immobilie1-ID: 31352515 | Anbieter-ID: 30208
Ansprechendes 3-Parteienhaus in Riedstadt-Crumstadt
599.000 €
Kaufpreis
274 m²
Wohnfläche
730 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Hier, in angenehmer Wohnlage von Riedstadt-Crumstadt, inmitten der optimalen Infrastruktur des Rhein-Main-Gebietes, steht dieses ansprechende 4-Parteienhaus auf ca. 730 m² Grundstück zum Verkauf.
Riedstadt-Crumstadt verfügt über eine gut ausgebaute... mehr lesen
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Hier, in angenehmer Wohnlage von Riedstadt-Crumstadt, inmitten der optimalen Infrastruktur des Rhein-Main-Gebietes, steht dieses ansprechende 4-Parteienhaus auf ca. 730 m² Grundstück zum Verkauf.
Riedstadt-Crumstadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Bewohner als auch für potenzielle Investoren attraktiv ist.
Die Nähe zur Autobahn A 67 (Ausfahrten Pfungstadt und Gernsheim) sowie zur A 5 (Ausfahrt Darmstadt/Griesheim) gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz
Das komplett vermietete Haus (zurzeit betragen die Mieteinnahmen p.a. Euro 24.472,00 zuz. Nebenkosten) verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten in gut durchdachter Grundrissgestaltung und ca. 274 m² Gesamtwohnfläche zuzüglich Unterkellerung und bietet somit genug Platz für die große Familie, eine Mehrgenerationennutzung, befreundete Familien, Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten etc. - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Insgesamt stehen in diesem Haus 10 geschmackvolle Wohn-/Schlafräume, 3 Küchen und 3 Bäder zur Verfügung.
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ca. 108 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad,
ca. 115 m² Wohnfläche
Anbau: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 51 m² Wohnfläche
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten helle großzügige Räumlichkeiten in guter fast identischer Grundrissgestaltung: geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine praktische Küche, 3 ansprechende Wohn-/Schlafräume sowie ein Tageslichtbad. Der Wohnung im Obergeschoss steht zusätzlich noch ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Im Anbau des Hauses, mit eigenem Zugang, befindet sich eine hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Wohn- und Kochbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Innerhalb dieser Wohnung gelangen Sie über eine Innentreppe in den großen Kellerraum, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Kellerflächen zum Abstellen der nötigen und unnötigen Dinge die der Mensch so braucht. Beheizt wird die Immobilie durch eine sparsame Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013).
Ergänzt wird das Angebot durch 2 Garagen + 3 Pkw-Stellplätze.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie.
Riedstadt-Crumstadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Bewohner als auch für potenzielle Investoren attraktiv ist.
Die Nähe zur Autobahn A 67 (Ausfahrten Pfungstadt und Gernsheim) sowie zur A 5 (Ausfahrt Darmstadt/Griesheim) gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz
Das komplett vermietete Haus (zurzeit betragen die Mieteinnahmen p.a. Euro 24.472,00 zuz. Nebenkosten) verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten in gut durchdachter Grundrissgestaltung und ca. 274 m² Gesamtwohnfläche zuzüglich Unterkellerung und bietet somit genug Platz für die große Familie, eine Mehrgenerationennutzung, befreundete Familien, Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten etc. - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Insgesamt stehen in diesem Haus 10 geschmackvolle Wohn-/Schlafräume, 3 Küchen und 3 Bäder zur Verfügung.
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ca. 108 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad,
ca. 115 m² Wohnfläche
Anbau: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 51 m² Wohnfläche
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten helle großzügige Räumlichkeiten in guter fast identischer Grundrissgestaltung: geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine praktische Küche, 3 ansprechende Wohn-/Schlafräume sowie ein Tageslichtbad. Der Wohnung im Obergeschoss steht zusätzlich noch ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Im Anbau des Hauses, mit eigenem Zugang, befindet sich eine hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Wohn- und Kochbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Innerhalb dieser Wohnung gelangen Sie über eine Innentreppe in den großen Kellerraum, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Kellerflächen zum Abstellen der nötigen und unnötigen Dinge die der Mensch so braucht. Beheizt wird die Immobilie durch eine sparsame Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013).
Ergänzt wird das Angebot durch 2 Garagen + 3 Pkw-Stellplätze.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie.
