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immobilie1-ID: 31064395 | Anbieter-ID: 2420245

Hochwertige Neubauwohnung in zentraler Lage von Saarlouis-Lisdorf

Saarlouis Deutschland (66740)

Zur Karte
219.000 €
Kaufpreis
51,46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hochwertige Neubauimmobilie verfügt über lediglich vier Wohneinheiten, wobei es sich hier um die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss handelt.

Jede der vier Wohnungen erhielt einen durchdachten Grundriss, welcher hinsichtlich der Raumgestaltung... mehr lesen
Diese hochwertige Neubauimmobilie verfügt über lediglich vier Wohneinheiten, wobei es sich hier um die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss handelt.

Jede der vier Wohnungen erhielt einen durchdachten Grundriss, welcher hinsichtlich der Raumgestaltung keine Wünsche offen lässt. Sie profitieren von einem großzügigen Wohn- und Essbereich, komfortabler Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertigen Materialien und vielem mehr.

Weitere Highlights:
- allgemein effizienter Neubau (KFW 55 Energieeffizienzhaus)
- Luft-Wärmepumpe
- elektrische Rollläden
- hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung

Des Weiteren ist bei jeder Wohnung ein Balkon enthalten, welcher den hohen Wohnstandard in dieser Immobilie abrundet. Auch ein Stellplatz kann mit erworben werden.

Als weitere Vorteile wären die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (Selbstnutzung oder Kapitalanlage) sowie die Ersparnis der Maklerprovision zu nennen.


Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite:
www.schäferimmo.de

Kosten

  • Kaufpreis
    219.000 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    51,46 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    14,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2022
  • Energiepass gültig bis
    14.12.2031
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung

Lage

Saarlouis-Lisdorf, ein Stadtteil von Saarlouis, bietet eine attraktive Wohnlage. Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es den Bewohnern ermöglicht, bequem die... mehr lesen
Saarlouis-Lisdorf, ein Stadtteil von Saarlouis, bietet eine attraktive Wohnlage. Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es den Bewohnern ermöglicht, bequem die umliegenden Stadtteile sowie das Stadtzentrum von Saarlouis zu erreichen.

Ein weiterer Pluspunkt von Saarlouis-Lisdorf sind die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Supermärkte, Geschäfte und Fachmärkte bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die zum Genießen und Entspannen einladen.

Naturliebhaber kommen in Saarlouis-Lisdorf ebenfalls auf ihre Kosten. Es gibt schöne Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und zum Wandern einladen. Auch der nahegelegene Stadtpark von Saarlouis bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Weitere beispielhafte Entfernungen:
- Saarlouis: ca. 2,0 km
- Wadgassen: ca. 5,0 km
- Wallerfangen: ca. 5,5 km
- Saarwellingen: ca. 9,0 km
- Dillingen: ca. 9,5 km
- Rehlingen-Siersburg: ca. 14,5 km
- Saarbrücken: ca. 23,0 km

Sonstiges

Provisionshinweis:
Die angebotene Neubauwohnung ist für den Käufer provisionsfrei.


Besichtigungstermine:
Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nehmen Sie... mehr lesen
Provisionshinweis:
Die angebotene Neubauwohnung ist für den Käufer provisionsfrei.


Besichtigungstermine:
Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, unter der Telefonnummer 06831 / 50 845 18 oder auch per Mail.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf den, vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Bild von Claudia Schäfer

Frau Claudia Schäfer

Bibelstraße 2, 66740 Saarlouis
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Schäfer Immobilien

Bibelstraße 2, 66740 Saarlouis

info@schaeferimmosaar.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Claudia Schäfer


Bibelstraße 2
66740 Saarlouis
DEU
Tel.: 06831-50 845 18
E-Mail: info@schaeferimmosaar.de
Homepage: https://www.schäferimmo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Saarlouis 66740 Saarlouis Kaiser-Wilhelm Str. 4-6

UST-ID-NUMMER
DE252803803
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