immobilie1-ID: 31188243 | Anbieter-ID: 7761
Einzigartig! Gemütliches Ferienhaus mit rustikalem Charme und eigenem Garten in Idyllischer Lage
169.900 €
Kaufpreis
89,53 m²
Wohnfläche
326 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Eine gemütliche Atmosphäre in idyllischer Lage und ein durchdachter Grundriss – das sind nur drei der vielen Vorzüge, die dieses einzigartige Ferienhaus in Westerheim zu bieten hat.
Mit einer Wohnfläche von über 89 m² bietet dieses Feriendomizil... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von über 89 m² bietet dieses Feriendomizil... mehr lesen
Eine gemütliche Atmosphäre in idyllischer Lage und ein durchdachter Grundriss – das sind nur drei der vielen Vorzüge, die dieses einzigartige Ferienhaus in Westerheim zu bieten hat.
Mit einer Wohnfläche von über 89 m² bietet dieses Feriendomizil ausreichend Platz für Erholung und geselliges Beisammensein.
Die Architektur des Hauses verbindet Komfort mit traditionellem ländlichen Charme und schafft so ein behagliches Wohngefühl.
Bereits beim Betreten des Ferienhauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der viel Platz bietet und direkten Zugang zum aussichtsreichen Balkon ermöglicht. Dieser Vorraum wurde vor wenigen Jahren angebaut, um zusätzlichen Stauraum und eine noch großzügigere Wohnfläche zu schaffen.
Der Flur geht nahtlos in einen charmanten Garderobenbereich über, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Vorbei am Garderobenbereich erwartet Sie das Herzstück dieses tollen Ferienhauses – das über 30 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit der großen Fensterfront. Lassen Sie sich von einer Atmosphäre verzaubern, die Nostalgie und Gemütlichkeit vereint. Ein großzügiger Raum mit hohen Decken und einer beeindruckenden Galerieoptik empfängt Sie mit warmem Licht und einem besonders angenehmen Ambiente.
Verleihen Sie diesem Raum eine persönliche Note mit Möbeln wie einer bequemen Couchgarnitur und einem großen Esstisch für die ganze Familie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und richten Sie Ihre Urlaubsunterkunft ganz nach Ihren Wünschen ein.
Ein weiteres Highlight des Wohnbereichs ist der Zugang zur südlich ausgerichteten Sonnenterrasse. Dieser private Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, an dem Sie die Schönheit der Natur und den hervorragenden Weitblick in vollen Zügen genießen können. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne und entspannen Sie an lauen Sommerabenden bei geselligen Runden mit Ihren Liebsten.
Das Erdgeschoss wird durch eine voll ausgestattete, kleine, aber feine Küche und ein modernisiertes Badezimmer vervollständigt.
Das Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt: ein formschönes Waschbecken, eine stilvolle Toilette und eine komfortable Dusche.
Über wenige Treppenstufen erreichen Sie das Obergeschoss. Ein geräumiger Flur bietet Ihnen Zugang zu drei durchdachten, hellen Schlafzimmern, die gut möbliert werden können und jeweils über einen Einbauschrank verfügen.
Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in das Untergeschoss, das Ihnen zusätzlichen Platz bietet. Linker Hand betreten Sie eine große Werkstatt, die auch perfekt in eine Wellness-Oase mit Sauna umgebaut werden kann. Eine separate Toilette ist hier ebenfalls vorhanden.
Komplettiert wird das Untergeschoss durch einen Abstell-/Technikraum, welcher auch zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut werden kann, und den Zugang zum idyllischen Garten.
Der gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und ist ideal für Familien mit Kindern. Die Terrasse und das Gartenhäuschen sorgen für zusätzlichen Komfort und lassen keine Wünsche offen!
Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch einen eignen Kfz-Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. So bleibt Ihnen die Parkplatzsuche erspart, und Sie haben einen kurzen Weg vom Auto bis zum Eingang Ihres Ferienhauses.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie erfahren?
