immobilie1-ID: 31434579 | Anbieter-ID: 7711
Viel Platz zum Wohnen! Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage von Laupheim
639.900 €
Kaufpreis
256,17 m²
Wohnfläche
963 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Sind Sie auf der Suche nach einem Wohnhaus für die ganze Familie, in welchem Sie auch Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umsetzten können?
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und... mehr lesen
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und... mehr lesen
Sind Sie auf der Suche nach einem Wohnhaus für die ganze Familie, in welchem Sie auch Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umsetzten können?
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seines großen Gartens bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Möglichkeit einer Einliegerwohnung ein besonderes Flair und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Domizil sind.
Erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort, wie viel Potenzial in diesem gut gepflegten Einfamilienhaus steckt.
Nach Betreten des großen Hauses befinden Sie sich direkt im hellen Treppenhaus. Über eine weitere Türe gelangen Sie in den äußerst weitläufigen Wohn- und Essraum. Die Garderobe wurde optisch durch Regale vom Esszimmer getrennt und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Jacken und Schuhe. Das Wohn- und Esszimmer bieten gemeinsam mit ca. 60 m² Wohnfläche einen wahren Traum an Größe und Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Eine Trennung der Räume ermöglicht die praktische Schiebetüre.
Das Wohnzimmer selbst begeistert durch die wunderbare Fensterfront, die den Raum mit viel Helligkeit versorgt und den herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Über das Esszimmer gelangen Sie in die angrenzende Küche mit bereits eingebauter und im Kaufpreis inbegriffener Einbauküche. Hier findet der Hobbykoch seinen Platz und kann mit Freuden seine Liebsten bekochen. Im Nebenraum der Küche erwartet Sie ein idealer Platz für eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftraum oder für Ihr Hobby.
Im Anschluss an die Garderobe bietet Ihnen eine kleine Diele Zugang zu den Schlafräumen und zu den sanitären Bereichen.
Das Elternschlafzimmer überzeugt mit ca. 26 m² Wohnfläche und bietet Ihnen zudem einen äußerst praktischen Einbauschrank. Viel Platz zum Verstauen und zum Wohlfühlen. Im Kinderzimmer, welches praktisch geschnitten ist, finden sämtliche Kindermöbel ideal ihren Platz.
Das Tageslichtbadezimmer wurde bereits saniert und mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Eine große begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette sind hier selbstverständlich. Abgerundet wird der sanitäre Bereich durch die praktische Gäste-Toilette.
Im Eingangsbereich gibt es ein weiteres gut möblierbares Zimmer, welches Ihnen zusätzlich als Schlafbereich oder auch als Büro dienen kann.
Ein absolutes Highlight ist die großflächige, überdachte Terrasse. Hier gibt es genügend Platz für die gesamte Familie und Ihre Freunde. Genießen Sie die schöne Zeit, um bei milden Temperaturen den Wohnraum nach außen zu verlagern. Der weitläufige Garten bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - aufgrund der Größe haben sowohl Hobbygärtner als auch spielende Kinder viel Platz zum Austoben.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Hier erwarten Sie weitere Räume, die das Erdgeschoss ergänzen - ebenso ist die Nutzung als Einliegerwohnung denkbar und möglich.
Weitere ca. 83 m² Wohnfläche bieten Ihnen hier Platz zum Wohnen und Arbeiten. Der bislang als Wohnraum genutzte Bereich bietet Ihnen Zugang zu sämtlichen Zimmern dieses Wohnbereiches. Vier Zimmer warten darauf, renoviert und dann genutzt zu werden. Das Tageslichtbadezimmer wurde zeitlos gefliest und bietet Ihnen eine großzügige Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Bitte beachten Sie, dass dieser Bereich generell renovierungsbedürftig ist.
Das Untergeschoss überzeugt wieder durch viel Platz und Stellfläche. Einen Lagerraum, der großzügige Trockenraum, der Heizraum mit Tanklager, die sehr große Werkstatt, die Waschküche und der Sauna- und Solarium Bereich sind hier selbstverständlich. Die Sauna ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Hier wird Ihnen eine äußerst großzügige Nutzfläche von ca. 156 m² geboten.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch drei Garagen mit insgesamt vier Stellplätzen und drei Außenstellplätzen.