Hier, in angenehmer Wohnlage von Riedstadt-Crumstadt, inmitten der optimalen Infrastruktur des Rhein-Main-Gebietes, steht dieses ansprechende 4-Parteienhaus auf ca. 730 m² Grundstück zum Verkauf.
Riedstadt-Crumstadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Bewohner als auch für potenzielle Investoren attraktiv ist.
Die Nähe zur Autobahn A 67 (Ausfahrten Pfungstadt und Gernsheim) sowie zur A 5 (Ausfahrt Darmstadt/Griesheim) gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz
Das komplett vermietete Haus (zurzeit betragen die Mieteinnahmen p.a. Euro 24.472,00 zuz. Nebenkosten) verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten in gut durchdachter Grundrissgestaltung und ca. 274 m² Gesamtwohnfläche zuzüglich Unterkellerung und bietet somit genug Platz für die große Familie, eine Mehrgenerationennutzung, befreundete Familien, Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten etc. - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Insgesamt stehen in diesem Haus 10 geschmackvolle Wohn-/Schlafräume, 3 Küchen und 3 Bäder zur Verfügung.
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ca. 108 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad,
ca. 115 m² Wohnfläche
Anbau: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 51 m² Wohnfläche
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten helle großzügige Räumlichkeiten in guter fast identischer Grundrissgestaltung: geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine praktische Küche, 3 ansprechende Wohn-/Schlafräume sowie ein Tageslichtbad. Der Wohnung im Obergeschoss steht zusätzlich noch ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Im Anbau des Hauses, mit eigenem Zugang, befindet sich eine hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Wohn- und Kochbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Innerhalb dieser Wohnung gelangen Sie über eine Innentreppe in den großen Kellerraum, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Kellerflächen zum Abstellen der nötigen und unnötigen Dinge die der Mensch so braucht. Beheizt wird die Immobilie durch eine sparsame Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013).
Ergänzt wird das Angebot durch 2 Garagen + 3 Pkw-Stellplätze.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie.
Riedstadt-Crumstadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Bewohner als auch für potenzielle Investoren attraktiv ist.
Die Nähe zur Autobahn A 67 (Ausfahrten Pfungstadt und Gernsheim) sowie zur A 5 (Ausfahrt Darmstadt/Griesheim) gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz
Das komplett vermietete Haus (zurzeit betragen die Mieteinnahmen p.a. Euro 24.472,00 zuz. Nebenkosten) verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten in gut durchdachter Grundrissgestaltung und ca. 274 m² Gesamtwohnfläche zuzüglich Unterkellerung und bietet somit genug Platz für die große Familie, eine Mehrgenerationennutzung, befreundete Familien, Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten etc. - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Insgesamt stehen in diesem Haus 10 geschmackvolle Wohn-/Schlafräume, 3 Küchen und 3 Bäder zur Verfügung.
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ca. 108 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad,
ca. 115 m² Wohnfläche
Anbau: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 51 m² Wohnfläche
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten helle großzügige Räumlichkeiten in guter fast identischer Grundrissgestaltung: geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine praktische Küche, 3 ansprechende Wohn-/Schlafräume sowie ein Tageslichtbad. Der Wohnung im Obergeschoss steht zusätzlich noch ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Im Anbau des Hauses, mit eigenem Zugang, befindet sich eine hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Wohn- und Kochbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Innerhalb dieser Wohnung gelangen Sie über eine Innentreppe in den großen Kellerraum, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Kellerflächen zum Abstellen der nötigen und unnötigen Dinge die der Mensch so braucht. Beheizt wird die Immobilie durch eine sparsame Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013).
Ergänzt wird das Angebot durch 2 Garagen + 3 Pkw-Stellplätze.
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Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)274 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)730 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis30.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Riedstadt besteht aus den Stadtteilen Crumstadt, Erfelden, Goddelau, Leeheim und Wolfskehlen.
Crumstadt ist der südlichste Stadtteil von Riedstadt im Kreis Groß-Gerau in Hessen.
Crumstadt grenzt mit seinem Ortsgebiet nördlich an den Riedstädter... mehr lesen
Crumstadt ist der südlichste Stadtteil von Riedstadt im Kreis Groß-Gerau in Hessen.
