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immobilie1-ID: 31452243 | Anbieter-ID: I-00YWPO-W-02WQWB
Luxus-Bergblick-Wohnung in ruhiger Bestlage von Garmisch
1.290.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines 6-Parteienhauses, Baujahr 2003, mit ortstypischem, oberbayrischem Erscheinungsbild.
Die Eigentumswohnung, erreichbar mit einem Aufzug, wurde 2012 und 2019 aufwendig und... mehr lesen
Die Eigentumswohnung, erreichbar mit einem Aufzug, wurde 2012 und 2019 aufwendig und... mehr lesen
Zum Verkauf steht diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines 6-Parteienhauses, Baujahr 2003, mit ortstypischem, oberbayrischem Erscheinungsbild.
Die Eigentumswohnung, erreichbar mit einem Aufzug, wurde 2012 und 2019 aufwendig und hochwertig modernisiert. Sie befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird komplett möbliert verkauft.
Ein großes, helles Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Balkon und viel Fensterfläche, eine hochwertige, offen geschnittene Bulthaup Einbauküche und zwei Schlafzimmer mit Bad en Suit bieten alles was das Herz begehrt.
Von allen Räumen der Wohnung hat man Zugang zum über 35 m² großen, umlaufenden Balkon.
Ein Kellerabteil im Untergeschoß, sowie ein gemeinsamer Waschkeller sind vorhanden, der KFZ-Tiefgaragen Stellplatz mit Wallbox ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist perfekt als Ferienwohnung oder auch zur Ferienvermietung nutzbar und wird voll möbliert übergeben.
Basics:
- ETW im 1. OG im 6-Parteienhaus (Bj: 2003)
- Hochwertige Einbauküche von Bulthaup / Miele mit
Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade und Vinidor,
Weinkühlschrank der Marke Liebherr.
- Design Kaminofen
- 2 Tageslichtbäder, Badewanne & Dusche
- Eichendielenfußböden
- Umlaufender Balkon mit Bergblick
- Komplett möbliert
- Waschkeller und Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox
- Als Ferienwohnung oder zur Ferienvermietung geeignet
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 79.60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2003, Energieklasse: C
Die Eigentumswohnung, erreichbar mit einem Aufzug, wurde 2012 und 2019 aufwendig und hochwertig modernisiert. Sie befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird komplett möbliert verkauft.
Ein großes, helles Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Balkon und viel Fensterfläche, eine hochwertige, offen geschnittene Bulthaup Einbauküche und zwei Schlafzimmer mit Bad en Suit bieten alles was das Herz begehrt.
Von allen Räumen der Wohnung hat man Zugang zum über 35 m² großen, umlaufenden Balkon.
Ein Kellerabteil im Untergeschoß, sowie ein gemeinsamer Waschkeller sind vorhanden, der KFZ-Tiefgaragen Stellplatz mit Wallbox ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist perfekt als Ferienwohnung oder auch zur Ferienvermietung nutzbar und wird voll möbliert übergeben.
Basics:
- ETW im 1. OG im 6-Parteienhaus (Bj: 2003)
- Hochwertige Einbauküche von Bulthaup / Miele mit
Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade und Vinidor,
Weinkühlschrank der Marke Liebherr.
- Design Kaminofen
- 2 Tageslichtbäder, Badewanne & Dusche
- Eichendielenfußböden
- Umlaufender Balkon mit Bergblick
- Komplett möbliert
- Waschkeller und Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox
- Als Ferienwohnung oder zur Ferienvermietung geeignet
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 79.60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2003, Energieklasse: C
Zum Verkauf steht diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines 6-Parteienhauses, Baujahr 2003, mit ortstypischem, oberbayrischem Erscheinungsbild.
Die Eigentumswohnung, erreichbar mit einem Aufzug, wurde 2012 und 2019 aufwendig und hochwertig modernisiert. Sie befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird komplett möbliert verkauft.
Ein großes, helles Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Balkon und viel Fensterfläche, eine hochwertige, offen geschnittene Bulthaup Einbauküche und zwei Schlafzimmer mit Bad en Suit bieten alles was das Herz begehrt.
