immobilie1-ID: 31273895 | Anbieter-ID: 8024
Jung und modern! Großzügige und helle Eigentumswohnung mit 4,5 Zimmern
399.900 €
Kaufpreis
108,19 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer ruhig gelegenen, sonnenverwöhnten und jungen Eigentumswohnung?
Dann könnte dieses Immobilienangebot genau das Richtige für Sie sein!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem durchdachten Grundriss und... mehr lesen
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Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem durchdachten Grundriss und den hellen Räumen, die Ihnen diese 108,19 m² große Eigentumswohnung zu bieten hat.
Zugang hierzu haben Sie über das gepflegte Treppenhaus oder auch bequem mit dem Aufzug, der Sie vom Untergeschoss bis in Ihre Wohnetage führt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet und wo Sie Ihre Gäste willkommen heißen können.
Der Flur führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser offen gestaltete Raum bildet zugleich das Herzstück der Eigentumswohnung, in welchem Sie ganz flexibel Ihr neues Wohlfühlzuhause einrichten können.
Die kommunikativ gestaltete und dennoch separierte Küche fügt sich ideal in den Raum ein und die hochwertige, bereits im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche wartet nur darauf, bei eleganten Dinnerpartys genutzt zu werden.
Der Essbereich bietet Ihnen genügend Raum für einen großen Tisch mit Stühlen, an dem Ihre Gäste und Ihre Familie Platz finden. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Filmabenden im engen Familienkreise ein, wo Sie den Alltag entspannt ausklingen lassen können.
Die vielen Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht in der Wohnung, sodass rundum eine freundliche Atmosphäre entsteht. Über die hier integrierten Balkontüren gelangen Sie zum Außenbereich der Immobilie.
Genießen Sie herrliche Sonnenstunden auf dem nach Süd-Westen hin ausgerichteten Balkon mit seiner schönen Größe.
Zurück in der Wohnung erwartet Sie der sanitäre Bereich in Form eines voll ausgestatteten, innenliegenden Badezimmers. Neben einer Badewanne und einer Dusche finden Sie hier ebenfalls ein Waschbecken, eine Toilette und den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Direkt nebenan befindet sich die separate Gäste-Toilette.
Die insgesamt drei Schlafzimmer der Wohnung bieten Ihnen Flexibilität und Raum zur Entspannung. Die drei Räume verfügen über 12,05, 15,22 und 17,87 m² und sind alle mit einem großen, bodentiefen Fenster ausgestattet. Richten Sie sich hier ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen ein!
Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs wird Ihnen in Form des eigens dieser Wohnung zugeordneten Kellerraums geboten. Ihre Mülltonne können Sie im gemeinschaftlichen Müllraum in der Tiefgarage unter dem Haus abstellen.
Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen in der Tiefgarage befindlichen Kfz-Stellplatz. Zusammen mit dem Stellplatz (20.000,00 €) beläuft sich der Gesamtkaufpreis dieser modernen Eigentumswohnung auf 419.900,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser jungen 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung erfahren oder sie vor Ort besichtigen?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Detail-Gespräch oder einer Besichtigung ein - wir freuen uns auf Sie!
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet und wo Sie Ihre Gäste willkommen heißen können.
Der Flur führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser offen gestaltete Raum bildet zugleich das Herzstück der Eigentumswohnung, in welchem Sie ganz flexibel Ihr neues Wohlfühlzuhause einrichten können.
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Der Essbereich bietet Ihnen genügend Raum für einen großen Tisch mit Stühlen, an dem Ihre Gäste und Ihre Familie Platz finden. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Filmabenden im engen Familienkreise ein, wo Sie den Alltag entspannt ausklingen lassen können.
Die vielen Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht in der Wohnung, sodass rundum eine freundliche Atmosphäre entsteht. Über die hier integrierten Balkontüren gelangen Sie zum Außenbereich der Immobilie.
Genießen Sie herrliche Sonnenstunden auf dem nach Süd-Westen hin ausgerichteten Balkon mit seiner schönen Größe.
Zurück in der Wohnung erwartet Sie der sanitäre Bereich in Form eines voll ausgestatteten, innenliegenden Badezimmers. Neben einer Badewanne und einer Dusche finden Sie hier ebenfalls ein Waschbecken, eine Toilette und den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Direkt nebenan befindet sich die separate Gäste-Toilette.
Die insgesamt drei Schlafzimmer der Wohnung bieten Ihnen Flexibilität und Raum zur Entspannung. Die drei Räume verfügen über 12,05, 15,22 und 17,87 m² und sind alle mit einem großen, bodentiefen Fenster ausgestattet. Richten Sie sich hier ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen ein!
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Kosten
-
Kaufpreis399.900 €
-
Hausgeld pro Monat327,93 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108,19 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)13,43 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 2016 errichteten, gepflegten und einladenden Mehrfamilienhauses, welches mit einer äußerst soliden Bauweise und einem hervorragendem Zustand zu überzeugen...
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Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 2016 errichteten, gepflegten und einladenden Mehrfamilienhauses, welches mit einer äußerst soliden Bauweise und einem hervorragendem Zustand zu überzeugen weiß.