Die zukunftsfähige Photovoltaikanlage auf den Garagendächern bietet zusätzlichen Komfort und lässt keinerlei Wünsche offen. Im letzten Jahr hat diese durchschnittlich 650 € monatlich erwirtschaftet.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses attraktiven und bezugsfreien Einfamilienhauses erfahren?
Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seines großen Gartens bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Möglichkeit einer Einliegerwohnung ein besonderes Flair und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Domizil sind.
Erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort, wie viel Potenzial in diesem gut gepflegten Einfamilienhaus steckt.
Nach Betreten des großen Hauses befinden Sie sich direkt im hellen Treppenhaus. Über eine weitere Türe gelangen Sie in den äußerst weitläufigen Wohn- und Essraum. Die Garderobe wurde optisch durch Regale vom Esszimmer getrennt und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Jacken und Schuhe. Das Wohn- und Esszimmer bieten gemeinsam mit ca. 60 m² Wohnfläche einen wahren Traum an Größe und Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Eine Trennung der Räume ermöglicht die praktische Schiebetüre.
Das Wohnzimmer selbst begeistert durch die wunderbare Fensterfront, die den Raum mit viel Helligkeit versorgt und den herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Über das Esszimmer gelangen Sie in die angrenzende Küche mit bereits eingebauter und im Kaufpreis inbegriffener Einbauküche. Hier findet der Hobbykoch seinen Platz und kann mit Freuden seine Liebsten bekochen. Im Nebenraum der Küche erwartet Sie ein idealer Platz für eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftraum oder für Ihr Hobby.
Im Anschluss an die Garderobe bietet Ihnen eine kleine Diele Zugang zu den Schlafräumen und zu den sanitären Bereichen.
Das Elternschlafzimmer überzeugt mit ca. 26 m² Wohnfläche und bietet Ihnen zudem einen äußerst praktischen Einbauschrank. Viel Platz zum Verstauen und zum Wohlfühlen. Im Kinderzimmer, welches praktisch geschnitten ist, finden sämtliche Kindermöbel ideal ihren Platz.
Das Tageslichtbadezimmer wurde bereits saniert und mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Eine große begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette sind hier selbstverständlich. Abgerundet wird der sanitäre Bereich durch die praktische Gäste-Toilette.
Im Eingangsbereich gibt es ein weiteres gut möblierbares Zimmer, welches Ihnen zusätzlich als Schlafbereich oder auch als Büro dienen kann.
Ein absolutes Highlight ist die großflächige, überdachte Terrasse. Hier gibt es genügend Platz für die gesamte Familie und Ihre Freunde. Genießen Sie die schöne Zeit, um bei milden Temperaturen den Wohnraum nach außen zu verlagern. Der weitläufige Garten bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - aufgrund der Größe haben sowohl Hobbygärtner als auch spielende Kinder viel Platz zum Austoben.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Hier erwarten Sie weitere Räume, die das Erdgeschoss ergänzen - ebenso ist die Nutzung als Einliegerwohnung denkbar und möglich.
Weitere ca. 83 m² Wohnfläche bieten Ihnen hier Platz zum Wohnen und Arbeiten. Der bislang als Wohnraum genutzte Bereich bietet Ihnen Zugang zu sämtlichen Zimmern dieses Wohnbereiches. Vier Zimmer warten darauf, renoviert und dann genutzt zu werden. Das Tageslichtbadezimmer wurde zeitlos gefliest und bietet Ihnen eine großzügige Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Bitte beachten Sie, dass dieser Bereich generell renovierungsbedürftig ist.
Das Untergeschoss überzeugt wieder durch viel Platz und Stellfläche. Einen Lagerraum, der großzügige Trockenraum, der Heizraum mit Tanklager, die sehr große Werkstatt, die Waschküche und der Sauna- und Solarium Bereich sind hier selbstverständlich. Die Sauna ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Hier wird Ihnen eine äußerst großzügige Nutzfläche von ca. 156 m² geboten.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch drei Garagen mit insgesamt vier Stellplätzen und drei Außenstellplätzen.
