immobilie1-ID: 31314351 | Anbieter-ID: 7733
Zentrale Lage! Großzügige Erdgeschoss-Gewerbefläche im Zentrum von Blaustein
Blaustein Alb-Donau-Kreis (LKR) - Blaustein - Blaustein Stad Baden-Württemberg Deutschland (89134)
Zur Karte
1.550 €
Miete zzgl. NK
139,56 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Hier bieten wir Ihnen eine großzügige und sehr gepflegte Erdgeschoss-Gewerbefläche mitten im Zentrum von Blaustein.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser einladenden Immobilie und lassen Sie sich von dem... mehr lesen
Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser einladenden Immobilie und lassen Sie sich von dem... mehr lesen
Hier bieten wir Ihnen eine großzügige und sehr gepflegte Erdgeschoss-Gewerbefläche mitten im Zentrum von Blaustein.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser einladenden Immobilie und lassen Sie sich von dem großartigen Raumgefühl und den vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren.
Egal ob Architekturbüro, Unternehmensberatung, Personaldienstleistungen, Versicherungsbüro oder Ausstellungs- und Verkaufsfläche; hier bieten sich Ihnen eine Vielzahl an Optionen.
Im Jahr 1984 wurde das Gesamthaus erbaut und die Gewerbefläche selbst weiß durch einen flexiblen Grundriss und viel Helligkeit zu überzeugen.
Die Mieträume erreichen Sie über eine Eingangstüre oder über die große Flügeltüre vom Zentrum des Ortskerns aus. Das helle und gut möblierbare Großraumbüro eignet sich hervorragend für mehrere einzelne Büroplätze oder auch für Besprechungen und Objektausstellungen. Die Schaufensterfront bietet Ihnen die perfekte Werbefläche - Publikumsverkehr garantiert.
Der kleinere Vorraum kann ideal als Empfangsplatz oder separaten Beratungsplatz genutzt werden. Beide Büroräume haben einen externen Zugang.
Von gut erhaltenen Oberflächen wie Parkett, derzeit belegt mit Teppichboden, Fliesen, Vinyl und Linoleum und bis hin zu einer praktischen Toilette, einer Bistroküche und zwei Lagerräumen haben Ihnen diese Räumlichkeiten einiges zu bieten. Die moderne und sehr gut erhaltene Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen (monatliche Kaltmiete 1.550,00 €).
Bitte beachten Sie, dass es keine zugeordneten Stellplätze für diese Gewerbefläche gibt. Vor Ort können die ausreichend vorhandenen öffentlichen Stellplätze genutzt werden.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser vielseitigen Immobilie erfahren?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
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Im Jahr 1984 wurde das Gesamthaus erbaut und die Gewerbefläche selbst weiß durch einen flexiblen Grundriss und viel Helligkeit zu überzeugen.
Die Mieträume erreichen Sie über eine Eingangstüre oder über die große Flügeltüre vom Zentrum des Ortskerns aus. Das helle und gut möblierbare Großraumbüro eignet sich hervorragend für mehrere einzelne Büroplätze oder auch für Besprechungen und Objektausstellungen. Die Schaufensterfront bietet Ihnen die perfekte Werbefläche - Publikumsverkehr garantiert.
Der kleinere Vorraum kann ideal als Empfangsplatz oder separaten Beratungsplatz genutzt werden. Beide Büroräume haben einen externen Zugang.
Von gut erhaltenen Oberflächen wie Parkett, derzeit belegt mit Teppichboden, Fliesen, Vinyl und Linoleum und bis hin zu einer praktischen Toilette, einer Bistroküche und zwei Lagerräumen haben Ihnen diese Räumlichkeiten einiges zu bieten. Die moderne und sehr gut erhaltene Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen (monatliche Kaltmiete 1.550,00 €).
Bitte beachten Sie, dass es keine zugeordneten Stellplätze für diese Gewerbefläche gibt. Vor Ort können die ausreichend vorhandenen öffentlichen Stellplätze genutzt werden.
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Egal ob Architekturbüro, Unternehmensberatung, Personaldienstleistungen, Versicherungsbüro oder Ausstellungs- und Verkaufsfläche; hier bieten sich Ihnen eine Vielzahl an Optionen.