Von allen Räumen der Wohnung hat man Zugang zum über 35 m² großen, umlaufenden Balkon.
Ein Kellerabteil im Untergeschoß, sowie ein gemeinsamer Waschkeller sind vorhanden, der KFZ-Tiefgaragen Stellplatz mit Wallbox ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist perfekt als Ferienwohnung oder auch zur Ferienvermietung nutzbar und wird voll möbliert übergeben.
Basics:
- ETW im 1. OG im 6-Parteienhaus (Bj: 2003)
- Hochwertige Einbauküche von Bulthaup / Miele mit
Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade und Vinidor,
Weinkühlschrank der Marke Liebherr.
- Design Kaminofen
- 2 Tageslichtbäder, Badewanne & Dusche
- Eichendielenfußböden
- Umlaufender Balkon mit Bergblick
- Komplett möbliert
- Waschkeller und Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox
- Als Ferienwohnung oder zur Ferienvermietung geeignet
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 79.60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2003, Energieklasse: C
Die Eigentumswohnung, erreichbar mit einem Aufzug, wurde 2012 und 2019 aufwendig und hochwertig modernisiert. Sie befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird komplett möbliert verkauft.
Ein großes, helles Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Balkon und viel Fensterfläche, eine hochwertige, offen geschnittene Bulthaup Einbauküche und zwei Schlafzimmer mit Bad en Suit bieten alles was das Herz begehrt.
Von allen Räumen der Wohnung hat man Zugang zum über 35 m² großen, umlaufenden Balkon.
Ein Kellerabteil im Untergeschoß, sowie ein gemeinsamer Waschkeller sind vorhanden, der KFZ-Tiefgaragen Stellplatz mit Wallbox ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist perfekt als Ferienwohnung oder auch zur Ferienvermietung nutzbar und wird voll möbliert übergeben.
Basics:
- ETW im 1. OG im 6-Parteienhaus (Bj: 2003)
- Hochwertige Einbauküche von Bulthaup / Miele mit
Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade und Vinidor,
Weinkühlschrank der Marke Liebherr.
- Design Kaminofen
- 2 Tageslichtbäder, Badewanne & Dusche
- Eichendielenfußböden
- Umlaufender Balkon mit Bergblick
- Komplett möbliert
- Waschkeller und Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox
- Als Ferienwohnung oder zur Ferienvermietung geeignet
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 79.60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2003, Energieklasse: C
Kosten
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Kaufpreis1.290.000 €
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Hausgeld pro Monat409 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzTiefgarage
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AusrichtungNordwest
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
- Kamin
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Möbliert
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist ein sehr beliebtes Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt mitten in einer reizvollen Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der...
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Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist ein sehr beliebtes Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt mitten in einer reizvollen Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Garmisch-Partenkirchen ist ein heilklimatischer Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das neuwertige 6-Familien-Haus wurde 2003/4 in hochwertiger Massivbauweise in bester Lage des Ortsteils Garmisch errichtet. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt und zugleich eine perfekte Süd/Ostausrichtung mit schönem Blick auf alle Hausberge und das alles in absolut ruhiger Lage und nicht einsehbar von der Anliegerstraße.
Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist ein sehr beliebtes Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt mitten in einer reizvollen Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Garmisch-Partenkirchen ist ein heilklimatischer Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das neuwertige 6-Familien-Haus wurde 2003/4 in hochwertiger Massivbauweise in bester Lage des Ortsteils Garmisch errichtet. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt und zugleich eine perfekte Süd/Ostausrichtung mit schönem Blick auf alle Hausberge und das alles in absolut ruhiger Lage und nicht einsehbar von der Anliegerstraße.
82467 Garmisch-Partenkirchen · Garmisch-Partenkirchen · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen
Schatto Immobilien - Ralf Schatto
Am Kurpark 9
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
Am Kurpark 9,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
+49 (0)8821 95 67 0
Schatto Immobilien - Ralf Schatto
Am Kurpark 9,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
08821 95670
GarmischPartenkirchen@engelvoelkers.com