Die zukunftsfähige Photovoltaikanlage auf den Garagendächern bietet zusätzlichen Komfort und lässt keinerlei Wünsche offen. Im letzten Jahr hat diese durchschnittlich 650 € monatlich erwirtschaftet.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses attraktiven und bezugsfreien Einfamilienhauses erfahren?
Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
Sind Sie auf der Suche nach einem Wohnhaus für die ganze Familie, in welchem Sie auch Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umsetzten können?
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Aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seines großen Gartens bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Möglichkeit einer Einliegerwohnung ein besonderes Flair und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Domizil sind.
Erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort, wie viel Potenzial in diesem gut gepflegten Einfamilienhaus steckt.
Nach Betreten des großen Hauses befinden Sie sich direkt im hellen Treppenhaus. Über eine weitere Türe gelangen Sie in den äußerst weitläufigen Wohn- und Essraum. Die Garderobe wurde optisch durch Regale vom Esszimmer getrennt und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Jacken und Schuhe. Das Wohn- und Esszimmer bieten gemeinsam mit ca. 60 m² Wohnfläche einen wahren Traum an Größe und Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Eine Trennung der Räume ermöglicht die praktische Schiebetüre.
Das Wohnzimmer selbst begeistert durch die wunderbare Fensterfront, die den Raum mit viel Helligkeit versorgt und den herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Über das Esszimmer gelangen Sie in die angrenzende Küche mit bereits eingebauter und im Kaufpreis inbegriffener Einbauküche. Hier findet der Hobbykoch seinen Platz und kann mit Freuden seine Liebsten bekochen. Im Nebenraum der Küche erwartet Sie ein idealer Platz für eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftraum oder für Ihr Hobby.
Im Anschluss an die Garderobe bietet Ihnen eine kleine Diele Zugang zu den Schlafräumen und zu den sanitären Bereichen.
Das Elternschlafzimmer überzeugt mit ca. 26 m² Wohnfläche und bietet Ihnen zudem einen äußerst praktischen Einbauschrank. Viel Platz zum Verstauen und zum Wohlfühlen. Im Kinderzimmer, welches praktisch geschnitten ist, finden sämtliche Kindermöbel ideal ihren Platz.
Das Tageslichtbadezimmer wurde bereits saniert und mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Eine große begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette sind hier selbstverständlich. Abgerundet wird der sanitäre Bereich durch die praktische Gäste-Toilette.
Im Eingangsbereich gibt es ein weiteres gut möblierbares Zimmer, welches Ihnen zusätzlich als Schlafbereich oder auch als Büro dienen kann.
Ein absolutes Highlight ist die großflächige, überdachte Terrasse. Hier gibt es genügend Platz für die gesamte Familie und Ihre Freunde. Genießen Sie die schöne Zeit, um bei milden Temperaturen den Wohnraum nach außen zu verlagern. Der weitläufige Garten bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - aufgrund der Größe haben sowohl Hobbygärtner als auch spielende Kinder viel Platz zum Austoben.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Hier erwarten Sie weitere Räume, die das Erdgeschoss ergänzen - ebenso ist die Nutzung als Einliegerwohnung denkbar und möglich.
Weitere ca. 83 m² Wohnfläche bieten Ihnen hier Platz zum Wohnen und Arbeiten. Der bislang als Wohnraum genutzte Bereich bietet Ihnen Zugang zu sämtlichen Zimmern dieses Wohnbereiches. Vier Zimmer warten darauf, renoviert und dann genutzt zu werden. Das Tageslichtbadezimmer wurde zeitlos gefliest und bietet Ihnen eine großzügige Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Bitte beachten Sie, dass dieser Bereich generell renovierungsbedürftig ist.