Im Jahr 1984 wurde das Gesamthaus erbaut und die Gewerbefläche selbst weiß durch einen flexiblen Grundriss und viel Helligkeit zu überzeugen.
Die Mieträume erreichen Sie über eine Eingangstüre oder über die große Flügeltüre vom Zentrum des Ortskerns aus. Das helle und gut möblierbare Großraumbüro eignet sich hervorragend für mehrere einzelne Büroplätze oder auch für Besprechungen und Objektausstellungen. Die Schaufensterfront bietet Ihnen die perfekte Werbefläche - Publikumsverkehr garantiert.
Der kleinere Vorraum kann ideal als Empfangsplatz oder separaten Beratungsplatz genutzt werden. Beide Büroräume haben einen externen Zugang.
Von gut erhaltenen Oberflächen wie Parkett, derzeit belegt mit Teppichboden, Fliesen, Vinyl und Linoleum und bis hin zu einer praktischen Toilette, einer Bistroküche und zwei Lagerräumen haben Ihnen diese Räumlichkeiten einiges zu bieten. Die moderne und sehr gut erhaltene Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen (monatliche Kaltmiete 1.550,00 €).
Bitte beachten Sie, dass es keine zugeordneten Stellplätze für diese Gewerbefläche gibt. Vor Ort können die ausreichend vorhandenen öffentlichen Stellplätze genutzt werden.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser vielseitigen Immobilie erfahren?
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Egal ob Architekturbüro, Unternehmensberatung, Personaldienstleistungen, Versicherungsbüro oder Ausstellungs- und Verkaufsfläche; hier bieten sich Ihnen eine Vielzahl an Optionen.
Im Jahr 1984 wurde das Gesamthaus erbaut und die Gewerbefläche selbst weiß durch einen flexiblen Grundriss und viel Helligkeit zu überzeugen.
Die Mieträume erreichen Sie über eine Eingangstüre oder über die große Flügeltüre vom Zentrum des Ortskerns aus. Das helle und gut möblierbare Großraumbüro eignet sich hervorragend für mehrere einzelne Büroplätze oder auch für Besprechungen und Objektausstellungen. Die Schaufensterfront bietet Ihnen die perfekte Werbefläche - Publikumsverkehr garantiert.
Der kleinere Vorraum kann ideal als Empfangsplatz oder separaten Beratungsplatz genutzt werden. Beide Büroräume haben einen externen Zugang.
Von gut erhaltenen Oberflächen wie Parkett, derzeit belegt mit Teppichboden, Fliesen, Vinyl und Linoleum und bis hin zu einer praktischen Toilette, einer Bistroküche und zwei Lagerräumen haben Ihnen diese Räumlichkeiten einiges zu bieten. Die moderne und sehr gut erhaltene Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen (monatliche Kaltmiete 1.550,00 €).
Bitte beachten Sie, dass es keine zugeordneten Stellplätze für diese Gewerbefläche gibt. Vor Ort können die ausreichend vorhandenen öffentlichen Stellplätze genutzt werden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.550 €
-
Kautionshinweis4650,00 €
-
Nebenkosten210 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,19 KM inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)2
-
Gesamtfläche (ca.)139,56 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)139,56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenTeppich, Parkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch45,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
EnergieeffizienzklasseA
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich bezogen auf die Bausubstanz in einem guten Zustand.
Bei einer Besichtigung vor Ort erkennen Sie sofort, dass sie gepflegt und ständig instand gehalten wurde.
Beheizt wird das Gesamthaus über Fernwärme.... mehr lesen
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Beheizt wird das Gesamthaus über Fernwärme.... mehr lesen
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich bezogen auf die Bausubstanz in einem guten Zustand.
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Beheizt wird das Gesamthaus über Fernwärme.
Im Großraumbüro ist aktuell ein strapazierfähiger Teppichboden verlegt. Darunter befindet sich ein Parkettboden. Das Empfangsbüro ist mit Vinylboden ausgestattet, in den Abstellräumen und in der Küche wurde Linoleum verlegt und die Toilette wurde mit Fliesen versehen.
Die Gewerbefläche ist durchgehend mit Raufasertapete versehen - vor Einzug sollten Sie hier an die üblichen Maler-und Tapezierarbeiten denken.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort Ihr ganz persönliches Bild - wir freuen uns auf Sie.