Sehr gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung oder einem persönlichen Beratungsgespräch ein – wir freuen uns auf Sie!
Mit einer Wohnfläche von über 89 m² bietet dieses Feriendomizil ausreichend Platz für Erholung und geselliges Beisammensein.
Die Architektur des Hauses verbindet Komfort mit traditionellem ländlichen Charme und schafft so ein behagliches Wohngefühl.
Bereits beim Betreten des Ferienhauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der viel Platz bietet und direkten Zugang zum aussichtsreichen Balkon ermöglicht. Dieser Vorraum wurde vor wenigen Jahren angebaut, um zusätzlichen Stauraum und eine noch großzügigere Wohnfläche zu schaffen.
Der Flur geht nahtlos in einen charmanten Garderobenbereich über, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Vorbei am Garderobenbereich erwartet Sie das Herzstück dieses tollen Ferienhauses – das über 30 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit der großen Fensterfront. Lassen Sie sich von einer Atmosphäre verzaubern, die Nostalgie und Gemütlichkeit vereint. Ein großzügiger Raum mit hohen Decken und einer beeindruckenden Galerieoptik empfängt Sie mit warmem Licht und einem besonders angenehmen Ambiente.
Verleihen Sie diesem Raum eine persönliche Note mit Möbeln wie einer bequemen Couchgarnitur und einem großen Esstisch für die ganze Familie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und richten Sie Ihre Urlaubsunterkunft ganz nach Ihren Wünschen ein.
Ein weiteres Highlight des Wohnbereichs ist der Zugang zur südlich ausgerichteten Sonnenterrasse. Dieser private Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, an dem Sie die Schönheit der Natur und den hervorragenden Weitblick in vollen Zügen genießen können. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne und entspannen Sie an lauen Sommerabenden bei geselligen Runden mit Ihren Liebsten.
Das Erdgeschoss wird durch eine voll ausgestattete, kleine, aber feine Küche und ein modernisiertes Badezimmer vervollständigt.
Das Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt: ein formschönes Waschbecken, eine stilvolle Toilette und eine komfortable Dusche.
Über wenige Treppenstufen erreichen Sie das Obergeschoss. Ein geräumiger Flur bietet Ihnen Zugang zu drei durchdachten, hellen Schlafzimmern, die gut möbliert werden können und jeweils über einen Einbauschrank verfügen.
Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in das Untergeschoss, das Ihnen zusätzlichen Platz bietet. Linker Hand betreten Sie eine große Werkstatt, die auch perfekt in eine Wellness-Oase mit Sauna umgebaut werden kann. Eine separate Toilette ist hier ebenfalls vorhanden.
Komplettiert wird das Untergeschoss durch einen Abstell-/Technikraum, welcher auch zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut werden kann, und den Zugang zum idyllischen Garten.
Der gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und ist ideal für Familien mit Kindern. Die Terrasse und das Gartenhäuschen sorgen für zusätzlichen Komfort und lassen keine Wünsche offen!
Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch einen eignen Kfz-Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. So bleibt Ihnen die Parkplatzsuche erspart, und Sie haben einen kurzen Weg vom Auto bis zum Eingang Ihres Ferienhauses.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie erfahren?
Sehr gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung oder einem persönlichen Beratungsgespräch ein – wir freuen uns auf Sie!
Eine gemütliche Atmosphäre in idyllischer Lage und ein durchdachter Grundriss – das sind nur drei der vielen Vorzüge, die dieses einzigartige Ferienhaus in Westerheim zu bieten hat.
Mit einer Wohnfläche von über 89 m² bietet dieses Feriendomizil ausreichend Platz für Erholung und geselliges Beisammensein.
Die Architektur des Hauses verbindet Komfort mit traditionellem ländlichen Charme und schafft so ein behagliches Wohngefühl.
Bereits beim Betreten des Ferienhauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der viel Platz bietet und direkten Zugang zum aussichtsreichen Balkon ermöglicht. Dieser Vorraum wurde vor wenigen Jahren angebaut, um zusätzlichen Stauraum und eine noch großzügigere Wohnfläche zu schaffen.