Das Untergeschoss überzeugt wieder durch viel Platz und Stellfläche. Einen Lagerraum, der großzügige Trockenraum, der Heizraum mit Tanklager, die sehr große Werkstatt, die Waschküche und der Sauna- und Solarium Bereich sind hier selbstverständlich. Die Sauna ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Hier wird Ihnen eine äußerst großzügige Nutzfläche von ca. 156 m² geboten.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch drei Garagen mit insgesamt vier Stellplätzen und drei Außenstellplätzen.
Die zukunftsfähige Photovoltaikanlage auf den Garagendächern bietet zusätzlichen Komfort und lässt keinerlei Wünsche offen. Im letzten Jahr hat diese durchschnittlich 650 € monatlich erwirtschaftet.
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Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seines großen Gartens bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Möglichkeit einer Einliegerwohnung ein besonderes Flair und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Domizil sind.
Erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort, wie viel Potenzial in diesem gut gepflegten Einfamilienhaus steckt.
Nach Betreten des großen Hauses befinden Sie sich direkt im hellen Treppenhaus. Über eine weitere Türe gelangen Sie in den äußerst weitläufigen Wohn- und Essraum. Die Garderobe wurde optisch durch Regale vom Esszimmer getrennt und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Jacken und Schuhe. Das Wohn- und Esszimmer bieten gemeinsam mit ca. 60 m² Wohnfläche einen wahren Traum an Größe und Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Eine Trennung der Räume ermöglicht die praktische Schiebetüre.
Das Wohnzimmer selbst begeistert durch die wunderbare Fensterfront, die den Raum mit viel Helligkeit versorgt und den herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Über das Esszimmer gelangen Sie in die angrenzende Küche mit bereits eingebauter und im Kaufpreis inbegriffener Einbauküche. Hier findet der Hobbykoch seinen Platz und kann mit Freuden seine Liebsten bekochen. Im Nebenraum der Küche erwartet Sie ein idealer Platz für eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftraum oder für Ihr Hobby.
Im Anschluss an die Garderobe bietet Ihnen eine kleine Diele Zugang zu den Schlafräumen und zu den sanitären Bereichen.
Das Elternschlafzimmer überzeugt mit ca. 26 m² Wohnfläche und bietet Ihnen zudem einen äußerst praktischen Einbauschrank. Viel Platz zum Verstauen und zum Wohlfühlen. Im Kinderzimmer, welches praktisch geschnitten ist, finden sämtliche Kindermöbel ideal ihren Platz.
Das Tageslichtbadezimmer wurde bereits saniert und mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Eine große begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette sind hier selbstverständlich. Abgerundet wird der sanitäre Bereich durch die praktische Gäste-Toilette.
Im Eingangsbereich gibt es ein weiteres gut möblierbares Zimmer, welches Ihnen zusätzlich als Schlafbereich oder auch als Büro dienen kann.
Ein absolutes Highlight ist die großflächige, überdachte Terrasse. Hier gibt es genügend Platz für die gesamte Familie und Ihre Freunde. Genießen Sie die schöne Zeit, um bei milden Temperaturen den Wohnraum nach außen zu verlagern. Der weitläufige Garten bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - aufgrund der Größe haben sowohl Hobbygärtner als auch spielende Kinder viel Platz zum Austoben.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Hier erwarten Sie weitere Räume, die das Erdgeschoss ergänzen - ebenso ist die Nutzung als Einliegerwohnung denkbar und möglich.
Weitere ca. 83 m² Wohnfläche bieten Ihnen hier Platz zum Wohnen und Arbeiten. Der bislang als Wohnraum genutzte Bereich bietet Ihnen Zugang zu sämtlichen Zimmern dieses Wohnbereiches. Vier Zimmer warten darauf, renoviert und dann genutzt zu werden. Das Tageslichtbadezimmer wurde zeitlos gefliest und bietet Ihnen eine großzügige Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Bitte beachten Sie, dass dieser Bereich generell renovierungsbedürftig ist.
Das Untergeschoss überzeugt wieder durch viel Platz und Stellfläche. Einen Lagerraum, der großzügige Trockenraum, der Heizraum mit Tanklager, die sehr große Werkstatt, die Waschküche und der Sauna- und Solarium Bereich sind hier selbstverständlich. Die Sauna ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Hier wird Ihnen eine äußerst großzügige Nutzfläche von ca. 156 m² geboten.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch drei Garagen mit insgesamt vier Stellplätzen und drei Außenstellplätzen.