In der Bauausführung wurde seitens des renommierten Bauträgers viel Wert darauf gelegt, dass sämtliche Gewerke von regionalen Handwerksbetrieben ausgeführt wurden.
Ausstattungsdetails, wie Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung inkl. Insektenschutzgitter, eine nachhaltige Luftwärmepumpe in Kombination mit einem effizienten Gas-Brennwertgerät und ein bequemer Aufzug sind hier selbstverständlich und machen die Hochwertigkeit dieser Wohnung deutlich.
Das Badezimmer weiß mit seiner Dusche, der Badewanne, dem Waschbecken, der Toilette sowie dem Anschluss für die Waschmaschine zu überzeugen.
Bei einer Besichtigung vor Ort erkennen Sie mit Sicherheit sofort: Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie kann somit ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Lediglich über die üblichen Malerarbeiten können Sie nachdenken.
Am gemeinschaftlichen Eigentum stehen derzeit ebenfalls keinerlei Maßnahmen an, die zu außerordentlichen Zahlungsverpflichtungen führen.
Sollten zukünftig Maßnahmen anstehen, so gewährleisten die bereits angesparten Rücklagen, dass diese Maßnahmen hieraus bewerkstelligt werden können. Hier wird seitens der Eigentümergemeinschaft mit Weitblick agiert.
Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser einmaligen Penthouse-Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Sie!
In der Bauausführung wurde seitens des renommierten Bauträgers viel Wert darauf gelegt, dass sämtliche Gewerke von regionalen Handwerksbetrieben ausgeführt wurden.
Ausstattungsdetails, wie Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung inkl. Insektenschutzgitter, eine nachhaltige Luftwärmepumpe in Kombination mit einem effizienten Gas-Brennwertgerät und ein bequemer Aufzug sind hier selbstverständlich und machen die Hochwertigkeit dieser Wohnung deutlich.
Das Badezimmer weiß mit seiner Dusche, der Badewanne, dem Waschbecken, der Toilette sowie dem Anschluss für die Waschmaschine zu überzeugen.
Bei einer Besichtigung vor Ort erkennen Sie mit Sicherheit sofort: Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie kann somit ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Lediglich über die üblichen Malerarbeiten können Sie nachdenken.
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Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 2016 errichteten, gepflegten und einladenden Mehrfamilienhauses, welches mit einer äußerst soliden Bauweise und einem hervorragendem Zustand zu überzeugen weiß.
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese sonnenverwöhnte Eigentumswohnung befindet sich in einem jungen Wohngebiet in beliebter Ortsrandlage von Achstetten.
Achstetten ist der Hauptort einer eigenständigen, gut organisierten Gemeinde. Als Nachbarort von der großen Kreisstadt Laupheim... mehr lesen
Achstetten ist der Hauptort einer eigenständigen, gut organisierten Gemeinde. Als Nachbarort von der großen Kreisstadt Laupheim... mehr lesen
Diese sonnenverwöhnte Eigentumswohnung befindet sich in einem jungen Wohngebiet in beliebter Ortsrandlage von Achstetten.
Achstetten ist der Hauptort einer eigenständigen, gut organisierten Gemeinde. Als Nachbarort von der großen Kreisstadt Laupheim besticht er durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage.
Mit der Nähe zur B30, zur A7 und A8 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet. Dennoch bleibt die Gemeinde von urbanem Trubel verschont, was Achstetten zu einem perfekten Rückzugsort macht.
Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahen gelegenen Städte, wie Ulm und Biberach mit ihren kulturellen und gastronomischen Angeboten locken. Beide Städte sind in etwa 15 Minuten Fahrtzeit bequem zu erreichen.
Die idyllische Gemeinde Achstetten verfügt außerdem über eine äußerst gute Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebote sind ebenso vorhanden, wie eine Bäckerei und ein Getränkemarkt.
Des Weiteren befindet sich in einer Entfernung von ca. 1,5 km ein Netto-Einkaufsmarkt, so dass auch hier erstklassige Versorgungsmöglichkeiten gegeben sind.
In wenigen Minuten gelangen Sie außerdem problemlos in die nur drei Kilometer entfernte Nachbarstadt Laupheim, zum dortigen Bahnhof und zu einer Vielzahl von weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verbindung von Stadtnähe, guter Infrastruktur und der charmanten, naturnahen Umgebung machen diese Adresse zu einer begehrten Wohngelegenheit.
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In wenigen Minuten gelangen Sie außerdem problemlos in die nur drei Kilometer entfernte Nachbarstadt Laupheim, zum dortigen Bahnhof und zu einer Vielzahl von weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
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88480 Achstetten · Biberach (LKR) - Achstetten - Achstetten · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
**Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**
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Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von mehr als 23 Jahren Erfahrung.
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Genau auf Ihre individuelle Lebenssituation zugeschnitten, bieten wir Ihnen eine Baufinanzierung ohne unangenehme Überraschungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Egal ob Sie ein Gehalt, zwei Gehälter, vorhandenes Eigenkapital oder andere Szenarien haben - wir berücksichtigen alle Aspekte, um Ihre maximale Planungssicherheit und ein solides finanzielles Fundament zu gewährleisten.
**Unabhängig und zu optimalen Konditionen:**
Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.
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