Der Flur geht nahtlos in einen charmanten Garderobenbereich über, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Vorbei am Garderobenbereich erwartet Sie das Herzstück dieses tollen Ferienhauses – das über 30 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit der großen Fensterfront. Lassen Sie sich von einer Atmosphäre verzaubern, die Nostalgie und Gemütlichkeit vereint. Ein großzügiger Raum mit hohen Decken und einer beeindruckenden Galerieoptik empfängt Sie mit warmem Licht und einem besonders angenehmen Ambiente.
Verleihen Sie diesem Raum eine persönliche Note mit Möbeln wie einer bequemen Couchgarnitur und einem großen Esstisch für die ganze Familie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und richten Sie Ihre Urlaubsunterkunft ganz nach Ihren Wünschen ein.
Ein weiteres Highlight des Wohnbereichs ist der Zugang zur südlich ausgerichteten Sonnenterrasse. Dieser private Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, an dem Sie die Schönheit der Natur und den hervorragenden Weitblick in vollen Zügen genießen können. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne und entspannen Sie an lauen Sommerabenden bei geselligen Runden mit Ihren Liebsten.
Das Erdgeschoss wird durch eine voll ausgestattete, kleine, aber feine Küche und ein modernisiertes Badezimmer vervollständigt.
Das Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt: ein formschönes Waschbecken, eine stilvolle Toilette und eine komfortable Dusche.
Über wenige Treppenstufen erreichen Sie das Obergeschoss. Ein geräumiger Flur bietet Ihnen Zugang zu drei durchdachten, hellen Schlafzimmern, die gut möbliert werden können und jeweils über einen Einbauschrank verfügen.
Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in das Untergeschoss, das Ihnen zusätzlichen Platz bietet. Linker Hand betreten Sie eine große Werkstatt, die auch perfekt in eine Wellness-Oase mit Sauna umgebaut werden kann. Eine separate Toilette ist hier ebenfalls vorhanden.
Komplettiert wird das Untergeschoss durch einen Abstell-/Technikraum, welcher auch zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut werden kann, und den Zugang zum idyllischen Garten.
Der gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und ist ideal für Familien mit Kindern. Die Terrasse und das Gartenhäuschen sorgen für zusätzlichen Komfort und lassen keine Wünsche offen!
Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch einen eignen Kfz-Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. So bleibt Ihnen die Parkplatzsuche erspart, und Sie haben einen kurzen Weg vom Auto bis zum Eingang Ihres Ferienhauses.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie erfahren?
Sehr gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung oder einem persönlichen Beratungsgespräch ein – wir freuen uns auf Sie!
Mit einer Wohnfläche von über 89 m² bietet dieses Feriendomizil ausreichend Platz für Erholung und geselliges Beisammensein.
Die Architektur des Hauses verbindet Komfort mit traditionellem ländlichen Charme und schafft so ein behagliches Wohngefühl.
Bereits beim Betreten des Ferienhauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der viel Platz bietet und direkten Zugang zum aussichtsreichen Balkon ermöglicht. Dieser Vorraum wurde vor wenigen Jahren angebaut, um zusätzlichen Stauraum und eine noch großzügigere Wohnfläche zu schaffen.
Der Flur geht nahtlos in einen charmanten Garderobenbereich über, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Vorbei am Garderobenbereich erwartet Sie das Herzstück dieses tollen Ferienhauses – das über 30 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit der großen Fensterfront. Lassen Sie sich von einer Atmosphäre verzaubern, die Nostalgie und Gemütlichkeit vereint. Ein großzügiger Raum mit hohen Decken und einer beeindruckenden Galerieoptik empfängt Sie mit warmem Licht und einem besonders angenehmen Ambiente.
Verleihen Sie diesem Raum eine persönliche Note mit Möbeln wie einer bequemen Couchgarnitur und einem großen Esstisch für die ganze Familie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und richten Sie Ihre Urlaubsunterkunft ganz nach Ihren Wünschen ein.