Crumstadt grenzt mit seinem Ortsgebiet nördlich an den Riedstädter... mehr lesen
Riedstadt besteht aus den Stadtteilen Crumstadt, Erfelden, Goddelau, Leeheim und Wolfskehlen.
Crumstadt ist der südlichste Stadtteil von Riedstadt im Kreis Groß-Gerau in Hessen.
Crumstadt grenzt mit seinem Ortsgebiet nördlich an den Riedstädter Stadtteil Goddelau, östlich an Eschollbrücken und Eich (beides Stadtteile von Pfungstadt, Kreis Darmstadt-Dieburg), und westlich an die Gemeinde Stockstadt am Rhein und Gernsheim, beide im Kreis Groß-Gerau.
Die Vorteile bestehen vor allem in der Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim. Riedstadt liegt, wie der Name andeutet, in der Hessischen Ried - Landschaft. Umgeben vom pulsierenden Leben der Rhein-Main-Region besticht diese vom Rhein geprägte Landschaft durch erholsame Ruhe und einzigartige Erlebnisse in ursprünglicher Natur.
Crumstadt liegt nahe der Autobahn A 67. Über sie oder die Bundesstrassen gelangt man sehr schnell auf die zentralen Autobahnkreuze des Rhein-Main-Gebietes. Über einen Bahnhof in Goddelau ist die Stadt an das Verkehrsnetz der Bahn angebunden. Schnell gelangt man in die umliegenden Städte oder zum Frankfurter Flughafen.
Crumstadt ist der südlichste Stadtteil von Riedstadt im Kreis Groß-Gerau in Hessen.
Crumstadt grenzt mit seinem Ortsgebiet nördlich an den Riedstädter Stadtteil Goddelau, östlich an Eschollbrücken und Eich (beides Stadtteile von Pfungstadt, Kreis Darmstadt-Dieburg), und westlich an die Gemeinde Stockstadt am Rhein und Gernsheim, beide im Kreis Groß-Gerau.
Die Vorteile bestehen vor allem in der Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim. Riedstadt liegt, wie der Name andeutet, in der Hessischen Ried - Landschaft. Umgeben vom pulsierenden Leben der Rhein-Main-Region besticht diese vom Rhein geprägte Landschaft durch erholsame Ruhe und einzigartige Erlebnisse in ursprünglicher Natur.
Crumstadt liegt nahe der Autobahn A 67. Über sie oder die Bundesstrassen gelangt man sehr schnell auf die zentralen Autobahnkreuze des Rhein-Main-Gebietes. Über einen Bahnhof in Goddelau ist die Stadt an das Verkehrsnetz der Bahn angebunden. Schnell gelangt man in die umliegenden Städte oder zum Frankfurter Flughafen.
Riedstadt besteht aus den Stadtteilen Crumstadt, Erfelden, Goddelau, Leeheim und Wolfskehlen.
Crumstadt ist der südlichste Stadtteil von Riedstadt im Kreis Groß-Gerau in Hessen.
Crumstadt grenzt mit seinem Ortsgebiet nördlich an den Riedstädter Stadtteil Goddelau, östlich an Eschollbrücken und Eich (beides Stadtteile von Pfungstadt, Kreis Darmstadt-Dieburg), und westlich an die Gemeinde Stockstadt am Rhein und Gernsheim, beide im Kreis Groß-Gerau.
Die Vorteile bestehen vor allem in der Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim. Riedstadt liegt, wie der Name andeutet, in der Hessischen Ried - Landschaft. Umgeben vom pulsierenden Leben der Rhein-Main-Region besticht diese vom Rhein geprägte Landschaft durch erholsame Ruhe und einzigartige Erlebnisse in ursprünglicher Natur.
Crumstadt liegt nahe der Autobahn A 67. Über sie oder die Bundesstrassen gelangt man sehr schnell auf die zentralen Autobahnkreuze des Rhein-Main-Gebietes. Über einen Bahnhof in Goddelau ist die Stadt an das Verkehrsnetz der Bahn angebunden. Schnell gelangt man in die umliegenden Städte oder zum Frankfurter Flughafen.
Crumstadt ist der südlichste Stadtteil von Riedstadt im Kreis Groß-Gerau in Hessen.
