Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gut verwalteten Mehrfamilienhauses nahe dem Stadtzentrum von Laupheim.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1995 erbaut und befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in...
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Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gut verwalteten Mehrfamilienhauses nahe dem Stadtzentrum von Laupheim.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1995 erbaut und befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem absolut soliden und trockenen Zustand. Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie es in einem gepflegten Zustand vor.
Erst im letzten Jahr, 2023, wurde die Fassade umfassend saniert, sodass das Mehrfamilienhaus von außen bereits in frischem Glanz erstrahlt. Zudem wurden im ganzen Haus neue, 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Fensterfalzlüftung eingebaut, welche eine echte Aufwertung für das Wohnklima sind.
Die Ihnen angebotenen Eigentumswohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit einem grauen Teppichboden versehen, während im Küchenbereich, sowie im Badezimmer ein pflegeleichter PVC-Boden auf den Fliesen verlegt ist. Als Wand- und Deckenbelag wurde eine Raufasertapete angebracht. Das Tageslichtbadezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Vor einem Bezug oder einer Neuvermietung der Immobilie sollten Sie unseres Erachtens lediglich über vereinzelte Maler- und Tapezierarbeiten sowie den eventuellen Austausch der Bodenbeläge nachdenken. Ansonsten kann diese gepflegte Eigentumswohnung ohne großen Aufwand direkt bezogen werden!
Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Einbauküche, die dem Baujahr entspricht, keinen integrierten Kühlschrank beinhaltet, da dieser den Mietern gehört.
Um das Gebäude energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes gerecht zu werden, ist der Austausch der bestehenden Gas-Zentralheizung am gemeinschaftlichen Eigentum geplant. Diese Modernisierungsmaßnahme soll voraussichtlich in etwa fünf Jahren umgesetzt werden und wird dazu beitragen, die Energieeffizienz des Hauses weiter zu verbessern und den zukünftigen gesetzlichen Vorgaben gerecht zu werden.
Für zukünftigen Maßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum werden seitens der Eigentümer vorsorglich Instandhaltungsrücklagen gebildet, um diese mit den gemeinschaftlichen Rücklagen bewerkstelligen zu können.
Sie sehen also: hier wird seitens der Hausverwaltung und der Wohnungseigentümer mit Weitblick agiert.
Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser attraktiven Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Sie!
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gut verwalteten Mehrfamilienhauses nahe dem Stadtzentrum von Laupheim.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1995 erbaut und befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem absolut soliden und trockenen Zustand. Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie es in einem gepflegten Zustand vor.
Erst im letzten Jahr, 2023, wurde die Fassade umfassend saniert, sodass das Mehrfamilienhaus von außen bereits in frischem Glanz erstrahlt. Zudem wurden im ganzen Haus neue, 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Fensterfalzlüftung eingebaut, welche eine echte Aufwertung für das Wohnklima sind.
Die Ihnen angebotenen Eigentumswohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit einem grauen Teppichboden versehen, während im Küchenbereich, sowie im Badezimmer ein pflegeleichter PVC-Boden auf den Fliesen verlegt ist. Als Wand- und Deckenbelag wurde eine Raufasertapete angebracht. Das Tageslichtbadezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Vor einem Bezug oder einer Neuvermietung der Immobilie sollten Sie unseres Erachtens lediglich über vereinzelte Maler- und Tapezierarbeiten sowie den eventuellen Austausch der Bodenbeläge nachdenken. Ansonsten kann diese gepflegte Eigentumswohnung ohne großen Aufwand direkt bezogen werden!
Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Einbauküche, die dem Baujahr entspricht, keinen integrierten Kühlschrank beinhaltet, da dieser den Mietern gehört.
Um das Gebäude energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes gerecht zu werden, ist der Austausch der bestehenden Gas-Zentralheizung am gemeinschaftlichen Eigentum geplant. Diese Modernisierungsmaßnahme soll voraussichtlich in etwa fünf Jahren umgesetzt werden und wird dazu beitragen, die Energieeffizienz des Hauses weiter zu verbessern und den zukünftigen gesetzlichen Vorgaben gerecht zu werden.
Für zukünftigen Maßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum werden seitens der Eigentümer vorsorglich Instandhaltungsrücklagen gebildet, um diese mit den gemeinschaftlichen Rücklagen bewerkstelligen zu können.
Sie sehen also: hier wird seitens der Hausverwaltung und der Wohnungseigentümer mit Weitblick agiert.
Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser attraktiven Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Sie!