in zwei großzügige Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer, die lichtdurchflutete Küche sowie das stilvolle, neuwertige Badezimmer.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und edlen, harmonisch abgestimmten Wand- und Bodenfliesen – ein echter Hingucker.
Die Loggia, zugänglich über das Wohnzimmer, lädt zum Entspannen ein und bietet eine perfekte Wohlfühloase im Freien.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Kellerraum.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.
Von der einladenden Diele aus gelangen Sie in zwei großzügige Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer, die lichtdurchflutete Küche sowie das stilvolle, neuwertige Badezimmer.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und edlen, harmonisch abgestimmten Wand- und Bodenfliesen – ein echter Hingucker.
Die Loggia, zugänglich über das Wohnzimmer, lädt zum Entspannen ein und bietet eine perfekte Wohlfühloase im Freien.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Kellerraum.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK580 €
-
Miete inkl. Nebenkosten780 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.160 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis04.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Loggia
- Laminat
- Einbauküche gehört nicht zur Wohnung
- neuwertiges Bad mit Badewanne
- Kellerraum
- Laminat
- Einbauküche gehört nicht zur Wohnung
- neuwertiges Bad mit Badewanne
- Kellerraum
- Loggia
- Laminat
- Einbauküche gehört nicht zur Wohnung
- neuwertiges Bad mit Badewanne
- Kellerraum
- Laminat
- Einbauküche gehört nicht zur Wohnung
- neuwertiges Bad mit Badewanne
- Kellerraum
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Ruhige Lage in einer gewachsenen und bevorzugten Wohngegend von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés lässt sich gut erreichen. Der beliebte Freizeitpark mit Erlebnisbad sowie der großflächige...
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Ruhige Lage in einer gewachsenen und bevorzugten Wohngegend von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés lässt sich gut erreichen. Der beliebte Freizeitpark mit Erlebnisbad sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegen fast vor der Haustür. Gymnasien, Gesamtschulen und Grundschulen befinden sich direkt am Ort. Ärzte, Banken, verschiedene Bildungseinrichtungen, eine Fachhochschule, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich ebenfalls am Ort. Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist gut erreichbar.
Ruhige Lage in einer gewachsenen und bevorzugten Wohngegend von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés lässt sich gut erreichen. Der beliebte Freizeitpark mit Erlebnisbad sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegen fast vor der Haustür. Gymnasien, Gesamtschulen und Grundschulen befinden sich direkt am Ort. Ärzte, Banken, verschiedene Bildungseinrichtungen, eine Fachhochschule, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich ebenfalls am Ort. Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist gut erreichbar.
53359 Rheinbach · Deutschland
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Sonstiges
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom... mehr lesen
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Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
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Ansprechpartner
Herr Jonas Rieder
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
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Himmeroder Wall 5,
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02226 / 9291-0
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