Die zukunftsfähige Photovoltaikanlage auf den Garagendächern bietet zusätzlichen Komfort und lässt keinerlei Wünsche offen. Im letzten Jahr hat diese durchschnittlich 650 € monatlich erwirtschaftet.
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Kosten
-
Kaufpreis639.900 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)256,17 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)963 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40,1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Parkett, Fliesen, PVC/Linoleum
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
EnergieeffizienzklasseG
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, teilweise renovierungsbedürftigen aber absolut trockenen Zustand.
Das Haus wurde im Jahre 1969 erbaut.
Beheizt wird das Gebäude über Luftschächte mit einer Öl-Zentralheizung... mehr lesen
Das Haus wurde im Jahre 1969 erbaut.
Beheizt wird das Gebäude über Luftschächte mit einer Öl-Zentralheizung... mehr lesen
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, teilweise renovierungsbedürftigen aber absolut trockenen Zustand.
Das Haus wurde im Jahre 1969 erbaut.
Beheizt wird das Gebäude über Luftschächte mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 1969). Das Warmwasser für das Erdgeschoss wird im Keller zentral durch einen Boiler mit Strom erzeugt. Im Badezimmer im Obergeschoss ist ein Durchlauferhitzer verbaut, welcher das Warmwasser aufbereitet.
Das schöne und familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten, aber teilweise dem Baujahr entsprechenden Zustand. Seitens der Eigentümer wurden bereits einige Maßnahmen zum Erhalt der Immobilie durchgeführt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde zum Beispiel entsprechend saniert (2021).
Vor einem Bezug sollten Sie sich unseres Erachtens Gedanken über folgende Maßnahmen machen:
Erdgeschoss
- Erneuerung Fußboden in der Küche im Erdgeschoss
- Durchführung der üblichen Maler- und Tapezierarbeiten
- Schleifen und Streichen des Treppengeländers
- eventuell Einbau neue Einbauküche
- Überprüfen der Elektrik im gesamten Haus
- Schleifen und Einlassen des Parkettbodens
- Renovieren der Gäste-Toilette im Erdgeschoss
- Einbau neues Schalterprogramm im Erdgeschoss
Dachgeschoss
- Austausch der bestehenden Türen und Zargen
- Austausch des Laminatfußbodens und des PVC-Bodens
- Durchführen der üblichen Maler- und Tapezierarbeiten
- Austausch der bestehenden N+F Holzdecken
Mittel- bis langfristig sollten Sie aus unserer Sicht außerdem über die Durchführung folgender Modernisierungsmaßnahmen nachdenken:
- Umschlagen und Dämmen des Daches
- Dämmung der gesamten Fassade
- Einbau neuer Kellerfenster
- Sanieren des Kellerabgangs
- Einbau neue Kellerabgangstüre
- Überprüfen der Frischwasserzuleitung
- Überprüfen der Abwasserleitungen
- Austausch der bestehenden Fenster
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Einfamilienhaus bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort, sodass Sie sich Ihr ganz persönliches Bild machen können - wir freuen uns auf Sie!
Das Haus wurde im Jahre 1969 erbaut.
Beheizt wird das Gebäude über Luftschächte mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 1969). Das Warmwasser für das Erdgeschoss wird im Keller zentral durch einen Boiler mit Strom erzeugt. Im Badezimmer im Obergeschoss ist ein Durchlauferhitzer verbaut, welcher das Warmwasser aufbereitet.
Das schöne und familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten, aber teilweise dem Baujahr entsprechenden Zustand. Seitens der Eigentümer wurden bereits einige Maßnahmen zum Erhalt der Immobilie durchgeführt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde zum Beispiel entsprechend saniert (2021).