Crumstadt grenzt mit seinem Ortsgebiet nördlich an den Riedstädter Stadtteil Goddelau, östlich an Eschollbrücken und Eich (beides Stadtteile von Pfungstadt, Kreis Darmstadt-Dieburg), und westlich an die Gemeinde Stockstadt am Rhein und Gernsheim, beide im Kreis Groß-Gerau.
Die Vorteile bestehen vor allem in der Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim. Riedstadt liegt, wie der Name andeutet, in der Hessischen Ried - Landschaft. Umgeben vom pulsierenden Leben der Rhein-Main-Region besticht diese vom Rhein geprägte Landschaft durch erholsame Ruhe und einzigartige Erlebnisse in ursprünglicher Natur.
Crumstadt liegt nahe der Autobahn A 67. Über sie oder die Bundesstrassen gelangt man sehr schnell auf die zentralen Autobahnkreuze des Rhein-Main-Gebietes. Über einen Bahnhof in Goddelau ist die Stadt an das Verkehrsnetz der Bahn angebunden. Schnell gelangt man in die umliegenden Städte oder zum Frankfurter Flughafen.
Riedstadt-Crumstadt Weiterstadt Deutschland (64560)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Neben zwei Kindergärten, einer Grundschule (altes Gebäude weicht derzeit einem aus dem Konjunkturprogramm finanzierten Neubau) mit Sporthalle existiert ein Freibad.
In Goddelau finden sich mehrere Grundschulen und Oberstufen. Einkaufen kann man im... mehr lesen
Neben zwei Kindergärten, einer Grundschule (altes Gebäude weicht derzeit einem aus dem Konjunkturprogramm finanzierten Neubau) mit Sporthalle existiert ein Freibad.
In Goddelau finden sich mehrere Grundschulen und Oberstufen. Einkaufen kann man im Ortskern. Das Angebot beschränkt sich vor allem auf Lebensmittelgeschäfte. Wer größere Einkäufe zu erledigen hat, findet in den umliegenden Ortschaften eine Fülle an Großmärkten und Geschäftsstrassen. Ganz besonders gut versorgt sind Rüsselsheim und die nahen Großstädte.
In der schönen Riedlandschaft finden sich eine Reihe von Naherholungsgebieten und Freizeitangeboten. Da ist das Naturschutzgebiet Kühkopf, der Riedsee Leeheim und im weiteren Umfeld die Bergstraße. Und natürlich der Odenwald und der Taunus. Um das Umland zu entdecken gibt es viele Möglichkeiten. Gut ausgebaute Fahrrad und Wanderwege laden zum Sporttreiben oder Flanieren ein. Mehre Grillhütten und Schwimmbäder machen ausgelassene Freizeitaktivitäten möglich. Zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Kanu lässt sich die schöne Riedlandschaft entdecken und bietet so zahlreiche Sportmöglichkeiten an.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
Neben zwei Kindergärten, einer Grundschule (altes Gebäude weicht derzeit einem aus dem Konjunkturprogramm finanzierten Neubau) mit Sporthalle existiert ein Freibad.
In Goddelau finden sich mehrere Grundschulen und Oberstufen. Einkaufen kann man im Ortskern. Das Angebot beschränkt sich vor allem auf Lebensmittelgeschäfte. Wer größere Einkäufe zu erledigen hat, findet in den umliegenden Ortschaften eine Fülle an Großmärkten und Geschäftsstrassen. Ganz besonders gut versorgt sind Rüsselsheim und die nahen Großstädte.
In der schönen Riedlandschaft finden sich eine Reihe von Naherholungsgebieten und Freizeitangeboten. Da ist das Naturschutzgebiet Kühkopf, der Riedsee Leeheim und im weiteren Umfeld die Bergstraße. Und natürlich der Odenwald und der Taunus. Um das Umland zu entdecken gibt es viele Möglichkeiten. Gut ausgebaute Fahrrad und Wanderwege laden zum Sporttreiben oder Flanieren ein. Mehre Grillhütten und Schwimmbäder machen ausgelassene Freizeitaktivitäten möglich. Zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Kanu lässt sich die schöne Riedlandschaft entdecken und bietet so zahlreiche Sportmöglichkeiten an.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Löwenstein
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Kirchstraße 1
64283 Darmstadt
64283 Darmstadt
Kirchstraße 1,
64283 Darmstadt
64283 Darmstadt
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Kirchstraße 1,
64283 Darmstadt
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