Ein weiteres Highlight des Wohnbereichs ist der Zugang zur südlich ausgerichteten Sonnenterrasse. Dieser private Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, an dem Sie die Schönheit der Natur und den hervorragenden Weitblick in vollen Zügen genießen können. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne und entspannen Sie an lauen Sommerabenden bei geselligen Runden mit Ihren Liebsten.
Das Erdgeschoss wird durch eine voll ausgestattete, kleine, aber feine Küche und ein modernisiertes Badezimmer vervollständigt.
Das Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt: ein formschönes Waschbecken, eine stilvolle Toilette und eine komfortable Dusche.
Über wenige Treppenstufen erreichen Sie das Obergeschoss. Ein geräumiger Flur bietet Ihnen Zugang zu drei durchdachten, hellen Schlafzimmern, die gut möbliert werden können und jeweils über einen Einbauschrank verfügen.
Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in das Untergeschoss, das Ihnen zusätzlichen Platz bietet. Linker Hand betreten Sie eine große Werkstatt, die auch perfekt in eine Wellness-Oase mit Sauna umgebaut werden kann. Eine separate Toilette ist hier ebenfalls vorhanden.
Komplettiert wird das Untergeschoss durch einen Abstell-/Technikraum, welcher auch zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut werden kann, und den Zugang zum idyllischen Garten.
Der gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und ist ideal für Familien mit Kindern. Die Terrasse und das Gartenhäuschen sorgen für zusätzlichen Komfort und lassen keine Wünsche offen!
Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch einen eignen Kfz-Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. So bleibt Ihnen die Parkplatzsuche erspart, und Sie haben einen kurzen Weg vom Auto bis zum Eingang Ihres Ferienhauses.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie erfahren?
Sehr gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung oder einem persönlichen Beratungsgespräch ein – wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis169.900 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89,53 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)326 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)31 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerStrom
Ausstattung
Das angebotene Ferienhaus wurde 1973 in Holz-Ständer-Bauweise errichtet und präsentiert sich bei einer Besichtigung in einem absolut soliden und trockenen Zustand.
Die Hanglage des Grundstücks wurde geschickt genutzt: Das ursprünglich aufgeständerte... mehr lesen
Die Hanglage des Grundstücks wurde geschickt genutzt: Das ursprünglich aufgeständerte... mehr lesen
Das angebotene Ferienhaus wurde 1973 in Holz-Ständer-Bauweise errichtet und präsentiert sich bei einer Besichtigung in einem absolut soliden und trockenen Zustand.
Die Hanglage des Grundstücks wurde geschickt genutzt: Das ursprünglich aufgeständerte Haus wurde nachträglich mit einem ausgebauten Untergeschoss versehen. Hier finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine separate Toilette, Werk- und Lagerräume sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich bei Bedarf auch als zusätzliches Zimmer ausbauen lässt.
Die Beheizung erfolgt über einen Nachtstromspeicherofen aus dem Baujahr 1973, der mit einer Zeitschaltuhr ausgestattet ist, um die Heizung effizient zu regeln. Ein Ventilator unterstützt dabei die gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 renoviert, und die Küche ist nach dem Austausch von Spülmaschine und Mikrowelle wieder voll einsatzfähig.
Auf Wunsch kann das Ferienhaus inklusive der kompletten Einrichtung übernommen werden – sprechen Sie uns gerne bei der Besichtigung darauf an.
Vor einem Bezug oder einer Neuvermietung sollten Sie sich den Holzterrassen widmen, die durch die Witterung in den letzten Jahren in Mitleidenschaft gezogen wurden. Auch die Fassade im Süden könnte eine Auffrischung benötigen, und energetisch könnte das Haus durch den Einbau neuer Fenster aufgewertet werden.
Bitte beachten Sie, dass die gesamte Fassadenverkleidung und die Dacheindeckung aus Eternitschiefer möglicherweise Asbest enthalten und das verbaute Holz imprägniert sein könnte. Wir empfehlen Ihnen bei Renovierungsmaßnahmen Fachleute hinzuzuziehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses Hauses kennenlernen?