Vor einem Bezug sollten Sie sich unseres Erachtens Gedanken über folgende Maßnahmen machen:
Erdgeschoss
- Erneuerung Fußboden in der Küche im Erdgeschoss
- Durchführung der üblichen Maler- und Tapezierarbeiten
- Schleifen und Streichen des Treppengeländers
- eventuell Einbau neue Einbauküche
- Überprüfen der Elektrik im gesamten Haus
- Schleifen und Einlassen des Parkettbodens
- Renovieren der Gäste-Toilette im Erdgeschoss
- Einbau neues Schalterprogramm im Erdgeschoss
Dachgeschoss
- Austausch der bestehenden Türen und Zargen
- Austausch des Laminatfußbodens und des PVC-Bodens
- Durchführen der üblichen Maler- und Tapezierarbeiten
- Austausch der bestehenden N+F Holzdecken
Mittel- bis langfristig sollten Sie aus unserer Sicht außerdem über die Durchführung folgender Modernisierungsmaßnahmen nachdenken:
- Umschlagen und Dämmen des Daches
- Dämmung der gesamten Fassade
- Einbau neuer Kellerfenster
- Sanieren des Kellerabgangs
- Einbau neue Kellerabgangstüre
- Überprüfen der Frischwasserzuleitung
- Überprüfen der Abwasserleitungen
- Austausch der bestehenden Fenster
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Das Haus wurde im Jahre 1969 erbaut.
Beheizt wird das Gebäude über Luftschächte mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 1969). Das Warmwasser für das Erdgeschoss wird im Keller zentral durch einen Boiler mit Strom erzeugt. Im Badezimmer im Obergeschoss ist ein Durchlauferhitzer verbaut, welcher das Warmwasser aufbereitet.
Das schöne und familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten, aber teilweise dem Baujahr entsprechenden Zustand. Seitens der Eigentümer wurden bereits einige Maßnahmen zum Erhalt der Immobilie durchgeführt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde zum Beispiel entsprechend saniert (2021).
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Erdgeschoss
- Erneuerung Fußboden in der Küche im Erdgeschoss
- Durchführung der üblichen Maler- und Tapezierarbeiten
- Schleifen und Streichen des Treppengeländers
- eventuell Einbau neue Einbauküche
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Dachgeschoss
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- Durchführen der üblichen Maler- und Tapezierarbeiten
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- Überprüfen der Abwasserleitungen
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Das schöne und familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten, aber teilweise dem Baujahr entsprechenden Zustand. Seitens der Eigentümer wurden bereits einige Maßnahmen zum Erhalt der Immobilie durchgeführt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde zum Beispiel entsprechend saniert (2021).
Vor einem Bezug sollten Sie sich unseres Erachtens Gedanken über folgende Maßnahmen machen:
Erdgeschoss
- Erneuerung Fußboden in der Küche im Erdgeschoss
- Durchführung der üblichen Maler- und Tapezierarbeiten
- Schleifen und Streichen des Treppengeländers
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- Renovieren der Gäste-Toilette im Erdgeschoss
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Dachgeschoss
- Austausch der bestehenden Türen und Zargen
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- Durchführen der üblichen Maler- und Tapezierarbeiten
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Mittel- bis langfristig sollten Sie aus unserer Sicht außerdem über die Durchführung folgender Modernisierungsmaßnahmen nachdenken:
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- Dämmung der gesamten Fassade
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- Sanieren des Kellerabgangs
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- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus samt dem gemütlichen Garten befindet sich in einem sehr beliebten, am westlichen Stadtrand von Laupheim gelegenen Wohngebiet.
Das Wohngebiet liegt nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Mehrere Supermärkte,... mehr lesen
Das Wohngebiet liegt nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Mehrere Supermärkte,... mehr lesen
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus samt dem gemütlichen Garten befindet sich in einem sehr beliebten, am westlichen Stadtrand von Laupheim gelegenen Wohngebiet.
Das Wohngebiet liegt nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte, aber auch Friseure und Kreditinstitute werden Sie bequem mit dem Fahrrad oder aber auch zu Fuß erreichen können.
