immobilie1-ID: 30700437 | Anbieter-ID: GSTTB2599
Investoren 1.75 Mio Tilgungszuschuß und hohe Steuervorteile Trier-Biewer
700.000 €
Kaufpreis
3.038 m²
Grundstücksfläche
Projektgrundstück mit Baugenehmigung für 12 Wohneinheiten in gefragter Lage in Trier-Biewer - ideal geeignet zur Bebauung mit öffentlich geförderten Wohnungen-
Tilgungszuschuß von bis zu 1.750.000 EUR sowie hohe Steuervorteile durch neue degressive... mehr lesen
Tilgungszuschuß von bis zu 1.750.000 EUR sowie hohe Steuervorteile durch neue degressive... mehr lesen
Projektgrundstück mit Baugenehmigung für 12 Wohneinheiten in gefragter Lage in Trier-Biewer - ideal geeignet zur Bebauung mit öffentlich geförderten Wohnungen-
Tilgungszuschuß von bis zu 1.750.000 EUR sowie hohe Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung möglich !
Tilgungszuschuß von bis zu 1.750.000 EUR sowie hohe Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung möglich !
Projektgrundstück mit Baugenehmigung für 12 Wohneinheiten in gefragter Lage in Trier-Biewer - ideal geeignet zur Bebauung mit öffentlich geförderten Wohnungen-
Tilgungszuschuß von bis zu 1.750.000 EUR sowie hohe Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung möglich !
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Kosten
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Kaufpreis700.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)3.038 m²
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Fläche teilbar ab3.038 m²
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DachformFlachdach
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ErschließungORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
Energie
Ausstattung
Baugrundstück in schöner Randlage von Trier-Biewer. Für dieses Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 1.027,77 m² sowie einer Parkgarage von 17...
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Baugrundstück in schöner Randlage von Trier-Biewer. Für dieses Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 1.027,77 m² sowie einer Parkgarage von 17 Tiefgaragenstellplätzen vor.
Es sind gut aufgeteilte Wohnungen von 60 m² bis 103 m² geplant.
Private Investoren können die neu geplante degressive Abschreibung von 6 % für die neuen Wohnungen in den ersten 6 Jahren in Anspruch nehmen und erhebliche Steuervorteile geltend machen. Wir übernehmen keine steuerliche Beratung. Hier informiert Sie gerne Ihr Steuerberater umfassend und fachgerecht.
Das Grundstück eignet sich zur Bebauung mit öffentlich geförderten Wohnungen entsprechend den aktuellen Förderungrichtlinien der ISB Rheinland-Pfalz. Abhängig von der Laufzeit der Belegbindung, des Personenkreises, der Energieklasse sowie der Anerkennung standortbedingter Mehrkosten können öffentliche Baudarlehen in Höhe von bis zu ca. 3.500.000 EUR mit einem Zinssatz von 0 % bis zu 10 Jahren und einem Tilgungszuschuß von bis zu 1.750.000 EUR in Anspruch genommen werden. Lassen Sie sich hier beraten
Es sind gut aufgeteilte Wohnungen von 60 m² bis 103 m² geplant.
Private Investoren können die neu geplante degressive Abschreibung von 6 % für die neuen Wohnungen in den ersten 6 Jahren in Anspruch nehmen und erhebliche Steuervorteile geltend machen. Wir übernehmen keine steuerliche Beratung. Hier informiert Sie gerne Ihr Steuerberater umfassend und fachgerecht.
Das Grundstück eignet sich zur Bebauung mit öffentlich geförderten Wohnungen entsprechend den aktuellen Förderungrichtlinien der ISB Rheinland-Pfalz. Abhängig von der Laufzeit der Belegbindung, des Personenkreises, der Energieklasse sowie der Anerkennung standortbedingter Mehrkosten können öffentliche Baudarlehen in Höhe von bis zu ca. 3.500.000 EUR mit einem Zinssatz von 0 % bis zu 10 Jahren und einem Tilgungszuschuß von bis zu 1.750.000 EUR in Anspruch genommen werden. Lassen Sie sich hier beraten
Baugrundstück in schöner Randlage von Trier-Biewer. Für dieses Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 1.027,77 m² sowie einer Parkgarage von 17 Tiefgaragenstellplätzen vor.
Es sind gut aufgeteilte Wohnungen von 60 m² bis 103 m² geplant.
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Es sind gut aufgeteilte Wohnungen von 60 m² bis 103 m² geplant.
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Das Grundstück eignet sich zur Bebauung mit öffentlich geförderten Wohnungen entsprechend den aktuellen Förderungrichtlinien der ISB Rheinland-Pfalz. Abhängig von der Laufzeit der Belegbindung, des Personenkreises, der Energieklasse sowie der Anerkennung standortbedingter Mehrkosten können öffentliche Baudarlehen in Höhe von bis zu ca. 3.500.000 EUR mit einem Zinssatz von 0 % bis zu 10 Jahren und einem Tilgungszuschuß von bis zu 1.750.000 EUR in Anspruch genommen werden. Lassen Sie sich hier beraten
Lage
Trier-Stadtteil Biewer. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt wird in einer ruhigen Straße als Sackgasse ohne...
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Trier-Stadtteil Biewer. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt wird in einer ruhigen Straße als Sackgasse ohne Durchgangsverkehr errichtet. Das Objekt grenzt rückseitig an nicht bebaubare Waldflächen an.
Trier-Stadtteil Biewer. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt wird in einer ruhigen Straße als Sackgasse ohne Durchgangsverkehr errichtet. Das Objekt grenzt rückseitig an nicht bebaubare Waldflächen an.
54293 Trier · Deutschland
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Sonstiges
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Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.de
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Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).
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Ansprechpartner
Herr Norbert Scherf
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