Wir stehen Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung – Wir freuen uns auf Sie!
Die Hanglage des Grundstücks wurde geschickt genutzt: Das ursprünglich aufgeständerte Haus wurde nachträglich mit einem ausgebauten Untergeschoss versehen. Hier finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine separate Toilette, Werk- und Lagerräume sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich bei Bedarf auch als zusätzliches Zimmer ausbauen lässt.
Die Beheizung erfolgt über einen Nachtstromspeicherofen aus dem Baujahr 1973, der mit einer Zeitschaltuhr ausgestattet ist, um die Heizung effizient zu regeln. Ein Ventilator unterstützt dabei die gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 renoviert, und die Küche ist nach dem Austausch von Spülmaschine und Mikrowelle wieder voll einsatzfähig.
Auf Wunsch kann das Ferienhaus inklusive der kompletten Einrichtung übernommen werden – sprechen Sie uns gerne bei der Besichtigung darauf an.
Vor einem Bezug oder einer Neuvermietung sollten Sie sich den Holzterrassen widmen, die durch die Witterung in den letzten Jahren in Mitleidenschaft gezogen wurden. Auch die Fassade im Süden könnte eine Auffrischung benötigen, und energetisch könnte das Haus durch den Einbau neuer Fenster aufgewertet werden.
Bitte beachten Sie, dass die gesamte Fassadenverkleidung und die Dacheindeckung aus Eternitschiefer möglicherweise Asbest enthalten und das verbaute Holz imprägniert sein könnte. Wir empfehlen Ihnen bei Renovierungsmaßnahmen Fachleute hinzuzuziehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses Hauses kennenlernen?
Wir stehen Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung – Wir freuen uns auf Sie!
Das angebotene Ferienhaus wurde 1973 in Holz-Ständer-Bauweise errichtet und präsentiert sich bei einer Besichtigung in einem absolut soliden und trockenen Zustand.
Die Hanglage des Grundstücks wurde geschickt genutzt: Das ursprünglich aufgeständerte Haus wurde nachträglich mit einem ausgebauten Untergeschoss versehen. Hier finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine separate Toilette, Werk- und Lagerräume sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich bei Bedarf auch als zusätzliches Zimmer ausbauen lässt.
Die Beheizung erfolgt über einen Nachtstromspeicherofen aus dem Baujahr 1973, der mit einer Zeitschaltuhr ausgestattet ist, um die Heizung effizient zu regeln. Ein Ventilator unterstützt dabei die gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 renoviert, und die Küche ist nach dem Austausch von Spülmaschine und Mikrowelle wieder voll einsatzfähig.
Auf Wunsch kann das Ferienhaus inklusive der kompletten Einrichtung übernommen werden – sprechen Sie uns gerne bei der Besichtigung darauf an.
Vor einem Bezug oder einer Neuvermietung sollten Sie sich den Holzterrassen widmen, die durch die Witterung in den letzten Jahren in Mitleidenschaft gezogen wurden. Auch die Fassade im Süden könnte eine Auffrischung benötigen, und energetisch könnte das Haus durch den Einbau neuer Fenster aufgewertet werden.
Bitte beachten Sie, dass die gesamte Fassadenverkleidung und die Dacheindeckung aus Eternitschiefer möglicherweise Asbest enthalten und das verbaute Holz imprägniert sein könnte. Wir empfehlen Ihnen bei Renovierungsmaßnahmen Fachleute hinzuzuziehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses Hauses kennenlernen?
Wir stehen Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung – Wir freuen uns auf Sie!
Die Hanglage des Grundstücks wurde geschickt genutzt: Das ursprünglich aufgeständerte Haus wurde nachträglich mit einem ausgebauten Untergeschoss versehen. Hier finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine separate Toilette, Werk- und Lagerräume sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich bei Bedarf auch als zusätzliches Zimmer ausbauen lässt.