Erholung nach der Arbeit bieten Ihnen die Parkanlagen in und um Laupheim herum. Der im Stadtzentrum gelegene, märchenhafte Schlosspark aber auch der Ringelhauser Park laden mit zahlreichen weiteren Spielplätzen, Lauf- und Radwegen zum Toben, Entspannen und Abschalten ein.
Ein beliebter Kinderspielplatz sorgt für Abwechslung und befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der bekannte und nahe gelegene Baggersee.
Die große Kreisstadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschulen, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort, wie zahlreiche Kindergärten, Kindertagesstätten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie optimale Bedingungen für komfortables und zugleich urbanes Wohnen. Die Verbindung von guter Infrastruktur und der charmanten Umgebung macht diese Adresse zu einer begehrten Wohngelegenheit.
Das Wohngebiet liegt nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte, aber auch Friseure und Kreditinstitute werden Sie bequem mit dem Fahrrad oder aber auch zu Fuß erreichen können.
Erholung nach der Arbeit bieten Ihnen die Parkanlagen in und um Laupheim herum. Der im Stadtzentrum gelegene, märchenhafte Schlosspark aber auch der Ringelhauser Park laden mit zahlreichen weiteren Spielplätzen, Lauf- und Radwegen zum Toben, Entspannen und Abschalten ein.
Ein beliebter Kinderspielplatz sorgt für Abwechslung und befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der bekannte und nahe gelegene Baggersee.
Die große Kreisstadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschulen, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort, wie zahlreiche Kindergärten, Kindertagesstätten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie optimale Bedingungen für komfortables und zugleich urbanes Wohnen. Die Verbindung von guter Infrastruktur und der charmanten Umgebung macht diese Adresse zu einer begehrten Wohngelegenheit.
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus samt dem gemütlichen Garten befindet sich in einem sehr beliebten, am westlichen Stadtrand von Laupheim gelegenen Wohngebiet.
Das Wohngebiet liegt nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte, aber auch Friseure und Kreditinstitute werden Sie bequem mit dem Fahrrad oder aber auch zu Fuß erreichen können.
Erholung nach der Arbeit bieten Ihnen die Parkanlagen in und um Laupheim herum. Der im Stadtzentrum gelegene, märchenhafte Schlosspark aber auch der Ringelhauser Park laden mit zahlreichen weiteren Spielplätzen, Lauf- und Radwegen zum Toben, Entspannen und Abschalten ein.
Ein beliebter Kinderspielplatz sorgt für Abwechslung und befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der bekannte und nahe gelegene Baggersee.
Die große Kreisstadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschulen, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort, wie zahlreiche Kindergärten, Kindertagesstätten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie optimale Bedingungen für komfortables und zugleich urbanes Wohnen. Die Verbindung von guter Infrastruktur und der charmanten Umgebung macht diese Adresse zu einer begehrten Wohngelegenheit.
Das Wohngebiet liegt nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte, aber auch Friseure und Kreditinstitute werden Sie bequem mit dem Fahrrad oder aber auch zu Fuß erreichen können.
Erholung nach der Arbeit bieten Ihnen die Parkanlagen in und um Laupheim herum. Der im Stadtzentrum gelegene, märchenhafte Schlosspark aber auch der Ringelhauser Park laden mit zahlreichen weiteren Spielplätzen, Lauf- und Radwegen zum Toben, Entspannen und Abschalten ein.
Ein beliebter Kinderspielplatz sorgt für Abwechslung und befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der bekannte und nahe gelegene Baggersee.
Die große Kreisstadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschulen, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort, wie zahlreiche Kindergärten, Kindertagesstätten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie optimale Bedingungen für komfortables und zugleich urbanes Wohnen. Die Verbindung von guter Infrastruktur und der charmanten Umgebung macht diese Adresse zu einer begehrten Wohngelegenheit.
88471 Laupheim · Biberach (LKR) - Laupheim - Laupheim Stadt · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren... mehr lesen
Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren... mehr lesen
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Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von mehr als 23 Jahren Erfahrung.
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Ansprechpartner
Herr Manuel Weber
Scheffold Immobilien GmbH
Mittelstr. 25/1,
88471 Laupheim
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