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Beheizt wird das Gesamthaus über Fernwärme.
Im Großraumbüro ist aktuell ein strapazierfähiger Teppichboden verlegt. Darunter befindet sich ein Parkettboden. Das Empfangsbüro ist mit Vinylboden ausgestattet, in den Abstellräumen und in der Küche wurde Linoleum verlegt und die Toilette wurde mit Fliesen versehen.
Die Gewerbefläche ist durchgehend mit Raufasertapete versehen - vor Einzug sollten Sie hier an die üblichen Maler-und Tapezierarbeiten denken.
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Beheizt wird das Gesamthaus über Fernwärme.
Im Großraumbüro ist aktuell ein strapazierfähiger Teppichboden verlegt. Darunter befindet sich ein Parkettboden. Das Empfangsbüro ist mit Vinylboden ausgestattet, in den Abstellräumen und in der Küche wurde Linoleum verlegt und die Toilette wurde mit Fliesen versehen.
Die Gewerbefläche ist durchgehend mit Raufasertapete versehen - vor Einzug sollten Sie hier an die üblichen Maler-und Tapezierarbeiten denken.
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Im Großraumbüro ist aktuell ein strapazierfähiger Teppichboden verlegt. Darunter befindet sich ein Parkettboden. Das Empfangsbüro ist mit Vinylboden ausgestattet, in den Abstellräumen und in der Küche wurde Linoleum verlegt und die Toilette wurde mit Fliesen versehen.
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- Gäste-WC
- Barrierefrei
Lage
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt im Ortszentrum von Blaustein auf dem neu gestalteten Marktplatz.
Die Stadt Blaustein verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sechs Grundschulen, einer Förderschule sowie einer Realschule im... mehr lesen
Die Stadt Blaustein verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sechs Grundschulen, einer Förderschule sowie einer Realschule im... mehr lesen
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt im Ortszentrum von Blaustein auf dem neu gestalteten Marktplatz.
Die Stadt Blaustein verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sechs Grundschulen, einer Förderschule sowie einer Realschule im Schulverbund mit einer Gemeinschaftsschule. Beim Besuch eines Gymnasiums pendeln die Kinder und Jugendliche ins benachbarte Ulm oder nach Blaubeuren. Des Weiteren verfügt die Stadt Blaustein über zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Bahnhof als auch über die angrenzende Bundesstraße haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Blaubeuren, Ulm und Reutlingen.
Die Stadt Blaustein verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sechs Grundschulen, einer Förderschule sowie einer Realschule im Schulverbund mit einer Gemeinschaftsschule. Beim Besuch eines Gymnasiums pendeln die Kinder und Jugendliche ins benachbarte Ulm oder nach Blaubeuren. Des Weiteren verfügt die Stadt Blaustein über zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Bahnhof als auch über die angrenzende Bundesstraße haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Blaubeuren, Ulm und Reutlingen.
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt im Ortszentrum von Blaustein auf dem neu gestalteten Marktplatz.
Die Stadt Blaustein verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sechs Grundschulen, einer Förderschule sowie einer Realschule im Schulverbund mit einer Gemeinschaftsschule. Beim Besuch eines Gymnasiums pendeln die Kinder und Jugendliche ins benachbarte Ulm oder nach Blaubeuren. Des Weiteren verfügt die Stadt Blaustein über zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Bahnhof als auch über die angrenzende Bundesstraße haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Blaubeuren, Ulm und Reutlingen.
Die Stadt Blaustein verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sechs Grundschulen, einer Förderschule sowie einer Realschule im Schulverbund mit einer Gemeinschaftsschule. Beim Besuch eines Gymnasiums pendeln die Kinder und Jugendliche ins benachbarte Ulm oder nach Blaubeuren. Des Weiteren verfügt die Stadt Blaustein über zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Bahnhof als auch über die angrenzende Bundesstraße haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Blaubeuren, Ulm und Reutlingen.
89134 Blaustein · Alb-Donau-Kreis (LKR) - Blaustein - Blaustein Stad · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Nikola Rosteck
Scheffold Immobilien GmbH
Mittelstr. 25/1,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
Mittelstraße 25/1,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
073929395600
Scheffold Immobilien GmbH
Mittelstraße 25/1,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
07392 93 95 600
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