Die Beheizung erfolgt über einen Nachtstromspeicherofen aus dem Baujahr 1973, der mit einer Zeitschaltuhr ausgestattet ist, um die Heizung effizient zu regeln. Ein Ventilator unterstützt dabei die gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 renoviert, und die Küche ist nach dem Austausch von Spülmaschine und Mikrowelle wieder voll einsatzfähig.
Auf Wunsch kann das Ferienhaus inklusive der kompletten Einrichtung übernommen werden – sprechen Sie uns gerne bei der Besichtigung darauf an.
Vor einem Bezug oder einer Neuvermietung sollten Sie sich den Holzterrassen widmen, die durch die Witterung in den letzten Jahren in Mitleidenschaft gezogen wurden. Auch die Fassade im Süden könnte eine Auffrischung benötigen, und energetisch könnte das Haus durch den Einbau neuer Fenster aufgewertet werden.
Bitte beachten Sie, dass die gesamte Fassadenverkleidung und die Dacheindeckung aus Eternitschiefer möglicherweise Asbest enthalten und das verbaute Holz imprägniert sein könnte. Wir empfehlen Ihnen bei Renovierungsmaßnahmen Fachleute hinzuzuziehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses Hauses kennenlernen?
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Westerheim ist eine idyllische Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, eingebettet im Herzen der Schwäbischen Alb. Auf einem Hochplateau gelegen, erstreckt sich die Gemeinde über etwa 27 Quadratkilometer und ist von malerischen Wäldern und...
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Westerheim ist eine idyllische Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, eingebettet im Herzen der Schwäbischen Alb. Auf einem Hochplateau gelegen, erstreckt sich die Gemeinde über etwa 27 Quadratkilometer und ist von malerischen Wäldern und Wiesen umgeben.
Trotz der ländlichen Ruhe bietet Westerheim eine umfassende Alltagsinfrastruktur. Ein Bäcker, eine Metzgerei, ein kleiner Supermarkt und eine Apotheke decken die Grundversorgung ab, während vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen für Abwechslung und Komfort im Alltag sorgen. In Laichingen, nur 10 Autominuten entfernt, finden Sie nicht nur alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch eine umfassende ärztliche Versorgung. Es fehlt Ihnen an nichts.
Verkehrstechnisch ist Westerheim optimal angebunden. Die Autobahn A8 (Stuttgart-München) erreichen Sie in nur 20 Minuten, was schnelle Verbindungen zu den nächst größeren Städten wie bspw. Stuttgart und Ulm ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Umgebung von Westerheim ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerischen Landschaften des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Beliebte Ausflugsziele wie die "Schertelshöhle" und das "Alb-Bad Westerheim" liegen in unmittelbarer Nähe. Im Winter bietet die Region ausgezeichnete Möglichkeiten zum Skifahren und Langlaufen.
Ein lebendiges Gemeindeleben mit zahlreichen Vereinen, traditionellen Festen und Märkten stärkt das Gemeinschaftsgefühl und schafft eine lebendige Atmosphäre. Westerheim vereint die Ruhe und Schönheit der Natur mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität in einem ländlichen, aber gut angebundenen Umfeld suchen.
Trotz der ländlichen Ruhe bietet Westerheim eine umfassende Alltagsinfrastruktur. Ein Bäcker, eine Metzgerei, ein kleiner Supermarkt und eine Apotheke decken die Grundversorgung ab, während vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen für Abwechslung und Komfort im Alltag sorgen. In Laichingen, nur 10 Autominuten entfernt, finden Sie nicht nur alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch eine umfassende ärztliche Versorgung. Es fehlt Ihnen an nichts.
Verkehrstechnisch ist Westerheim optimal angebunden. Die Autobahn A8 (Stuttgart-München) erreichen Sie in nur 20 Minuten, was schnelle Verbindungen zu den nächst größeren Städten wie bspw. Stuttgart und Ulm ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Umgebung von Westerheim ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerischen Landschaften des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Beliebte Ausflugsziele wie die "Schertelshöhle" und das "Alb-Bad Westerheim" liegen in unmittelbarer Nähe. Im Winter bietet die Region ausgezeichnete Möglichkeiten zum Skifahren und Langlaufen.
Ein lebendiges Gemeindeleben mit zahlreichen Vereinen, traditionellen Festen und Märkten stärkt das Gemeinschaftsgefühl und schafft eine lebendige Atmosphäre. Westerheim vereint die Ruhe und Schönheit der Natur mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität in einem ländlichen, aber gut angebundenen Umfeld suchen.
Westerheim ist eine idyllische Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, eingebettet im Herzen der Schwäbischen Alb. Auf einem Hochplateau gelegen, erstreckt sich die Gemeinde über etwa 27 Quadratkilometer und ist von malerischen Wäldern und Wiesen umgeben.
Trotz der ländlichen Ruhe bietet Westerheim eine umfassende Alltagsinfrastruktur. Ein Bäcker, eine Metzgerei, ein kleiner Supermarkt und eine Apotheke decken die Grundversorgung ab, während vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen für Abwechslung und Komfort im Alltag sorgen. In Laichingen, nur 10 Autominuten entfernt, finden Sie nicht nur alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch eine umfassende ärztliche Versorgung. Es fehlt Ihnen an nichts.
Verkehrstechnisch ist Westerheim optimal angebunden. Die Autobahn A8 (Stuttgart-München) erreichen Sie in nur 20 Minuten, was schnelle Verbindungen zu den nächst größeren Städten wie bspw. Stuttgart und Ulm ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Umgebung von Westerheim ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerischen Landschaften des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Beliebte Ausflugsziele wie die "Schertelshöhle" und das "Alb-Bad Westerheim" liegen in unmittelbarer Nähe. Im Winter bietet die Region ausgezeichnete Möglichkeiten zum Skifahren und Langlaufen.
Ein lebendiges Gemeindeleben mit zahlreichen Vereinen, traditionellen Festen und Märkten stärkt das Gemeinschaftsgefühl und schafft eine lebendige Atmosphäre. Westerheim vereint die Ruhe und Schönheit der Natur mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität in einem ländlichen, aber gut angebundenen Umfeld suchen.
Trotz der ländlichen Ruhe bietet Westerheim eine umfassende Alltagsinfrastruktur. Ein Bäcker, eine Metzgerei, ein kleiner Supermarkt und eine Apotheke decken die Grundversorgung ab, während vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen für Abwechslung und Komfort im Alltag sorgen. In Laichingen, nur 10 Autominuten entfernt, finden Sie nicht nur alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch eine umfassende ärztliche Versorgung. Es fehlt Ihnen an nichts.
Verkehrstechnisch ist Westerheim optimal angebunden. Die Autobahn A8 (Stuttgart-München) erreichen Sie in nur 20 Minuten, was schnelle Verbindungen zu den nächst größeren Städten wie bspw. Stuttgart und Ulm ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Umgebung von Westerheim ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerischen Landschaften des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Beliebte Ausflugsziele wie die "Schertelshöhle" und das "Alb-Bad Westerheim" liegen in unmittelbarer Nähe. Im Winter bietet die Region ausgezeichnete Möglichkeiten zum Skifahren und Langlaufen.
Ein lebendiges Gemeindeleben mit zahlreichen Vereinen, traditionellen Festen und Märkten stärkt das Gemeinschaftsgefühl und schafft eine lebendige Atmosphäre. Westerheim vereint die Ruhe und Schönheit der Natur mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität in einem ländlichen, aber gut angebundenen Umfeld suchen.
Feriendorf 69 · 72589 Westerheim · Deutschland
Links
Ansprechpartner
Felix Schöffmann
Scheffold Immobilien GmbH
Mittelstr. 25/1,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
Mittelstraße 25/1 ,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
07392/9395600
Scheffold Immobilien GmbH
Mittelstraße 25/1 ,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
07392 93 95 600
fs@scheffold-immobilien.de
